施工组织方案-轻汽通风空调水系统冬季施工方案

施工组织方案-轻汽通风空调水系统冬季施工方案内容摘要：

3． 集、分水器及相应各楼管道安装。 4． 空调设备进、出水口管道连接。 5． 软化装置、软化水箱、稳压设备安装。 6． 冷却塔管道安装。 7． 地下室空调机组管道安装。 8． 地上各栋号空调机组管道安装。 9． 单机组试验。 10． 综合试验、调试。 11． 新风机组管道安装。 12． 各栋号水系统 管道内加满软化水，试运行。 13． 各栋号空调水管道保温。 根据本工程 特点 和 施工难点 及 施工条件的分析 ， 针对施工难点的解决办法；施工组织与管理；公司 对本项目的授权与管理；施工策划与部署；资源配置与生产要素计划；施工方法的选择；主要分部、分项 施工方案 ； 季节性施工措施；施工进度控制措施；质量管理；安全施工； 冬季施工 阶段的管理措施为主控方向。 本工程实行专业承包动态优化管理，分阶段量化各项目标与指标。 施工组织设计中的管理方法与手段适用于与本工程有关的所有分包。 我们将所有空调专业劳务分包队伍纳入到空调专业承包管理体系 中，从管理职能上做好计划、组织、领导与控制。 三、编制依据 （ 1） 冬季施工时间界定 冬施的起止日期：当冬天到来时，如连续五天的日平均气温稳定在 5℃以下，则此 5d 的第一天为进入冬季施工的初日，当气温转暖时，最后一个 5d 的日平均气温稳定在 5176。 C 以上，则此 5d 的最后一天为冬季施工的终日。 （日平均气温是 1d 内 14 和 20 时等4 次室外气温观测结果的平均值，这是在地面以上 处，并远离热源的地方测得的）。 本工程的冬施定为 2020 年的 11 月 15日至 2020年的 3 月 15 日。 （ 2） 轻汽西厂区改造项目（公建区）施工 组织设计 ： 序 号 轻汽西厂区改造项目（公建区）施工组织设计 日 期 1 轻汽西厂区改造项目（公建区）施工组织设计 2020年 5月 1日 2 所有答疑文件 （ 3）图纸设计文件 ： 序号 图纸类别 图纸编号 页 数 备 注 1 图纸目录 施工说明 图例 设施－ 1～设施－ 4 4 暖通空调 2 主要设备表 设施－ 5～设施－ 10 6 暖通空调 3 空调系统原理图 设施－ 11～设施－ 23 13 暖通空调 4 南区地下至十层通风、排烟、 空调平面图 设施－ 24～设施－ 44 21 暖通空调 5 CS CS CS5 十一至十九层空调平面图 设施－ 45～设施－ 51 7 暖通空调 6 北区地下至十层通风、排烟、 空调平面图 设施－ 52～设施－ 76 25 暖通空调 7 北区 CN CN4 十一至十九层平面图、机房层、屋顶通风平面图 设施－ 77～设施－ 82 6 暖通空调 8 CS2 CS4 冷冻机房放大图 南区其它冷冻机房放大图 北区冷冻机房放大图 设施－ 83～设施－ 92 10 暖通空调 9 空调机房放大图 设施－ 93～设施－ 117 25 暖通空调 10 CN1 换气机房、 CN3 风机房大样图 设施－ 118 1 暖 通空调 11 图纸目录 设备器材表 设计说明图例 水施－ 1～水施－ 4 4 给排水专业 12 生活给水系统图 水施－ 5～水施－ 6 2 给排水专业 13 机房屋顶层 给水排水平面图 水施－ 3水施－ 3水施－ 4水施－ 49 4 给排水专业 14 冷却塔详图 水施－ 89～水施－ 92 4 给排水专业 （ 4）规范 规程 序号 规 范、规 程 名 称 编 号 1 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB502432020 2 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB502422020 3 《通风管道技术规程》 JGJ1412020 4 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》 GB5027498 5 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》 GB5027598 6 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB503002020 7 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ/T01262020 