房地产物业管理鼎好电子商城内保服务建议书

房地产物业管理鼎好电子商城内保服务建议书内容摘要：

空调、锅炉关闭后人员撤离。 f、大楼服务人员按分工负责各楼人员撤离，组织受伤客人的救 护、转移 、安抚客人。 g、内保部其他人员应加强大楼警卫。 h、如火势过大，应通知财务、人事及有关人员迅速转移钱款、 档案。 i、灭火结束，应做好善后工作，总结教训，以利于今后工作。 消防器材的使用方法 一、干粉灭火器： 主要用于灭油火和电设备的初起火灾。 使用方法：提起灭火器，一手紧握喷嘴，对准火点，另一手将钢 瓶的拉环向上拉起，粉雾即可喷出。 二、 1211 灭火器： 主要用于灭油类、化工原料，易燃液体及电器等初起火灾。 使用方法：灭火时一手紧握喷嘴，另一只手拨出钢瓶上方的保险 销，喷嘴对准火源底部，按下压把 即可喷射。 三、二氧化碳灭火器： 主要用于电器仪设备等初起火灾。 使用方法： 发生火灾时，一手持喇叭口，对准火点，另一只手拧开 梅花轮开关，二氧化碳即可喷出。 由地液体喷出时温度 下降至负 78 度，因此，切莫用手摸金属导管，以免冻伤。 保 安 人 员 十 不 准 一、不准打架斗欧，做到文明执勤。 二、不准玩麻将，更不准赌博，做到遵纪守法。 三、不准留宿外来人员，保证内部安全。 四、不准随便外出，遵守请销假制度。 五、不准酒后上岗，不准聚众闹事。 六、严禁在值勤中逛商店和公共场所。 七、自觉遵守北京市文明公 约。 八、必须衣帽整洁，着装整齐，仪表端正上岗。 九、不准看黄色书刊和黄色录像。 十、不准隐瞒情况不报，妥善接受有关部门的检查、询问。 内保人员内务卫生规定 一、地面保持清洁，做到地面无痰迹、无烟头，物品无乱摆乱放。 二、门窗要保持干净、明亮、无灰尘。 三、要爱护公物，桌椅用品要摆放整齐，保持干净。 四、墙壁要干净，不准乱写乱画、乱贴、乱挂。 五、被褥要整齐，被面要干净，床单要清洁，床上不得乱放任何杂物， 帽子放于被子之上，腰带放于床铺的外沿。 六、脸盆用后放在床下，洗漱用具放在脸 盆内，毛巾放在用具上面。 七、鞋和箱子不得乱放，要摆放整齐，不得外露。 八、茶杯用后放在桌上，要摆放整齐。 各种突发状况的处理 一、 火警 （一） 电话 119 及管区派出所请求支持。 （二）按下警铃通知各住户迅速脱离现场。 （三）立即赶赴现场： 利用就近的灭火器、消防器材进行扑灭与灌救； 维持现场秩序，以利抢救工作； 通知左右邻居疏散； 报告管理单位支持。 二、 瓦斯外泄 （一） 先查明征候，首先应避免启动电灯等电气开关以免造成火花，如确系瓦斯外泄，应严禁火种等物接近，并立即关闭瓦斯总开关； （二） 迅速通知瓦斯公司派专员 处理。 三、 发现易燃物化学原料 （一） 立即查明易燃物品之来源及其物主； （二） 先劝导请勿带进馆内以策安全，并做适当的处理，如不听劝者，为了公共安全应报警处理，并通知管理机构。 四、 受信总机状况处理 （一） 应先查看受信总机表示灯，依灯号指示地区，用对讲机查证是否属实，如无人应答时，必须即刻派人前往查看； （二） 如经查证为误报并无火情，暂关闭警铃； （三） 如是有人误按，即将区域手动报警按钮保护片复原，如属故障而不能复原者即报请公司派专员维修 . 五、 大型物件进出 （一） 应向携出人查询姓名、楼号及原因，登记于工作日志中以便查考； （二） 如非本馆用户，应以电话向该用户查 登。 六、 电梯故障 （一） 乘客被困车箱内的处置； 听到呼叫，先安慰车箱内人员保持镇静，等候处理； 立即与电梯维修公司联络，于最短时间内到现场救出乘客； 必要时安全员可到楼顶电梯房操作，使乘厢运转停靠至厢门可以开启的楼层，用钥匙开启厢门，救出乘客（安全员必须有两人以上在场并关闭电源才可以操作，否则应禁止）。 （二） 电梯停靠楼层后，厢门不会开启之处置： 按下开门按钮，若开门按钮无法动作时，可按另一个楼层按钮，再试开门按钮。 