房地产营销策划-华胜商城销售策划建议方案内容摘要：
升该楼盘价值。 龙其是该楼盘 坐镇辅路口 ,优势更可见一斑。 地铁换乘中心离该楼盘最近 ,地铁物业概念。 深南辅路五月开通 ,而作为坐镇路口的楼盘应以全新的概 念引导客户（其实概念的形成介乎于引导操作）。 市场营销策划方案 更多资料请登录 市场营销策划方案 更多资料请登录 介于周边商城的销售已都集中在 一个时段 ,该卖的都已卖的差不多 ,该用的概念也已用尽 ,因此留出一个空档乘虚而入 “ 新 ” 路、“ 新 ” 形象、 “ 新 ” 世纪、 “ 新 ” 品味、 “ 新 ” 客户。 威胁 周围楼盘的销售已先声夺人。 东门老街改造工程正在进行 ,周围脏乱不堪 ,使欲买者望而却步。 “ 反租 ” 销售方式已被认可是商铺的最佳卖点。 优势 住宅部分户型面积比较合理。 独有的五层休闲庭院有别于周围楼盘 ,易于作为卖点。 外型较新颖、独特。 劣势 商铺面积分隔较大 ,不适应市场要求。 工程形象欠佳。 价格定位偏高。 住宅部分设计类似集体宿舍 ,必须审慎定位。 市场营销策划方案 更多资料请登录 市场营销策划方案 更多资料请登录 四、销售策略建议 为有别于周围其它楼盘 ,独树一帜 ,应以 “ 新 ” 为突破。 其依据 为 : 深南辅路的开通标志着老东门脱胎换骨的转变。 以前拥挤、破旧不堪、进去出不来的老东门将改造成一个具有鲜明的交通标识、休闲广场、主题式商场、崭新的商场购物环 境、全新的经营方式于一体的新类购物区。 老东门是源于改革以前的老街商业旺区。 虽经逐步兴旺 ,但其经营主体是以原。阅读剩余 0%
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