物业工程部夜间值班方案内容摘要:
负责值班期间客户求助事项和发生紧急事件时的协调处理; 、 对于无法处理的问题要及时通知相关领导并做应急处理,避免扩大损失 、 值班人员按要求履行职责,做好值班记录。 、 每月 8 日、 18 日、 28 日 由当值人员负责换洗值班床单、被罩、枕巾。 、 负责值班室、办公室卫生清理、物品摆放 及工具管理。 六、 值班要求 值班期间不得饮酒、不得擅离职守、不得留宿外人等。 值班期间严禁脱岗、空岗 , 若个人临时有事不能到岗,应提前向主管请假,批准后安排好替岗者。 值班人员在值班期间,需要配带总值班胸牌、对讲机,做好值班记录; 值期间能处理的事情要及时记录解决结果和改进措施,对不能及时解决的事件进行详细的记录,并 视情况立即或 第二天及时反馈至 负责人; 夜间值班的各岗位工作人员,并在值班记录上详细登记夜查时间,岗位及相关情况,对突发事件应给以及时的处理协调,紧急重大情况要通知 负责人; 值班人员当值期间手机必须要保证开机状态,巡检时,要随身携带对讲机,发生紧急情况时及时联系; 夜间作业做好安全保护。 七、 值班监督管理 值班期间值班人员要严格履行值班 职责,对工作失职,记录不及时下传、丢失 相关规定者,每次据情节轻重罚 10100 元 /人 /次 ; 如因工作失职造成业主和公司重大财产损失及人员伤亡者,给予相应的处罚或辞退并追究其相应责任。 八、 相关记录 《工程部 排班 表》 《值班记录》。物业工程部夜间值班方案
相关推荐
: 比赛结果按时间(秒)记,时间越短成绩越好。 违反规则按照相应的评分标准加时 在选手比赛的总时间上,各项违规具体的加时间数如表“堆码单项 12 赛加时 规则 ”所示。 两个选手有相同总时间时,违规较少的选手胜出。 (加时间单位为秒) 堆码单项赛加时 规则 项目 加时 货物掉落一箱 +10 码箱超出托盘边缘 +10 码箱不平整的 +10 未按码箱规格码箱 取消比赛成绩 (六)拣货操作技能赛 :
商户装饰装修管理:详见《商户装修手册》之规定; 第 3 页,共 5 页 代收代缴水费、电费等服务; 受理租 户的报修报建,并及时处理; 建立健全并管理租户的物业档案。 四、 物业管理服务标准 写字楼及维修管理 写字楼内有明显标志和引路方向; 写字楼维修及时率达 100%,维修合格率达 98%,并建立回访制度和回访记录; 写字楼档案资料齐全、管理完善,建立商户档案,随时可查。 写字楼设施设备管理
、 当楼层与架体出料方向水平腹杆的差距小于 350mm 时(向上或向下),其接料平台可在楼层与架体出料方向水平腹杆之间采用坡度的连接方法。 、 当楼层与架体出料方向水平腹杆的差程大于 350mm 时, 一般应在架体上附加停靠装置的调整档杆,对停靠高度进行必要调整。 、 安装调整档杆时,先在出料方向的左、右两侧的上下两根短水平撑上用小抱箍固定两根竖撑杆,然后在竖撑杆上固定档杆
4 保证设备设施的实际服务工时须在 99%以上,设备故障率为零且无事故隐患; 5 保证小问题在 24 小时内处理完毕,大问题三天之内有方案; 中 国 物 业 公 司 内部文件 严禁外传 13 八 、 工程部 技术员工作说明书 目的 明确员工职业道德规范,熟悉工作流程 范围 适用于 “ ***” 物业服务中心 内容 职务名称 工程部 技术员 所属部门 服务中心 工程部 职 务 等 级 职务概要
c.0.22 d.2 10.低压进户线管口对地面距离不应小于(b)米,高压一般不应小于(E)米。 a.2.5 b.2.7 c.3 d.3.5 e.4.5 11.跌落式保险器拉闸时为防止窜弧应(a)。 a.先拉开中相,后拉边上两相 b.先拉边上两相,后拉中相 12.在特别危险场所,如金属容器内应使用(c)手持电动工具。 a.Ⅰ类 b.Ⅱ类 c.Ⅲ类 13.在中性点接地系统中
整良好)。 ( 3)负责制定所管辖系统运行方案,并不断与运行人员研究改进措施,使本系统设备在保证安全运行的前提下,力图节省能耗。 ( 4)负责制定所管辖系统设备月度和年度的维修保养计划和备品、备件计划,定期报送管理处经理审定,并负责组织安排维修保养计划的实施,制定工作标准,督导下属保证工作质量,提高工作效率。 ( 5)切实执行管理处经理指令,认真贯彻落实