房地产开发项目的成本和利润测算模板

房地产开发项目的成本和利润测算模板内容摘要：

2% 10%. 说明 : (1)一般该项费用为基础设施各种管线工程量 *单方造价。 (2)各种管线单方造价 : 自来水管线 600 元 /米 雨水管线 700 元 /米 污水管线 800 元 /米 煤气管线 1000 元 /米 热力管线 2020 元 /米 供电管线 700 元 /米 电信管线 1500 元 /门 道路 80 元 /平米 绿化 20 元 /平米 (3)经验数据 : 环卫费 5 元 /平米 照明费 5 元 /平米 (4)该项费用一般范围 150400 元 /平米 普 通住宅 150 元 /平米 高档住宅 (公寓 ,写字楼 ) 400 元 /平米 (包括集资和自己修建 ) 依据 :设计方案和集资协议。 标准 :根据项目的实际情况定。 说明 : (1)热力 ,煤气 ,自来水 , 污水处理如有集资 ,则相应的四源费中的该项不在计取 . (2)若自己修建 , 测算依据同红线内基础设施费 . 四 .房屋建安工程费 依据 :现行建安费定额计算单方造价 . 标准 : (1) 普通住宅 多层 9001000 元 /平米 高层 16001800 元 /平米 (2) 公共建筑 ,写字楼 30004500 元 /平米 其中 : 结构 10001500 元 /平米 装修 8001000 元 /平米 设备 12002020 元 /平米 3000 元 /平米 说明 :(1)公共建筑包括公寓 ,写字楼 ,别墅 ,以及教育 ,医疗卫生 ,文化体育 ,商业服务 ,金融邮电 ,社区服务 ,行政管理 , 市政公用 . (2)依据 :京政发 [1985]149 号文。 标准 :建筑面积 967810630 平米 /千户 工程取费 按实际工程量 . ① .详见公建配套附表 . ，设施配套建设定额指标。 ，施配套建设定额指标。 ② .通常取 715%。