多层商业住宅楼工程监理规划

多层商业住宅楼工程监理规划内容摘要：

二节 人员配备及进出场 xx 划 人员配 备（随工程的进展情况配备人员） 1） 准备阶段配备 6 人（总监理工程师、总监理工程师代表、安装监理工程师、安全监理工程师、监理员、资料员）。 2） 基坑护壁桩施工阶段、土石方开挖阶段、地基处理阶段配备 6 人（总监理工程师、总监理工程师代表、安装监理工程师、安全监理工程师、监理员、资料员）。 3） 基础施工阶段配备 9 人（总监理工程师、总监理工程师代表、安装监理工程师、安全监理工程师、 1 标土建监理工程师、 2 标土建监理工程师、 1 标监理员、 2 标监理员、资料员）。 4） 主体施工阶段配备 12 人（总监理工程师、总监理工程师代表、安装总监理工程师代表 专业监理工程师（土建） 专业监理工程师（安全） 专业监理工程师（安装） 内业资料员 监理员 监理员 监理员 总监理工程师 xx178。 24 城 8 期 施工监理规划 13 监理工程师、安 全监理工程师、 1 标土建监理工程师、 2 标土建监理工程师、 1 标 2 人监理员、 2 标 3 人监理员、资料员）。 进出场 xx 划 根据工程实际进展和完成情况，对人员进出场的决策 ,根据实际需求进行调整，满足施工要求。 第三节 监理组织机构人员设置说明 总监理工程师受法人代表人委托授权对监理项目部全面负责，执行委托监理合同，全面管理、技术负责、内部协调，调整不称职的监理人员，按照国家相关法律、地方相关法规及监理规范履行职责，承担相应的法律责任； 总监理工程师代表受总监理工程师委托， 执行委托的内容，全面管理、技术负责、内部协调， 按照国家相关法律、地方相关法规及监理规范履行职责； 项目监理部采用直线职能式管理，各专业监理工程师技术全面，工作负责，身体健康，具有爱岗敬业的工作精神； 监理部各专业监理工程师均要负责工程的安全监理工作； 监理部各专业监理工程师分工协作，优势互补； 项目监理部成员是理论和实践相结合方式得以充分体现的组织机构； 公司工程部不定期对现场监理机构进行检查。 检查内容：监理资料、人员岗位责任及劳动纪律、安全规范执行情况，现场三控制、三管理、一协调的目标完成情况； 根据现场需要公司将组织各专业专家组对现场工作进行指导； 我方确保监理所涉及的全部工程全面实施情况配置专业监理工程师及其他辅助监理人员； xx178。 24 城 8 期 施工监理规划 14 派驻本项目监理人员全员将不在其他工程兼职，保证每天在监理现场第一线工作，工作时间以施工单位的作息时间为准。 建设管理单位有权提出更换监理人员的要求，且我公司在收到人员更换要求时，及时作出人员调换； 我公司不允许监理人员与本工程承包、材料供应商等发生直接或间接的商业关系、隶属关系，不允许向其提供商业秘密。 1根据施工的进度要求，合理调配监理人员。 第七章 项目监理机构人员岗位职责 第一节 总监理工程师岗位职责 确定项目监理 结构人员的分工和岗位职责 ； 主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理结构的日常工作； 审查分包单位的资质，并提出审查意见； 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进度情况进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； 主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设 xx、技术方案、进度 xx 划； 审核签署承包单位的申请、交付证书和竣工决算； 审查和处理工程变更； 主持或参与工程质量事故的调查； 调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期 ； 1 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； xx178。 24 城 8 期 施工监理规划 15 1 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣 工申请，组织监理人员对待验收工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 1 主持整理工程项目的监理资料。 1 审查分包单位的安全生产许可证，并提出审查意见； 1 审查施工组织设 xx 中的安全技术措施； 1 参与工程安全事故的调查； 1 组织编写并签发安全监理工作阶段报告，专题报告和项目安全监理工作总结； 1 发现存在情况严重的安全事故隐患的，应当要求施工单位暂停施工；并及时报告建设单位。 1 施工单位拒不整改或拒不停工的，应及时向政府有关部门报告。 第二节 总监理工程师代表岗位职责 负责管理监理部的日常工作，检查的督促监理人员的工作查验监理日记；主持监理工作会议、签发总监理工程师授权范围内的项目监理部的文件和指令； 审查分包单位的资源，并提出审查意见； 审查承包单位提交的施工组织设 xx、技术方案、进度 xx 划等； 审查和处理工程变更； 主持或参与工质量事故的调查； 组织编写监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理总结； 审核签认分部工程和单位工程的质量验收资 料，组织对待验收的工程项目xx178。 24 城 8 期 施工监理规划 16 进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； 主持整理工程项目的监理资； 督促承包单位创建安全生产文明施工标准化工地； 1完成公司和总监理工程师交办的其他工作。 