概念规划及方案设计任务书内容摘要：
套房 1 % 185 264 总统套房 1 % 300 429 总计 263 100% 12,597 17,996 表 2：五星级主要配套用房面积配比 房型 数量（个） 建筑面积（㎡） 剧院式容纳人数 多功能厅 1 250+250 500600 大型会议室 3 200 180220 中型会议室 6 6080 4050 小型会议室 8 3040 1020 总计 17 1,7001,900 注：其他辅助用房参照《 五星级酒店设计标准 》配置。 甲级写字楼 ： 大堂至少挑高 9 米 ；各楼层应设公共共享空间； 办公空间 最小单元为 180200 ㎡， 结构布置应便于空间的灵活划分与组合； 电梯应分高区低区设置 ； 层高 4200，地板架高 10~15cm。 乙级写字楼（酒店式公寓）： 一层大堂双层挑高，标准层高 3100。 应 避免过长内廊，合理梯户比，并控制公摊面积。 表 3：酒店式公寓户型配比 房型 建筑面积 比例 备注 标准间 38 30% 按酒店标准配置。 入口处需设置小的料理台 ， 台下 设置 带烘干的洗衣机。 设置 单槽水盆，水盆 下 设置 小型冰箱。 洗手间配置高标准淋浴间。 大单间 48 55% 料理台按标准间执行， 洗手间配置高标准浴缸。 套房（一房一厅） 68 15% 可按开放厨房 与封闭厨房 两种 方式设计。 洗手间的标准按照大单间执行。 客厅与卧室应有分户门。 商业 商业中心客户群定位主要针对 20— 50 岁中产阶层及富裕家庭为主体，需注重高品质服务及消费体验。 表 4：商业中心楼层业态分布 楼层 楼层定位 主要业态 目标客户 1F 国际精品时尚 百货、服饰、皮具、药妆、餐饮、金融服务 金领、新贵 2F 都市时尚 百货、服装、配饰、皮具、餐饮 金领、新贵、白领 3F 个性休闲 百货、服饰、皮具、餐饮、药妆 普通白领（工薪族）、 时尚潮人、学生 4F。阅读剩余 0%
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