将该楼层 之按钮多按几次试试看。 （三） 电梯厢门关上后电梯不会运转之处置： 按下厢内开门按钮，检查门槛沟槽有无异物卡住，若有则清除之。 （四） 如迅停电被困在电梯内时之处置： 若是短暂之停电，安全员应不断的与电梯内受困者保持联系，使乘客镇定下来。 若是时间较长之停电，应立即与电梯维护保养公司联络，或依紧急处理措施，先救出乘客。 （五） 如遇火灾之处置： 确认电梯内无乘客后，将电梯电源关闭，停止运转与使用，以免发生危险。 事后务必由维护保养公司检查过方可使用。 （六） 如遇淹水之处置： 先确认电梯内无乘客，将电梯停于高楼层并关闭 电源停止运转与使用，以免发生危险。 事后务必由维护保养公司检查过方可使用。 七、 窃案 发现用户失窃时，首先应注意下列事项： 封锁现场，严禁有关人员接近。 立即向管区警察单位报案。 联络与协助被窃用户清点财物。 八、 停电、停水 接到电力公司之通知，因故将暂停供电时： 将通知单张贴于本馆公布栏或电梯入口明显位置，请用户预先准备。 通知管理单位派员检试发电机。 如果停电时间为夜晚，应检查馆内之紧急照明灯，并准备照明器材（手电筒）等。 于停电前约十分钟暂关闭电梯，以免乘客困于电梯中。 接到自 来水公司通知，因故将暂停供水时： 将通知单张贴公布栏，请用户预为储备饮用水。 复水后检查公共用水设施开关是否关妥。 如果临时性停水，应速电自来水公司查明停水原因，并将结果委婉告知用户，复水前特别提醒用户对水的有效管制。 安全管理服务程序 一、紧急事故管理： 灾变预防管理 — 火警紧急应变编组程序 灾变预防管理 — 盗窃紧急应变编组程序 灾变预防管理 — 地震紧急应变编组程序 二、紧急事故管理应付表格： 紧急应小级总览表 紧急自救小级总览表 紧急通报总览表 各用户紧急联络总览表 三、保安巡防管理： 门禁安全管理 — 中央监控服务程序 大楼四周及各楼层巡视服务程序 大厅接待服务程序 车辆安全引导服务程序 大楼四周车辆停放管理服务程序 交通事故处理服务程序 四、保安巡防管理应备表格： 管理服务计划 管理服务记录表 管理服务任务调整记录表 管理服务检讨表 交管哨注意要领 灾害防救作业计划 一、成立灾害防救紧急应变小组： 紧急应变小组编组、权现及分工。 设置灾害防救紧急应变小组。 防救对像认定。 防救工作事项安排。 二、防救器材与 工具： 运输车辆纳编、指挥及调度。 备齐急救物品、医药箱。 抢救工具、灭火器材、通信器材均统一备用。 三、灾害防救处理作业： 平时预防 — （ 1）宣传教育的重要性。 （ 2）各相关设施、工具检查。 （ 3）有预防灾害讯息传播。 灾害抢救处理作业程序编排。 灾后善后处理作业程序编排。 重视与各相关单位间协调联系。 四、举办灾害防救演习。 五、灾害防救作业应备表格： 灾害防救紧急应变小组编组用及职掌区分表。 灾害防救警备队人员编组配置表。 灾害防救消防队人员编组配置表。 货到付款 《 2020 房地产营销策划大全》 ： 1323556639 更多优惠详情请登陆： 郑重承诺： 如发现资料内容与本站所列目录严重不符，无条件退货。 全国范围送货上门。 货到付款。 内容简介： 一、包含本站六大版块内容：研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合…… 二、 41 个细分栏目全部在内：市调、前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业…… 三、企业实战（开发商、代理商、广告公司）：世联、万科、中原、中海、博思堂、黑狐、风火…… 四、热点城市（覆盖全国绝大部分地区）：北京、上海、大连、成都、广州、南京、重庆、青岛…… 五、内容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI、全套容量： 600GB，海量…… 由于篇幅所限，以下仅列出 2020 年以及 2020 年网站更新的资料 如对目录有疑问，可从下面的目录中随机抽取若干资料，联系客服验证。 