房地产项目工程管理国微大厦弱电工程方案(doc64)

房地产项目工程管理国微大厦弱电工程方案(doc64)内容摘要：

....................................................................................... 53 5 主要设备性能指标 ............................................................................................... 54 红外双鉴探头 DT725A ..................................................................................... 54 Camp。 K2316 报警主机 .......................................................................................... 54 CKPIS20 门磁开关 .......................................................................................... 55 第二章 项目设施 .................................................................................................... 56 一 工程组织 .......................................................................................................... 56 1 概述 .................................................................................................................... 56 2 项目的组织机构 ................................................................................................... 56 3 项目的管理方法与制度 ........................................................................................ 57 4 现场施工质量保证措施 ........................................................................................ 57 5 项目的测试 .......................................................................................................... 58 二 质量保证 .......................................................................................................... 58 1 施工质量管理体系 ............................................................................................... 58 工程施工主导思想 ............................................................................................ 58 工程施工准则 ................................................................................................... 59 工程施工控制 ................................................................................................... 59 三 技术支持与维护服务 ........................................................................................ 59 1 本服务承诺 .......................................................................................................... 60 电话技术支持 ................................................................................................... 60 例行技术检查 ................................................................................................... 60 2 高级服务承诺 ...................................................................................................... 61 紧急现场技术服务 ............................................................................................ 61 布线系统 15 年质保 .......................................................................................... 61 计算机网络系统升级与更新服务 ....................................................................... 61 3 客户培训 ............................................................................................................. 61 现场培训 .......................................................................................................... 61 内部培训 .......................................................................................................... 61 第三章 预算说明 .................................................................................................... 62 一 概述 ................................................................................................................. 62 二 预算编制依据 ................................................................................................... 62 三 有关费率及费用的取定 ..................................................................................... 62 四 预算表格 .......................................................................................................... 62 第四章 附件 一、附表 国微大厦综合布线信息点分布一览表 二、附图 国微大厦 PDS 系统图 ………………………… .…………… ..…… .SZ2020GWPDS01 一层信息点布局图 … ..…………………………… ..……………… .SZ2020GWPDS02 二层信息点布局图 … ..…………………………… ..……………… .SZ2020GWPDS03 五层信息点布局图 … ..…………………………… ..……………… .SZ2020GWPDS04 六层信息点布局图 … ..…………………………… ..……………… .SZ2020GWPDS05 国微大厦 PDS 系统图 ………………………… .… ..……………… .SZ2020GWPDS01 国微大厦 PDS 系统图 …………………………… ...……………… .SZ2020GWPDS01 国微大厦监控系统图 ………………………………… ..…………… .SZ2020GWSA01 国微大厦门禁系统图 …………………………… .… .……………… ...SZ2020GWSA02 国微大厦停车场管理系统图 ……………………… .… ..…………… ..SZ2020GWSA03 防盗报警系统图 …………………………………… .… ..…………… ..SZ2020GWSA04 地下层监控点布局图 ……………………………… .… ..…………… ..SZ2020GWSA05 首层监控点布局图 ………………………………… .… ..…………… ..SZ2020GWSA06 二、三、四层监控点布局图 ……………………………… .… ..………S Z2020GWSA07 五层监控点、报警点、门禁控制点布局图 …… ………………………S Z2020GWSA08 六层监控点、报警点、门禁控制点布局图 ……………………………S Z2020GWSA09 第一章 技术方案 一 综合布线系统设计方案 1 设计概述 国微大厦位于深圳市高新技术产业园区南区，建筑面积约 20200 平方米。 该大楼分为 1 号楼和 2 号楼两个部分。 此设计是专门针对大楼的弱电系统而做的综合布线系统设计。 我们按照既经济、又具有灵活性及扩展能力的原则进行设计。 信息点主要是根据建筑物装修平面图和具体需要而设置。 本设计中共计778 个超五类信息点。 具体的信息点分布情况详见“国微大厦 综合布线信息点分布一览表”。 在本设计中，系统设置全部采用 AVAYA 公司研制开发的建筑物与建筑群结构化综合布线系统，该系统包括了超五类和三类结构化布线产品，以及光纤布线产品，以保证与大楼主干之间的一致连接，并可以支持终端用户高达 155Mbps 的高速应用需求。 该结构化布线系统能支持楼内的话音和各种数据系统，实现局域网资源共享。 它采用模块化设计，基于标准的星形拓扑结构，最易于配线系统扩展及重组，并且具有极高的性能价格比。 按照国微大厦综合布线系统需求报告的要求，根据我们在综合布线方面的丰富经验以及对本工程的深入 理解，国微大厦结构化布线设计方案是干线为多模光纤及铜缆，水平布线为超五类线缆的结构化布线配置解决方案。 1 号楼共计地下一层、地上七层，主要是国微电子有限公司的产研中心用房和一些办公、管理用房。 考虑到实际使用功能，本次设计中只考虑了一、二、五、六层信息点，其他则主要是在各楼层做了充足的主干线缆预留。 大楼的主设备间设在第一层的弱电配线间，对整个大楼的信息点进行一个相对集中的管理，三、四、五、六楼层都分设有一个分配线间。 为满足将来接入高速信息平台的需要 ,每层楼的楼层分配线间都留有一根 6 芯多模光缆。 2号楼共计两层 ，在第一层设立一个分配线间，共计 16个信息点。 为了满足楼间的语音和数据通信需求，从 1号楼引来一根 25对五类大对数电缆和一根 4 芯多模光缆 2号楼相连。 2 综合布线系统简介 综合布线系统大致上可以划分为六个子系统，即：工作区子系统，水平支干子系统，垂直主干子系统，管理子系统，设备间子系统，建筑群子系统。 系统的组成参见下图所示： （ 1）工作区子系统： (WORK AREA SUBSYSTEM) 此系统处在用户终端设备（包括电话机、计算机终端、监视器、数据终端）和水平子系统的信息插座（ I/O）之间，起着 搭桥的作用。 包括各种适配器、连接器和连接软线。 （ 2）水平支干线子系统 (HORIZONTAL SUBSYSTEM) 水平子系统由楼层平面范围内的信息传输介质（ 4 对 UTP 电缆或光缆及其相关部件）和信息插座（ I/O）组成。 它是工作区子系统和管理子系统之间的连接桥梁。 （ 3）管理子系统 (ADMINISTRATION SUBSYSTEM) 管理子系统指干线接线间或卫星接线间内的交叉互联设备。