师范学院东院教职工住宅楼工程施工组织设计方案

师范学院东院教职工住宅楼工程施工组织设计方案内容摘要：

9mm 的底灰至七、八成干后接着抹中层灰，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用木抹子槎平。 按设计要求用水泥砂浆粉踢脚线。 抹面层灰：待中层灰六、七成干时，即可开始抹面层灰，如中层灰过干，应先天浇水湿润。 当面层灰为水泥石灰混合砂浆时，其砂 应用窗砂过筛，以保证面层灰厚度不超过 3mm，操作时应从阳角开始，最好两人配合，人一上灰，另一人用钢抹子压实压光。 此时应特别注意阴阳角的处理，最好用排笔带水抹压阴阳角，以保证阴阳角垂直、光洁、不显抹压痕迹。 （ 4）、质量标准 ①、表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。 ②、孔洞、槽盒尺寸正确、边缘整齐、光滑；管道后面平整。 ③、护角符合设计和施工规范规定，表面光滑平顺，门窗框与墙体间缝填塞密实，表面平整。 ④、允许偏差 表面平整 2mm； 阴阳角垂直 2mm。 立 面垂直 3mm； 阴阳角方正 2mm； 、外装修施工 外装修主要是粉红色、白色外墙漆和 250 400 中华石浅灰色面砖饰面。 （ 1）、材质要求： ①、材料颜色达到一致。 ②、技术性能应符合国家有关标准。 ③、水泥采用白水泥、普通硅酸盐水泥。 （ 2）、施工顺序 外墙漆施工顺序：清理基层 墙面冲筋（阳角、窗台分网格线条） 水泥砂浆找平 外墙漆打底 面层 、屋面工程施工 主体结构施工完验收合格后及出屋面管道安装完后即可进行屋面工程施工。 本工程屋面做法有 2种： ①、坡屋面作法：采用钢筋砼刚性自防水， 25mm 厚 1： 2 水泥砂浆加 5%防水粉分二次找平，面层为 25mm 厚（最薄处） 1： 1： 4 水泥、石灰砂浆坐铺红色西班牙瓦（ S形）。 ②、活动平台屋面作法：（ a）清理基层，采用防水、憎水保温材料保温；（ b） 20mm 厚 1： 水泥砂浆找平 ,刷基层处理剂一遍；（ c） 2层 厚三元乙丙橡胶防水卷材；（ d） 10mm 厚纸筋灰（ e）40mm 厚 C30 细石砼 (双向φ 4@150mm)；（ f） 30mm厚 1： 4 干硬性水泥砂浆，面撒素水泥一道；（ g）陶瓷地砖， 1： 1水 泥砂浆填缝。 、水电安装施工方法 、给排水施工 室外埋地铝塑管给水管和 UPVC 排水管在基础完后，回填土施工前进行，埋地钢管刷石油沥青两道，排水管坡度 I=。 排水立管与污水池排出管应用两个 45 度弯头连接。 UPVC 塑料排水管安装在楼板处设防水环，每层设伸缩节。 其它 UPVC给水硬管和室内排水UPVC 硬塑管，采用过氯乙烯胶粘接。 给水管安装完毕后做水压力试验，试验压力 MPA 为工作压力的 倍。 、电气安装工程施工 ①、暗管敷设 现浇砼板内配管，应在上层钢筋未绑扎前配合土建埋设，予 制空心板的配管应配合土建板就位安装时同时在板缝进行埋设。 室外至总配电箱电箱及各层配电箱暗管均为镀锌管，其余暗管均为 PVC 塑料管。 ②、开关、插座均采用暗装，其面板应端正、严密，与墙面紧贴平整，盒内接线应留有余地，开关的回路准确。 ③、防雷接地 沿屋顶敷设Ф 10 镀锌钢筋避雷针，利用建筑物周边立柱内钢筋作引下线，上与避雷针连接，下与基础内自然接地体连接。 利用基础予埋Ф 12 镀锌钢筋作防雷接地板。 屋顶避雷接闪器Ф 10 暗设于屋面天沟内。 每条引下线不得少于 2 根立筋，引下主筋的焊接长度应为园钢直径的 6倍，且不少于 100mm，且应双面施焊。 接地电阻小于 4欧。 二 施工进度计划及保证措施 （一）、施工进度计划 本工程施工进度计划是根据 XX 师范学院东院教工住宅工程施工招标书、招标答疑纪要、施工图纸有关资料和要求，结合工程特点和国家工期定额以及施工方案进行编制的，确定本工程日历日 工期为 189 天。 开工时间由业主决定，基础完工时间待定。 