第三节 专业监理工程师岗位职责 负责编制本专业的监理实施细则； 负责本专业监理工作的具体实施； 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； 审查承包单位提交的涉及本专业的 xx 划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； 定期向总 监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； 根据本专业监理工作资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报； 检查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认； 负责本专业的工程 xx 量工作，审核工程 xx 量的数据和原始凭证； 1 审查施工组织设 xx 中专业安全技术措施，并向总监提出报告； 1 核查本专业的施工机械、安全设施的验收手续，并向总监 提出报告； xx178。 24 城 8 期 施工监理规划 17 1 组织 专业人员对工程项目进行安全检查； 1 检查现场安全物资（材料、设备、施工机械、安全防护用具等）的质量证明文件及其情况； 1 检查并督促承办单位建立健全并落实施工现场安全管理体系和安全生产管理制度； 1 发现存在安全事故隐患，应当要求施工单位整改，情况严重的安全隐患，应当要求施工单位暂停施工，并向总监报告； 1 督促施工单位做好逐级安全技术交底工作； 1 每周例行检查并做好检查记录； 第四节 监理员岗位职责 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作； 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行 状况，并做好检查记录； 复核或从施工现场直接获取工程 xx 量的有关数据并签署原始凭证； 按设 xx 图及有关标准，对承包的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作或工序施工质量检查结果进行记录； 担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；做好监理日记和有关的监理记录。 检查承包单位施工机械、安全设施的使用、运行状况并做好检查记录； 第五节 资料员岗位职责 负责项目监理部日常监理资料的收集、整理、保管和借阅， 保证资料的真实完整，分类有序。 xx178。 24 城 8 期 施工监理规划 18 负责工程项目所有图纸资料的接收、清点、登记、发放、管理、归 档工作。 作好建设行政主管部门和公司下发的文件、资料的登记、传阅、签署和归档管理。 负责项目监理部的接待工作。 作好会议记录，整理会议纪要并报总监审查。 负责向公司有关部门领取项目监理机构标准配置，负责向公司领取或借用各种物资、设备、标准图集和规范，作好发放登记和回收归还工作。 负责项目监理机构印章的保管。 对监理资料进行规格化审查。 项目完成后，在总监指导下，负责监理资料的整理归档。 完成项目总监交办的其他工作。 第八章 监理工作主要内容、方法、措施 第一节 监理工作的主要内容 加强项目监理组织结构 管理，即组织措施，确保监理任务的完成和监理对各单位工程施工阶段实施“三控”（即质量、工期、投资）“三管”（即合同管理、信息管理、安全文明施工管理）“一协调”（即组织协调工程建设的各方关系）。 制定项目监理机构的工作程序，组织工地例会，对材料、构配件、设备进场进行验收，对质量、造价、工期进行有效控制（见方法与措施），利用 xx算机进行管理，做好信息资料的收集整理工作。 审查施工组织设 xx，尤其是关于工程质量和安全管理的施工方案是否符合强制性标准，参加施工图的设 xx 会审交底，按技术规范和质量标准进行 工序验收和材料验收以及材料、半成品的见证取样试验。 督促并检查施工的进度和质量，负责检验批和分项、分部工程的验收，xx178。 24 城 8 期 施工监理规划 19 并审核合格的工程量，按合同规定对工程进度款付款凭证签认，并对是否符合合同工期进行确认。 组织协调参与建设的各方关系和矛盾。 督促检查文明施工、安全施工情况。 检查各类合同的执行情况，收集整理各类技术资料、管理资料并归档。 组织工程竣工预验收，参与工程竣工验收，并负责保修阶段的监理。 第二节 监理工作的方法 施工质量控制方法，主要分软件与硬件两个方面： 1）软件方面：审核有关技术文件、报告及报表。 这是对工程进行全面监督、检查与控制的主要途径，其具体内容有以下方面： （ 1）审查进入施工现场的分包单位的资质证明文件，控制分包单位施工质量； （ 2）审批施工承包单位的开工申报表，检查、核实与控制其施工准备工作的情况； （ 3）审批施工单位提交的施工方案、施工组织设 xx 和施工 xx 划，以确保工程施工质量有可靠的技术保障措施； （ 4）审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件（出厂合格证、质量检验证明或检测报告等），确保工程质量有可靠的 物质基础； （ 5）审查施工单位提交的反映工序施工质量的动态统 xx 资料或管理图表； （ 6）审核施工单位提交的有关工序产品质量的证明文件（检验记录及试验报告）工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查（复检）、分部分项工程质量检查报告等文件资料，以确保和控制施工过程的质量； xx178。 24 城 8 期 施工监理规划 20 （ 7）审核有关应用新技术、新材料、新结构、新工艺等四新技术鉴定书，审批其运用申请报告，并且在应用到工程前做相应的试验，确保新技术的运用质量； （ 8）审批有关工程质量缺陷或质量事故的处理报告，确保质量缺陷或事故的处理质量； （ 9）审核与签 署现场有关质量技术与检查； （ 10）编制《监理实施细则》以指导各分部分项工程的质量与安全的控制。 2）硬件方面：现场质量监督与检查。 （ 1）现场监督检验的内容 :①开工前的检查，主要是检查开工前准备工作的质量，包括整个施工现场及周围环境是否能保证正常施工及施工质量；②工序活动条件跟踪监督、检查和控制，主要是监督、检查在工序施工过程中人。