七、742精装修维修手册

七、742精装修维修手册内容摘要：

大面积使用。 ，力求达到色泽一 致。 ，所以要进行多次修补钉眼腻子，力求钉眼部位的腻子饱 满，色泽一致，无明显钉痕。 ，没有流坠、漏刷现象。 而且要等上一道油漆干后方可涂刷下一道 油漆。 ，磨退后漆面要均匀一致。 光线折射一致，无刷痕。 而且棱角部位不能磨 穿，以免露白。 ，进行抛光。 抛光时要用力擦拭，使其产生比较柔 和的光亮。 ，因为施工现场的任何施工都有可能危及油漆面的 保护。 日常清洁及保养 （ 1） 漆膜 要经常用柔软的纱布揩擦抹去灰尘污迹，并定期用汽车上光蜡或地板蜡擦拭，这样可以使表面漆膜光亮如新； （ 2） 若表面漆膜沾上污渍，要立即用低浓度皂水洗去，再用清水洗净后迅速拭干，最后用汽车上光蜡擦拭即可； （ 3） 漆膜要尽量避免接触高浓度的化学试剂，如盐酸、稀释剂等，以免损坏漆膜； （ 4） 谨防孩子用硬物刻意碰撞和刀子刻划，否则容易对漆膜造成硬性损伤 ；这种损伤很难修补，并导致伤口周围的漆膜再扩大，起皮； （ 5） 切忌靠近火炉和暖器片等取暖器，以免高温烘烤，致使 油漆 表面开裂，漆膜剥落。 地面工程  地面石材工程 常见问题 ：损坏 5 处理方式 ： 在地面的石材被损坏需重新更换石材时，需按如下工艺进行更换： ，用切割机在损坏石材四周切缝，再小心敲下损坏石材及原有基层； ，用水泥浆涂扫一次，再用 1： 3 的水泥砂浆铺设地面； 、色泽一致的石材，据替换面尺寸切割好石材； ，平铺于 地面，用橡皮锤轻轻敲平；。 日常清洁及保养 （ 1）每日用拖把、抹布或吸尘器将地面的垃圾、尘土彻底清洁干净，减少砂粒尘土磨损石材表面的机会；当石材表面出现污迹，应立即清除，防止污迹渗透到石材内部，形成难清除的污渍。 （ 2） 所有石材均怕酸碱 ，在使用清洁剂清洗石材表面时，需选用中性清洁剂，若长时间使用酸碱性成份不明的清洁剂，容易使石材表面光泽暗淡或产生吐黄、被侵蚀等现象。 （ 3）保持室内环境通风干燥，石材表面不可长期覆盖地毯、杂物，以免石材下湿气无法挥发出来，导致石材含水量增 高，缩短使用寿命。 （ 4）石材不可随意上腊，现市场上腊种类凡多，基本上都含酸碱物质，不但易堵塞石材呼吸毛孔，还易沾上污尘形成腊垢，使石材表面产生黄化现象，故在需给石材上腊时最好请教专业人士指导用腊及保养。 （ 5）为保护石材的使用寿命及光泽，需定期请专业人士做保养及光泽再生的维护工作。  地面砖工程 常见问题 :损坏 处理方式 :在地面的磁砖被损坏需重新更换磁砖时，需按如下工艺进行更换： ，用切割机在损坏磁砖四周切缝，再小心敲下损坏磁砖及原有基层 ，用水泥浆涂扫一次，再用 1： 3 的水泥砂浆铺设地面； 、色泽一致的砖； ，平铺于地面，用橡皮锤轻轻敲平；。 日常清洁及保养 （ 1） 日常清洁 用拖把、抹布蘸湿水或洗洁精擦拭磁砖表面，清除垃圾尘土即可。 （ 2） 用肥皂加少许氨水或等量亚麻籽油与松节油的混合物，去污性更强，可将瓷砖擦得更有光泽。 6 （ 3） 如将浓茶或墨水等染色强的溶液洒在砖面上，应立即擦洗干净。 （ 4） 定期为抛光砖打蜡，取得持久保持作用，时间间隔 2－ 3 月为宜 ， 上腊多次以后地砖表面变黄而要 重新上腊时，则要用除腊剂处理，方法如下：除腊剂直接使用，不必加水，均匀泼洒于要除腊之处，约 1015 分钟，除腊剂渗入地砖后，用水将地砖泼湿，腊需完全除掉，否则重新上腊不会发亮。 将腊除干净后，请再依以上步骤清洁保养。 （ 5） 如砖面出现少许划痕，在划痕处涂牙膏，用柔软的干布用力擦拭可以把划痕擦干净。 （ 6） 如果砖有出现一些常见的污渍，可以按下边表格对应方法解决： 污染物 清洁用品 油污、油脂、墨渍 洗洁精／次氯酸铵稀释液 锈渍 盐酸或磷酸溶液 石灰垢 酸性清洁剂 记号笔 碱性清洁剂 油漆 松节油或丙酮 划痕处理 牙膏  地毯 常见问题 :损坏、脱毛 处理方式 : （ 1）地毯使用初期毯面会产生少量浮毛，使用一定时间后会逐渐减少，平时应注意清理地毯上的浮毛；地毯与家具的长期接触面容易磨损，应放置垫层等覆盖物加以保护，减少磨损程度；如地毯被严重污染或显陈旧时，可整体水洗复新； （ 2）若地毯严重损坏或地毯胶脱落需重新更换地毯时，首先需将基层清理干净，再将地毯胶均匀涂抹于地毯背面及基层表面，再将地毯平整的铺贴于基层上，与相邻块挤紧， 辗压平实 ，最后清洁干净地毯表面即可。 日常清洁及保养 （ 1） 在使 用期间，防止尖锐物品碰撞地毯表面，防止有色液体污染地毯表面。 （ 2） 吸尘 吸尘 是地毯保养最基本的工作 ,吸尘时最好每个部位吸两遍，第一遍逆地毯绒头而吸，虽用力大但可吸尘彻底，第二遍顺地毯绒头而吸，可使地毯恢复原有的绒头导向，避免绒头紊乱，造成地毯色差。 应强调一点地毯吸尘无论进行几遍，最后一遍必须顺绒头倒向而吸。 公共区域地毯吸尘应使用带有旋转式绒头振动器的吸尘设备进行日常吸尘清洁 ,该振动器通常包括一个或多个毛刷条，更能有效地清除表面或深藏毯内灰尘。 （ 3）清洗 7 A、局部去污用专用的清洁剂在地毯上的香口胶、 油渍、果渍、咖啡渍等单独进行处理。 全面清洗，需由专业人员操作地毯清洗机，利用清洗液对地毯进行细心的刷洗，然后吸净清洗液及污物，一般视地毯的脏污程度可反复几次； B、杀菌程序，地毡在使用时，由于污渍，时常会留下一些怪异的气味，导致引来蟑螂、蚂蚁一类的昆虫，本公司针对这方面的问题采用一种无毒，无害的药水对地毡进行清洁清洗，杀菌处理，可以杜绝这方面隐患。 C、烘干地毯，这实际上也是一个地毯再次消毒的过程，采用涡轮式干风机，对着地毡进行吹风烘干，令地毡干爽舒适。 玻璃 日常清洁及保养 （ 1） 按玻璃清洁剂 与清水 1∶ 5 的比例兑好玻璃清洁溶液。 （ 2） 把浸有玻璃清洁溶液的毛巾裹在玻璃刮上，然后用适当的力量按在玻璃顶端从上往下垂直洗抹。 （ 3）污迹较重的地方重点抹。 （ 4）除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。 （ 5）一洗一刮连贯进行，当玻璃的位置。