具体安排详见本工程施工进度计划横道图和本工程施工进度计划网络图。 （二）、保证工期主要措施 为加快施工进度，垂直运输采用 2台双吊篮提升机。 所有砼预制构件，如预应力空心板和预制过梁等均 在场外预制场加工。 所有木门、木模板场外加工厂加工 施工准备和生产组织同时进行。 我公司一旦中标，立即组织队伍、机械设备进场施工临建设施。 组织人员阅图，更进一步熟悉施工图纸，理解设计意图进行图纸会审，及时发现设计中存在的问题与施工中不协调的影响因素，商议处理意见，尽量避免因设计变更造成误工误时。 配备足够的周转材料，确保工程进度需要。 采用合理的、有效的季节性施工措施，合理组织工序搭接。 施工现场管理必须严格遵守《施工组织设计》、《项目质量计划》和国家规范、规程，确保连续施工。 对班组长以上干部进行全员培训交底，将生产进度、质量安全要求及工序搭接措施进行书面交底，做到参与施工人员均心中有数，工作有目标。 重视生产计划的严肃性，由项目部主管生产的经理、计划统计员根据工程总施工进度计划，编制周、月施工形象作业计划。 每天统计所完成的工程量，对照进度计划，对局部出现的差距及时分析原因，制订赶超计划措施，落实实施人员，确保每日计划按时完成。 技术部门应提前进行各项技术措施的编制，材料的配料；材料部门应根据生产计划情况提前备料，及时发现缺口，找出供货渠道或措施，不得因为材料缺口而停 工待料。 1主体工程施工均采用两班工作制连续作业施工，农忙季节、节假日采用提高工资和补贴待遇等办法，做到不停工，并做好后勤 服务工作，确保生产人员吃好住好，有充分的精力投入到生产中去。 1重视收尾工作，组建专门收尾工作班组，加强对收尾工作管理，抓住有限时间和有限空间集中力量打歼灭战，逐块逐片完成收尾工作。 1坚持施工现场“两会”制度：一会是每天下午 4～ 5点施工现场碰头会，由主管生产的项目经理主持，检查一天计划工作量完成情况，并安排布置第二天的工作计划；二会是每周星期五下午的生产调度平衡会，总结一 周来的工作，分析原因，制订对策，及时提出解决办法，部署下星期工作。 1编制合理的网络计划，抓住关键线路和关键工序，科学管理，确保工程按计划交付竣工。 1在投入足够的周转材料同时，采取有效、合理的技术措施，加速周转材料的周转使用，充分满足施工需要。 1合理安排土建各分部分项工程平行流水和立体交叉作业，协调土建与水电安装之间的协调配合，设兼职生产协调员一名，为保证安全生产、加快工程进度创造条件。 1加强质量监控，保证工程施工过程中各分项工程质检一次验收合格率为 100%，不因工程质量问题而延误工期。 三 平面布置 本工程位于 XX 师范学院东院生活区内，现场施工交通方便，但施工场地有限。 根据本工程的特点、施工现场实际情况并结合我司的实力对本工程施工平面布置如下： 施工现场只考虑布置生产临时设施和办公临时设施，生活临时设施布置在场外。 临时设施布置 在施工现场内布置砼搅拌站和砂浆搅拌站，布置水泥罐、定位堆放砂卵石，布置办公室、仓库、 值班室，布置钢筋加工棚、木工棚，布置配电房。 垂直运输、水平运输 在本工程的北向布置二台提升机负责垂直运输，水平运输采用人力和胶轮斗车。 场内交通和排 水 本工程施工现场内修筑一条临时道路，连接院内生活区道路，设进出入大门一道。 本工程场内设临时排水沟排向附近下水道。 砼搅拌站和砂浆搅拌站处设置排水沟和沉淀池，搅拌站废水经过沉淀净化后再向外排放。 施工用水、用电 施工用水接附近给水管网装表计量，施工现场干管采用Φ 50 钢管，支管采用Φ 25 和Φ 15 钢管接至各用水点。 日最大用水量按 80t/天考虑。 施工用电从本工程的附近电源用电缆引入工地配电房并装表计量，从配电房用电缆或低压线路接至各用电点配电箱上。 日最大耗电总量按 100KW/天考虑。 其它 项目 经理部设置施工现场平面，严格按照施工平面布置图进行现场管理，确保文明施工。 具体布置详见施工平面布置图。 