房屋本体共用部位日常维修养护计划及实施方案内容摘要：
建筑部分修缮技术规程； 2）房屋修缮标准。 1）整洁，无缺损、无霉迹； 2）扶手完好，无张贴痕迹。 10 共用排烟管道 1）由烟道内横隔板损坏及导流板安装不当造成的回串烟； 2）排烟口封闭不当造成漏烟。 住户随报随修。 由工程技术部专业人员负责维修。 变压式排烟管道安装技术规范。 1）排烟通畅； 2）不回烟，不串烟，不漏烟 11 上、下水主管 1）接口及砂眼漏水； 2）管道堵塞、破裂； 3）固定码松脱。 每天检查一遍，发现问题及时维修。 由工程技术部专业人员负责维修。 1）排水管维护修缮标准； 2）给水管维护修缮标准。 上、下水通畅，无渗漏。 （二）房屋本体共用部位定期维修养护计划及实施方案 序 号 项 目 维修类别划分 定 期 维 修 计 划 方 案 标 准 实施效果 1 房屋承重及抗震结构部位 1）局部受损； 2）施工质量原因造成的结构问题。 1）每年对房屋基础进行一次检查，防止白蚁及腐蚀性液体的侵害。 2）及时了解住户家庭有无白蚁情况。 做到早发现，早处理。 1）由工程技术部负责实施； 2）维修费用每年递增 10%。 1）建筑物白蚁防治标准； 2）建筑物完好等级标准。 1）结构安全，正常使用； 2）结构性能完好。 2 外墙面 1）外墙面起鼓脱落的修补； 2）外墙面局部渗漏； 3）外墙面大面积渗漏； 4）外墙面的翻新（ 25 年周期）。 1）每 2 年对于较大面积渗漏外墙久修无效的，应局部翻新防止面积继续扩大及污染墙面；并清洗一次； 2）每年雨季前对住户外窗台进行一次密封维护检查，杜绝雨水侵入。 1）由工程技术部门负责实施； 2）外墙面每年全面维修一次。 1）房屋修缮标准； 2）外墙面修缮作业规程。 1）外墙平整，无渗水； 2）整洁统一。 3 公共屋面 1）隔热层破损； 2）防 水层破损造成屋面渗漏； 3）避雷网脱焊、间断； 4）屋面积水。 1）避雷网每年刷一次油漆，防止锈蚀； 2）每年全面修补一次屋面隔热层板，重新勾缝、修补； 3）每半年疏通一次屋面雨水口； 4）每年对屋面防水层检修一次，每 5 年翻新更换老化部分。 1）由工程技术部门负责实施； 2）屋面防。阅读剩余 0%
本站所有文章资讯、展示的图片素材等内容均为注册用户上传(部分报媒/平媒内容转载自网络合作媒体)，仅供学习参考。
用户通过本站上传、发布的任何内容的知识产权归属用户或原始著作权人所有。如有侵犯您的版权，请联系我们反馈本站将在三个工作日内改正。