某某某某县城郊土地收储整理开发项目立项申报建议书

某某某某县城郊土地收储整理开发项目立项申报建议书内容摘要：

4 估算项目总投资 ,提出资金来源与筹措方案 ,拟定投资计划和实施进度安排建议。 5 定量分析带来的经济效益和定性分析项目的社会效益。 6 从技术、经济、环保、社会等各方面论证项目建设的必要性 ,经济上的合理性和技术上的可行性 ,提出研究结论和建议。 第二章 项目区概况 县城概况 宁都县位于江西省东南部 ,赣州市东北部 ,地处北纬 26176。 05′ 18〃至27176。 08′ 13〃 ,东经 115176。 40′ 20〃至 116176。 17′ 15〃之间 ,东与石城、广昌县交界 ,南与瑞金市、于都县为邻 ,西与兴国、永丰县相连 ,北与乐安、宜黄、南丰县接壤。 南北长 公里 ,东西宽 61 公里 ,总面积 平方公里 ,版图面积居江西省第三 ,赣州市第一。 县城驻地梅江镇 ,地处北纬 26176。 28′ ,东经 116176。 00′ ,系赣东北至赣西南的交通咽喉 ,又间闽、粤之要道。 县城距省会南昌市 320 公里 ,距赣州市 160 公里。 城区面积 15 平方公里 ,城市人口约 15 万 ,是全县政治、经济、文化和物流信息中心。 319 国道和昌厦一级公路穿境 而过 ,境内昌厦公路纵贯南北长达 69 公里 ,与 319 国道在县城梅江镇交汇 ,县城距京九铁路兴国火车站80 公里 ,正兴建的鹰 (潭 )~瑞 (金 ),石 (城 )~吉 (安 )两条高速公路自北向南 ,由东至西穿过宁都县。 根据《宁都县城市总体规划修编 (20202020)》中提出 ,县城城市规划范围为 :南至高坑 ,北至七里 ,规划面积近期 (2020年 )20平方公里 ,远期 (2030年 )40平方公里。 宁都县城人口规模近期 (2020 年 )17 万人 ,远期 (2020 年 ) 万人。 自然概况 地形地貌特征 宁都 县属赣南中低山丘陵区 ,地貌以丘陵、山地为主。 境内一般高程300500米 ,最高点为西北部的凌云山 ,海拔 ,最低点是南部黄石镇下车坪村 ,海拔 154 米。 地质情况 宁都县地质构造处于南岭东西复杂构造带的东段北侧 ,地质基础系古生代震旦纪的浅变质岩构成 ,以震旦系和白垩系分成最广。 岩石主要有花岗石、变质岩、紫色页岩 ,以花岗岩居多。 土壤类型以酸性紫色土、冲积土和红砂岩、红色粘土发育而成的棕红壤为主 ,多呈中性和酸性反应。 根据《中国地震参数区划区》 ,区域内属地震动参数 (地震烈度 6 度 )区。 气象情况 宁都县属中亚热带季风温润地区。 气候温和 ,四季分明 ,日照充足 ,雨量充沛 ,冬无严寒 ,无霜期长 ,适宜于亚热带作物的正常生长。 冬季 11 月下旬至 12月上旬入冬 ,宁都在蒙古冷高压东南侧 ,因而多吹北风或东北风。 这期间 ,有寒潮侵袭 ,并伴有霜、雪、冰冻天气。 正常年份是 :前冬冷晴多严霜 ,天气干燥。 后冬则多雨雪 ,天气阴寒。 俗话说“三九、四九 ,相见不出手”。 又说 :“大寒、小寒 ,滴水成团”。 1 月中旬至 2 月中旬 ,是全年最冷的时节 ,大雪、冻雨多发生在这个时期。 春季 3 月中、下旬入春 ,蒙古冷高压强度逐渐减弱 ,而太平洋副热带高压逐渐靠近县境 ,气温渐升 ,雨日渐多 ,有“春雨连绵”、“春无三日晴”之说。 但前期气温仍较低 ,常有较强的冷空气影响 ,有时天气较冷 ,俗语说“清明谷雨 ,冻死老虎”。 后期是南北气团在县境互相推移的时节 ,降水强度大 ,且较为集中 ,常有暴雨发生 ,使江河水位陡涨 ,山洪暴发 ,这是宁都的汛期 ,常有雷雨或冰雹。 夏季 5 月下旬入夏 ,汛期过后 ,进入盛夏。 由于太平洋副热带高压的控制 ,天气炎热。 又因地处高压北缘 ,故多吹南风或西南风。 有“小暑南风十八天”之说。 当副高压加强或减弱阶段 ,容易形成热 雷雨天气。 这种热雷雨 ,多发生在午后或傍晚 ,且地方性明显 ,有“夏雨隔堵墙 ,淋女不淋娘”之说。 这时期 ,常有台风影响县境 ,有降水、降温、大风、暴雨现象出现。 秋季 9 月下旬入秋 ,处暑过后 ,夏季风减弱 ,但气温仍高 ,俗称“秋老虎”。 不过这时的热与前不同 ,所谓“白露秋分节 ,夜寒白天热”。 即白天虽热 ,入夜转凉 ,秋意渐浓。 