四 保证质量措施 我公司将本着“建设放心工程，追求更高目标的宗旨”，工程开工前编制《项目质量计划》、《施工组织设计》和《关键工序作业指导书》，严格按公司《施工组织设计》、《关键工序作业指导书》组织实施。 本工程质量目标：确保市优质工程标准。 、保证质量技术措施 、施工测量 根据业主提供的坐标和高程控制点，按测量方案组织现场的测量作业。 建立 本工程中线、标高控制点，并做好成果标识和记录。 测量要经过测量工程师和专职质检员复核检查，并送业主代表审核，未经复核的测量记录不得作为测量成果使用。 、基础施工 基础土方开挖，严格按设计要求挖到基底标高，并检测地基承载力，通知设计人员和业主、监理、质监代表检槽，在验槽符合要求后才能进入下一道工序。 、用水准仪严格控制好厨房、洗脸间、阳台、卫生间地面标高低于室内地面 20mm，厕所地面标高低于室内地面 50mm。 、厕所必须按设计和施工规范要求做好防水处理。 、主体结 构四角构造钢筋接头必须焊接，焊接长度不少于100mm，并与基础地圈梁焊接（焊接长度不少于 100mm），以保证防雷接地满足设计要求。 、为保证现浇构件表面质量，所有现浇构件模板均采用定型竹胶板模板，模板拼缝处采用贴单面胶带纸贴缝。 、钢筋砼工程 （ 1）、钢筋工程 所有进场钢筋必须有质保书和产品质量合格证明书，同时现场按规范规定见证取样试验合格后，方可下料加工。 钢筋加工和绑扎质量都必须符合设计和规范要求，钢筋采用集中加工，挂牌堆放。 钢筋加工后应及时检查加工尺寸是否准确，不合格的钢筋不得在 工程上使用。 钢筋绑扎好后需经业主单位现场代表、监理、质监站、设计院有关人员检查合格并签字认可后方可进行隐蔽。 （ 2）、模板工程 现浇构件模板均采用杉木枋和竹胶板配制而成的定型模板，模板及其支架均通过计算确定，使其具有足够的强度、刚度和稳定性，所有模板每使用一次均涂刷皂脚脱模剂，并随时进行维护、清理。 模板安装完后，班组间进行自检、互检，合格后，由施工技术员、质检员对模板的中线、标高、几何尺寸、平整度、垂直度、强度、刚度、稳定性、拼接缝进行全面检查。 砼浇筑时派专人看模。 （ 3）、砼工程 水泥采用君山 牌 水泥。 进场水泥必须有产品合格证，并按规范要求现场见证取样试验。 无试验合格报告单的水泥不得使用。 砂卵石级配合理均匀，杂质和含泥量均不得超过规定指标，含水率要定期测试，作为调整砼配合比依据。 砼配合比一律现场见证取样进行配合比设计，砼搅拌时，应严格按配合比计量，确保计量准确。 砼施工前，施工技术人员应将砼强度等级、配合比、施工部位对施工班组、计量员、试验员进行全面交底。 专职计量员对施工配合比随时抽检，并做好记录，试验员随机抽样留设试块和检测坍落度，并对试块进行标准养护和送试。 砼捣固应做到密 实。 砼施工前应密切关注天气变化，尽量避开雨天施工，浇筑砼时必须按施工方案确定的浇捣顺序进行，防止或尽量避免出现施工缝，新老砼交接处严格按规范要求处理。 砼表面标高和平整度用水准仪跟踪检查、控制。 砼浇筑完后，并安排专人养护，根据天气情况确定浇水次数。 并采取覆盖草袋养护。 砼养护期，不少于 7昼夜。 、砌筑工程 红砖有产品合格证外，还必须见证取样试验，标号不得低于MU10。 在砂浆中掺用适量增塑剂，以改善其和易性，提高砂浆强度，严格控制砂浆拌制后的使用时间。 红砖砌筑前须浇水充分湿润，严禁干砖上墙。 砌 墙时应双面挂线，立好皮数杆，砌体砌筑时，其组砌方法要符合设计要求，接槎形式要符合规范要求。 门窗洞口吊线锤靠尺砌筑，上下标高和两立边的位置做到准确无误，墙体与构造柱连接处按设计构造要求连接好拉结钢筋。 配合水电专业按设计要求做好洞口、电气管道的予留予埋，防止事后打凿。 控制墙体每天的砌筑高度，次日后并对其进行浇水养护。 砌体施工必须满足横平竖直、上下错缝、灰浆饱满，平整度和垂直度达到优良标准。 、预制构件安装 预制构件必须有出厂合格证。 预应力空心板、预制平板安装前，必须按设计标高在基层上用 1： 3水 泥砂浆找平，并弹出中线，安装时座浆安装。 预制过梁每边搁置长度不少于 250mm，并应座浆安装，。