施工承包框架协议

施工承包框架协议内容摘要：

明 承包单价（按建筑面积结算）： 276 元 /m2（除西楼 层高） 337 元 /m2（西楼 层高） 仅筏板基础的挖土、基础垫层及钢筋砼另 按定额工日计算： 28 元 /工日 以上单价不得再发生单价包干外的其他用工。 以下条款均被理解为在承包单价包干范围内： 1) 乙方工程内容中所有进场材料及机械设备的装、卸车及倒运； 2) 场内属乙方的机械及用具的调试、保养、维修及妥善保管等； 3) 定位轴线的放线工作以及轴线定位时的人员配合工作； 4) 设计变更，超高费，现场搅拌砼所发生的费用，材料上配合用工； 5) 施工期间为满足现场文明施工，确保场区内长期的措施，乙方应指派专人负责的用工以及为迎接有关部门对施工现场、生活区的检查，甲方提出的场容整改工作的用工； 6) 施工 区域内的建筑垃圾，生活垃圾必须及时运到指定地点用工； 7) 施工期间由于乙方原因无法满足本合同工期和质量要求而必须采取的措施包括人员调整在内的一切费用； 8) 生产、生活临建的搭设或拆除、维修、安全防护； 9) 施工人员劳动保护用品、安全操作防护用品； 5 七、工程款支付及结算方式 建筑面积按预算定额 建筑面积 计算规则结算。 工程款支付：人工费垫资 到十层 （以东楼为标准，西楼为 层高部分每一层按二层计算），形象进度完成后按其单方报价支付已完工程量 80%。 大小型机械全部安装 完六 个月后按其单方报价支付已完工程量 80%。 钢管、扣件垫资十层形象进度达到后支付该单方报价已完工程量 60%。 木方、木模板、竹模板垫资至裙房完毕，裙房施工完毕支付其单方报价已完工程量 60%。 垫资工程完成后，以后每完成六层办理一次结算，支付额按上述比例执行。 主体结构验收合格后，主体人工费按结算额支付至 90%。 砌体、粉刷每施工完十层验收合格后支付已完工程量该单方报价 50%。 小型材料、外架主体十层完工后支付该单方报价 20%，主体封顶后支付至该单方报价 50%。 水电工程主体封顶后支付该单方报价 20%，砌体粉刷全部完工支付至 50%，工程完工后付至 80%。 工程验收合格后付至总结算额 97%，留 3%质保金保修期满无质量问题结清。 结算前由甲方、监理组织验收，验收合格并签署意见后交公司有关部门办理材料结算及工程量结算。 施工期间乙方不得因资金原因或付款到位时间引起处各种纠纷（含内部）。