这时期 ,地面至中低空为冷性高压控制 ,中高空则仍为暖性高压影响 ,从地面至高空均为高压 ,且下冷下暖 ,气层稳定度大 ,不容易形成云雨 ,大部分年份天气晴朗。 晚秋时节 ,有“小阳春”天气促使草木开花 ,甚至结果。 气温年平均气温在 14 至 19℃之间 ,极端气温也是南部高、北部低。 极端最高气温南北相差较小 ,而极端最低气温相差较大。 月平均气温 ,12 月至 2 月平均气温都在 10℃以下 ,其中一月气温最低。 从3 月开始有连续 9 个月的时间 ,平均气温都在 10℃以上 ,其中 7 月气温最高。 据县城稳定通过 10 至 20℃ ,保证率 80%的积温 ,起讫日期 :10℃最初出现在 3 月 25 日 ,20℃最终出现在 9 月 28 日 ,历时 187 天 ,总积温 ℃。 水系水文 宁都县降水年降水量在 1500 至 1700 毫米之间。 大致北部多 ,南部少 ,东部多 ,西部少。 4 至 6 月降水量占年降水量的 40?70%,比重较大。 若超过 4 至 6 月多年平均降水量 30%定为特大水年。 自 1939 年 以来 ,有 194 194 195 195 196 1968 六年为特大水年。 大的洪涝灾害出现在这些年份。 若低于 4 至 6 月多年平均降水量 30%定为枯水年。 自 1939 年以来 , 自 19 194 195 196 1971 五年为枯水年。 较严重的干旱均发生在这些年份。 7 至 9 月降水量与 4 月至 6 月降水量相比 ,明显减少。 这一时期 ,容易形成伏、秋旱。 10 至 12 月降水量最少。 1 至 3 月降水量次于 7 至 9 月降水量。 多年平均降水量 1706 毫米 ,最多的为 1997 年 ,达 2791 毫米 ,最少的为2020 年。 多年平均年降水日数与无降水日数之比为 18:20,相差不大 ,农谚谓 :“有多少晴天就有多少雨天”。 1939年以来 ,日雨量最大的是 1959年 6 月 18日和 1984年 6 月 1 日都为 毫米。 日照 :多年平均日照 小时 ,日照百分率为 44%,太阳辐射的年平均总量为 18 卡 /平方厘米。 无霜期 :县城无霜期多年平均值为 279 天。 最长为 319 天 ,最短为 224 天。 平均初霜日期为 11 月 30 日。 最早的初霜日期是 11 月 5 日 ,高晚的是次年 1 月 3 日。 平均终霜日期为 2 月 22 日。 最早的终霜日期是 1 月 16 日 ,最晚的是 3月 28 日。 初、终霜间隔天数 (有霜日期 )多年平均为 85 天。 最长 128 天 ,最短 32天。 宁都县北部初霜早 ,终霜短 ,霜期料南部长 ,无霜期较南部短。 根据县气象局观测记录 :山顶出现霜的次数较少 ,山间盆地出现霜的次数较多。 社会经 济状况与发展 人口 全县人口 宁都县辖 24 个乡 (镇 )299 个行政村 ,2020 年年末总人口 万人 ,人口构成以汉族为主 ,少数民族占极小部分 ,人口密度为每平方公里 180 人。 人口调查的各项指标见表 : 人口指标表 年份 年末总人口 (万人 ) 人口密度 (人 /K?) 人口自然增长率‰ 2020 172 2020 2020 176 ` 2020 2020 2020 29 从表中数据可以算出 ,2020 年 2020 年 ,宁都县人口平均增长速度为 : 人口增长率人口平均发展速度 1 即 ‰ 城区常住人口预测 根据《宁都县城市总体规划 (20202020 年 )》提出 ,近期 2020 年城市人口预计 17 万人 ,远期 2020 年城区人口预计 万人。 资源 水土资源 宁都县域土地总面积 4053 平方公里 ,折合 万亩 ,其中山地面积 万亩 ,占总面积 的 %,耕地面积 万亩 ,占总面积的 %,有园地土壤 万亩 ,占面积的 %。 耕为冲积土 ,土壤呈酸性或微酸性 ,以红色土壤为主 ,间有紫色土分布 ,土地肥沃。 宁都水系发达 ,河网密布 ,县内的主要河流有梅川、平江 ,均属赣江二级水源。 梅川也称宁都江 ,主河长 220 公里 ,发源于宁都与宜黄县交界的王陂嶂 ,自北向南流入贡江。 平江亦称兴国江 ,发源于宁都猴子嶂 ,主河道长 132 公里 ,自东北流向西南于赣县江口塘流入贡江。 全县总水域面积 278654 亩 ,占总土地面积的%。 生物资源 宁都县气候优越 ,土质肥沃 ,生物。