洗洁精项目可研投资报告

洗洁精项目可研投资报告内容摘要：

越来越多的人开始重视食品的安全，然对于餐饮的卫生也随 之受到重视。 不论家庭，饭店，酒店等都在使用洗洁精，随着饭店数量以及各大食堂的不断兴建，对于洗洁精的数量需求越来越大。 经常用洗洁精把手的病菌和瓜果蔬菜的残留农药洗干净，对食品卫生和预防疾病有重要作用。 洗洁精为日常消费者用品，生产环保安全，产品洁净温和，泡沫柔细，迅速分解油腻，快速去污、除菌，有效彻底清洁不残留，洗时散发淡雅果香味，洗后洁白光亮如新。 时常使用确保居家卫生，避免病菌传染。 .产品市场潜力和发展趋势预测 在洗涤用品行列中，洗洁精占了很大的市场。 中国是餐饮大国，中式餐饮的特点是暴烧爆炒，油烟 、油污较重，所以液体洗洁精的生产具有广阔的市场。 现在，城市、农村、家庭、饭店、宾馆、厂矿食堂、学校食堂、机关团体食堂等，对洗洁精的消耗都相当大。 由于洗洁精属日用消费品，市场需求量大，所以从事此行业赚钱是不愁的。 洗洁精应用广泛，可以清洁各类餐具、饮食器具、瓜果蔬菜、衣物，而且可以清洗各种陶瓷、玻璃、塑料、木材制品等，具有消毒灭菌的作用。 该产品泡沫丰富、洗涤力强。 目前，洗洁精已成为城镇居民家庭必备的日用消费品，抢先一步，占领市场必发大财。 我国现在人均消费水平还很低，市场潜力无限。 所以中国的洗涤用品特别是各种合成 洗涤剂产品在可预见的将来依然看好。 生产洗洁精是一项投资少、见效快的好项目。 人人必用，也是家家必备，市场非常广阔，单单是酒店 ,沐浴露设备，宾馆，大排档的销量就相当的大，再小的店就先不用计了。 而且该项目永远不会淘汰，除非人们不再用洗洁精洗碗了。 生产洗洁精只用几种化工原料，各地化工原料商店均可购齐。 而且需要的设备和场地费用都比较小，先是小批量生产，流动资金也相对需要的不多。 生产周期短，当天生产，当天见效。 项目概况 该项目小企业的竞争优势取决于企业成本低、能够快速调整适应变化了的商业环境， 并以超过对手的速度构建核心竞争力。 核心竞争力能够造就料想不到的产品。 竞争优势的真正源泉是企业围绕其竞争力整合、巩固工艺技术和生产技能的能力，据此，小企业能够快速调整适应变化了的商业环境。 往的工作准备情况概述 已进行市场调查，发现洗洁精市场销量持续上升，随着经济的发展，洗洁精的需求量不断增加，年产量 2 百吨的厂投资小，机构精简，小批量生产各种费用少，是个有利可图的好项目。 设的主体构想、市场定位和拟达到主要的技术经济指标 内部收益率 IRR 30% MARR（基准折现率） 12%，财务净现值为 万，静态总回收期为 年（含两年半建设期），动态投资回收期是 年（含二年半建设期），销售额 ，预测的年销售收入是 万元，远远超过盈亏平衡点。 表 11 主要技术经济指标表 项目 生产规模 全厂总定员 主要原材料 燃料 动力年用量 全厂占地面积 主要技术指标 200 吨 /年 10 人 表面活性剂 煤 5344 度 / 年 800m2 项目 年总成本 单位产品成本 年总产值 绝对经济效率 财务内部收益率 借款偿还期 投资回收期 主要 技术指标 70 万元 元 / 千克 200 万吨 200 万元 % 7 年 静态 4 年，动态 年 第二章 项目的市场分析预测 国内市场供需现状与预测 供需平衡分析图 供需状况分析及预测 由图可知，需求能力总体上大于供求能力，洗洁精市场有很大的空间。 20202020年需求能力远比供求能力大。 而且 20202020年需求量逐年稳步上升，可见洗洁精市场广阔，投资洗洁精是明智的选择。 产品目标市场分析 产品市场定位于产地连州，位于广东省西北部，全市总面积 2663 平方公里，辖 10 个镇， 2 个 民族乡，总人口约 55 万。 洁精市场分析 从洗洁精市场消费群体特征及生活形态经过了二十年的改革开放，中国城市居民的生活有了很大的改善，消费出现了某些富裕国家的特征，但也在许多方面显现低收入的烙印．城市消费的“二元”模式对从事日化生产的行业如洗洁精行业提出了更高的要求。 洗洁精市场的买方市场特征已比较明显，“温饱型”的消费模式已让位于“生活质量型”消费模式，整个市场在平静中不乏亮点，机遇仍然存在于各个环节。 居民的信息获取方式变化很大，消费群的不同，其媒体接触习惯也不尽相同，如何通过媒体影响居民的购买选择已经成为洗 洁精行业必须面对的挑战。 城市消费者的分化日益显著。 表现在消费能力上，是居民收入差距的扩大。 一部分消费看的收入持续增长，一部分消费者的收入则有些低走；表现在消费取向上，则是多元化趋势，一部分消费者循规传统，消费以实用为主，讲求节约和理化，一部分消费者则趋向新潮，讲求精致的生活享受和消费品味。 消费品市场的个性化和趋同化共存，国际化与地域化并重。 下表为新生代市场研究公司 CMMS 年度报告中全国 30 城市碗碟洗洁精第一品牌渗透率的数据，碗碟洗洁精类全国第一品牌渗透率最高的是白猫为 %。 白猫在厦门、深圳、青岛、长春 、南宁处于渗透率第一品牌。 另一方面，在碗碟洗洁精品类中，在 30 个城市中有22 个城市白猫高居渗透率第一品牌。 从同种品牌跨品类的比较来看，白猫在厦门、青岛、南宁 4 城市、高富力在广州、佛山，立白在海口，洗衣粉与碗碟洗洁精同处于第一品牌地位，白猫在 3 品牌比较中具有最强的品牌效果。 一项洗洁精消费者研究表明，产品功效是影响洗涤用品消费行为的最重要的因素之一，对于洗洁精来说，味道清新被普遍重视，不伤手、无毒性和可洗水果蔬菜等功效也是消费者关注的重要方面。 从消费者对不用功效的关注。