商业地产工程质量和安全检查考核办法及考核节点

商业地产工程质量和安全检查考核办法及考核节点内容摘要：

分办法同上 5 检查参加人员签名 项目公司负责人签字 得分小计 100(120) 实体实体工程质量类考核表（屋面工程） 工程质量类考核表（屋面工程） 序号 核 查 项 目 核 查 标 准 应得分数 扣减原因及分数 实得分数 1 屋面防水层淋水、蓄水试验 允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数 100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值 90%以上符合规范要求的扣 2分，一次检测实测值合格率小于 90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣 4分） 10 2 保温层厚度测试 评分办法同上 10 3 找平层及排水评分办法同上 10 沟排水坡度 4 防水卷材搭接宽度 评分办法同上 5 涂料防水层厚度 评分办法同上 6 防水层伸入水落口杯长度 评分办法同上 7 变形缝、女儿墙防水层立面泛水高度 评分办法同上 8 卷材铺设观感质量 符合验收规范要求（按评价点数 85%以上为好的得满分； 70%以上点数为一般的扣 2分；达不到 70%点数一般的扣 4分） 9 保护层铺设质量及上人屋面面层观感质量 评分办法同上 10 细部构造观感质量 评分办法同上 检查参加人员签名 项 目 公司 负 责人签名 得分小计 100 实体工程质量类考核表（内装工程） 序号 核 查 项 目 核 查 标 准 应得分数 扣减原因及分数 实得分数 1 抹灰工程 立 面 垂 直度、 表面平整度 允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数 100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值90%以上符合规范要求的扣 ，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣 3分） 10 2 表 面 、 护角 、 阴 阳角 、 分 格缝、滴水线 符合验收规范要求（按评价点数 85%以上为好的得满分； 70%以上点数为一般的扣 2分；达不到 70%点数一般的扣 4分） 10 3 地面工程 整块、板块地 面 表 面平整度，表面 、 分 格缝、图案、评分办法同上 10 有 排 水 要求 的 地 面的坡度 4 吊顶 图 案 、 颜色、灯具设备 安 装 位置、交接缝处理、吊杆龙骨位置、间距、垂直度质量 评分办法同上 10 5 轻质隔墙 位置、墙面平整、连接件、接缝处理 评分办法同上 10 6 饰面板(砖) 表面质量、排砖、勾缝嵌缝、细部 评分办法同上 10 7 涂 分色规矩、 评分办法同上 10 饰工程 色泽协调 8 细部观感工程 柜、盒、护罩、栏杆、花 式 等 安装、固定和表面质量，面 砖 、 涂料、饰物、线 条 及 不同 做 法 的交接过渡 评分办法同上 10 序号 核 查 项 目 核 查 标 准 应得分数 扣减原因及分数 实得分数 1 抹灰工程 立 面 垂 直度、表面平整度 允许偏差实测值符合规范要求（按实测的点数 100%测点实测值符合规范要求的为满分，一次检测实测值10 90%以上符合规范要求的扣 ，一次检测实测值合格率小于90%的，双倍实测值合格率符合要求的扣 3分） 2 表 面 、 护角 、 阴 阳角 、 分 格缝、滴水线 符合验收规范要求（按评价点数 85%以上为好的得满分； 70%以上点数为一般的扣 2分；达不到 70%点数一般的扣 4分） 10 3 地面工程 整块、板块地面表 面平整度，表面 、 分 格缝、图案、有 排 水 要求 的 地 面的坡度 评分办法同上 10 4 吊顶 图 案 、 颜色、灯具设评分办法同上 10 备 安 装 位置、交接缝处理、吊杆龙骨位置、间距、垂直度质量 5 轻质隔墙 位置、墙面平整、连接件、接缝处理 评分办法同上 10 6 饰面板(砖) 表面质量、排砖、勾缝嵌缝、细部 评分办法同上 10 7 涂饰工程 分色规矩、色泽协调 评分办法同上 10 8 细部柜、盒、护罩、栏杆、评分办法同上 10 观感工程 花 式 等 安装、固定和表面质量，面 砖 、 涂料、饰物、线 条 及 不同 做 法 的交接过渡。