由于篇幅及上传格式所限，需要《地产风云（ PSD 素材）》请联系 1323556639 北京三替城市管理（集团）公司 地址：北京市朝阳区松榆东里 30 号楼 电话： 67346737 35 内容简介： 文字，图片，背景完全分层（ PSD 格式），可随意提取元素。 单幅图片 300DPI 高分辨率，平均 25cmX35cm 的宽大尺寸完全符合实际印刷要求。 2020 年 09 月更新 《自在广告 2020 年 01 月南昌万科青山湖整合推广方案及创意表现》 155 页 2020 年 09 月更新 《仲量联行 2020 年 2 月天津泰安道项目定位报告》 299 页 2020 年 09 月更新 《世联 2020 年联东集团无锡北塘产业园项目整体定位与一期产品建议》 163 页 2020 年 09 月更新 《世联 2020 年 8 月 20 日安徽新华综合体项目定位报告》 24 页 2020 年 09 月更新 《 2020 年青铜骑士内参（公关媒介部 7 月份综合报告）》 103 页 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 3 月北京昌平小汤山常兴庄 B 地块可研报告》 71 页 2020 年 09 月更新 《易居 2020 年 7 月南京建邺万达广场营销推广大纲》 105 页 2020 年 09 月更新 《德思勤 2020 年 4 月 28 日房地产开发企业取地策略发展研究报告》 69 页 2020 年 09 月更新 《 2020 年 4 月 23 日无锡保利花园营销执行方案及开盘前工作计划》 122 页 2020 年 09 月更新 《绿城集团 2020 年 5 月别墅景观设计管理浅析》 107 页 2020 年 09 月更新 《策源 2020 年无锡苏宁环球北塘项目定位建议》 78 页 2020 年 09 月更新 《 2020 年武汉万科城二期营销推广计划》 39 页 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年北京中建大兴枣园路项目简报》 146 页 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 6 月无锡融侨观邸项目整合推广策略提案》 73 页 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 6 月济南红尚坊招商销售策略报告》 122 页 2020 年 09 月更新 《同策 2020 年上海大华圣地维辣Ⅲ竞标方案》 76 页 北京三替城市管理（集团）公司 地址：北京市朝阳区松榆东里 30 号楼 电话： 67346737 36 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 1 月 31 日珠海华发水郡二期 A 区开盘报告》 23 页 2020 年 09 月更新 《同致行 2020 年海 口市富力盈溪谷 8 月 28 日活动总结报告》 27 页 2020 年 09 月更新 《达观机构 2020 年长沙中粮北纬 28176。 整合推广策略提案》 214 页 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月 23 日万达商业管理招商前期的市场调查与规划定位》 29 页 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月 1 日青岛万科城市花园世博嘉年华执行细案》 3 页 2020 年 09 月更新 《世联 2020 年上海市普陀区商务楼。