8 《建筑长城杯工程质量评审标准》 DBJ/T01702020 9 《建设工程项目管理规范》 GB503262020 10 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ4688 11 《建筑施工安全检查标准》 JGJ5999 12 《建筑工程冬期施工规程》 JGJ1042020 13 《建筑安装工程资料管理规程》 DBJ01512020 14 《建设工程监理规程》 DBJ01412020 15 《建筑电气安装工程质量验收规范》 GB503032020 16 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB5016992 （ 5）法律法规及企业文件 序号 类别 文 件 名 称 文 件 编 号 1 国 家 《中华人民共和国 安全法》 2 《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国主席令 1997年第 91 号 3 《中华人民共和国环境法》 4 《建筑工程质量管理条例》 国务院令第 279 号 5 《北京市建设工程施工现场管理办法》 北京市人民政府令第 72 号 6 行业 《施工现场管理工作实施细则》 第 二 章： 工程综述 一、工程总体介绍： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 北京轻汽西厂区改造项目公建区工程 2 建设单位 北京瑞景清源房地产开发有限公司 3 设计单位 中国建筑设计研究院 4 监理单位 建研凯勃建设工程咨询有限公司 5 总承包方 中铁建设集团有限公司 6 结构形式和类别 框架－筒体；一类高层建筑 7 工程总工期 计划开工日期： 2020 年 7 月 15 日 计划竣工日期： 2020 年 3 月 31 日，工期 304 日历天 8 质量标准和目标 质量标准合格，质量目标创北京市优质工程 9 工程规模 公建区总建筑面积 242602m2。 由 CN1（地上共三层）、 CN2(地上共十五层 )、 CN3（地上共九层）、 CN4(地上共二十层 )、 CN5(地上共四层 )组成北建筑组团；由 CS1(地上共四层 )、 CS2（地上共二十层）、 CS3（地上共九层）、 CS4（地上共二十四层）、 CS5（地上共十九层）组成南建筑组团；南北建筑组团均设有地下室共三层，其功能为设备用房、停车库、库房、人防和商业等； 10 建设地点 北京市海淀区首体南路 9 号 11 主要功能 商业综合、会所、酒店式公寓和写字楼 二、工程概况： （ 1）项目概况 1） 轻汽西厂区改造项目公建区总建筑面积 242602m2。 地下室连通，地上分为南北两个区。 共设三层地下室。 为汽车停车库兼六级人防物资库；地下二层为汽车停车库，地下一层设有商业、汽车停车库、设备用房。 南北区各有五栋建筑。 2） CN1 楼地上 3 层， 建筑 面积 2875m2,总高度 ,为消防队用房。 3） CN2 楼地上 14 层， 建筑面积 18159m2， 总高度 ，一、二层为入口大厅、三层以上为办公室。 CN3 楼地上 8 层， 建筑面积 10433m2， 总高度 ，一、二层为入口大厅、商铺，三、四层为餐厅、厨房，五六层为健身俱乐部，七层按摩室，八层室内游泳池。 CN4 楼地上 19 层， 建筑面积 33612m2， 总高度 ，一、二层为入口大厅、商铺，三层以上为办公室 CN5 楼地上 4 层， 建筑面积 3882m2， 总高度 ，为餐厅、厨房。 CS1 楼地上 4 层， 建筑面积 3882m2， 总高度 ，为餐厅、厨房。 CS2 楼地上 19 层， 建筑面积 33612m2， 总高度 ，一、二层为入口大厅、商铺，三层以上为办公室。 CS3 楼地上 8 层， 建筑面积 9100m2， 总高度 ，一、二层为入口大厅、商铺，三层以上为办公室。 CS4 楼地上 24 层， 建筑面积 34163m2， 总高度 ，一、二层为入口大厅、商铺，三层以上为办公室。 CS5 楼地上 18 层， 建筑面积 18024m2， 总高度 ，一～三层为入口 大厅、商业用房，四层以上为公寓式酒店。 周边交通环境： 位置所在商圈属中关村区域，在海淀区首体南路 9 号。 交通状况良好，位于西二环与西三环之间，地铁 4 号、 2 70 320 路等公交线路直达。 （ 2）通风空调设计概况 1） 冷热源概况： 机组、一台制冷量为 1407KW 螺杆式冷水机组。 1. 南区地下 一层 2楼、 4楼、其他楼号（ 5楼）各设一个冷冻机房，提供空调冷水供回水温度为 6/12℃ ，冷却水温度为 32/37℃。 2楼冷冻机房内设三台螺杆式冷冻机组，其中两台制冷量为 1407KW，一台制冷量为 862KW。 4楼冷冻机房内设三台螺杆式冷冻机组，其中两台制冷量为 1552K W，一台制冷量为 862K W。 （ 5）楼冷冻机房内设两台制冷量为 1646KW 离心式冷水机组、一台制冷量为862KW 螺杆式冷水机组。 2. 2楼冷冻机房内设两台流量 202T/h 及两台流量 124T/h 冷水循环泵，内设两台流量 291T/h 及两台 179T/h 冷却循环水泵。 4楼冷冻机房内设两台流量 223T/h 及两台流量 124T/h 冷水循环泵，内设两台流量 317T/h 及两台 179T/h 冷却循环水泵。 （ 5）楼冷冻机房内设两台流 量 236T/h 及两台流量 124T/h 冷水循环泵，内设两台流量 340T/h 及两台 179T/h 冷却循环水泵。 3. 北区地下一 层设一个冷冻机房，提供空调冷水供回水温度为6/12℃ ，冷却水温度为 32/37℃。 内设三台制冷量 2470KW 的离心冷水 4. 北区地下 一层冷冻机房内设三台流量为 355T/h 及两台流量为 202T/h 的一次冷水循环泵，内设三台流量为 420T/h 二次冷水循环泵，内设三台流量为 505T/h 及两台流量为 291T/h 的冷却水循环泵。 5. 南区空调热源有两个空调热水热交换系统提供，其中一个热交换系统提 供换热量为 3426KW 服务于南区 4楼，其 他 各栋号 由另一个热交换系统提供换热量为 服务于其他各栋号。 6. 北区空调机房内设一个空调换热系统、一个地板辐射换热系统、一个采暖换热系统。 空调热水热交换系统服务于北区除 3楼七、八层外所有的空调系统，换热量为。 地板辐射服务于 3楼七、八层，热水温度 60/50℃。 采暖换热系统服务于 1楼散热器采暖系统，热水温度 80/60℃。 （采暖部分我方不负责施工安装）。 7. 空调冷热水系统采用定压罐定压，补水泵补软化水，每个冷冻机房均设软化定压补水 装置各一套。 服务于空调冷水系统；空调热水系统、空调 /地板辐射采暖热水系统、散热器采暖热水系统定压补水装置、软化水装置由热交换系统配备。 空调冷却水系统预留用户自用冷却水系统水处理，采用自动加药处理装置。 2）空调水系统： 南区、北区各栋号空调冷热水系统均为两管制变流量空调水系统，其中北区空调冷水系统为二次泵变流量系统。 凡设置空调机组 /新风机组、风机盘管供回水环路，采用竖向同程式系统，塔楼区域设置水平同程式系统，其他区域采用水平异程式系统。 商铺、办公区域按使用单元设置供回水支管，公寓式酒店按户设置供回水支管。 为按使用单元进行冷热计量预留条件。 三、 冬季 施工范围 本冬季施工 的内容有 ：  管道打压。  设备安装。  集、分水器及相应各楼管道安装。  空调设备进、出水口管道连接。  软化装置、软化水箱、稳压设备安装。  冷却塔管道安装。  地下室空调机组管道安装。  地上各栋号空调机组管道安装。  单机组试验。  综合试验、调试。  新风机组管道安装。  各栋号水系统管道内加满软化水，试运行。  各栋号空调水管道保温。 第 三 章： 冬季施工进度计划及保障措施 一、 总体进度计划 北京轻汽西厂区改造项目公建区空调水系统工程冬季施工进度计划（本计 划是根据业主文件要求的工期编制，空调工程冬季施工时间为 2020年 11月 15日，完工时间为 2020年 3月 15日）。 二、 阶段目标控制计划 为确保总目标的实现，制定各阶段工期目标，并按分部工程和分项工程进行划分，制定各阶段工期目标。 各阶段目标确保总体进度，根据总体进度计划各分部工程穿插配合，不同阶段制定相应的工期目标。 并确保目标实现。 为了确保工期目标的实现，我们对施工过程设置 6个主要进度控制点，依此在施工中进行阶段检查和控制。 主要重大里程杯碑事件有： 第一控制点： 2020年 11月 1日水系统管道打压试水 、冲洗 开始。 第二控制点： 2020年 11月 25日 水系统管道打压试水冲洗、完毕 ； 第三控制点： 2020年 11月 25日 南区 15楼空调机组调试完毕 ； 第四控制点： 2020年 11月 30日 冬季临时供暖启动 ； 第五控制点：。