合川赛特电脑城项目可行性报告

合川赛特电脑城项目可行性报告内容摘要：

新型业态将成为商贸流通领域四大效率提升点，时尚商业、休闲商业、品牌商业、创意商业、体验商业五大新兴商业和人文商贸、 绿色商贸、诚信商贸、和谐商贸、循环商贸五大现代商贸将成为发展新的亮点，大企业、大集团将进一步主导商贸流通的主体、业态和组织方式。 其中，业态发展将呈现多样化特征：大型百货商店面临升级，特色商业街仍需发展，超级市场、购物中心发展前景较好，便利店将迅速发展，仓储式商场、工厂直销店和都市综合体等新型商业形式可能出现，批发市场将进入重新规划、改造、整合和升级阶段，单纯的流通企业逐步向加工、储存、运输、分检、配送等一体化的现代物流发展。 现代服务业集聚区发展引人关注，生活性服务业和生产性服务业发展空间巨大。 此外，商贸流 通产业与工业、农业、旅游等的相互渗透、融合力度加大，流通企业的经营范围将向生产领域的扩展、延伸，商贸流通产业在传递需求信息、优化资源配置、引导和组织生产、发展自有品牌、满足市场最终需求方面将逐步发挥更大的主导作用。 8 三、 合川 IT 行业市场分析 （一）、 合川 IT行业客户群分析 合川 重庆职教城 在分析 合川 IT 行业客户群之前，有必要了解 合川 “重庆职教城”之地位。 重庆职教城位于重庆西部茶都的 合川 区，这里职业教育资源富集，是渝西地区科研机构、大专院校最密集的科教城市。 2020 年 9 月，中共重庆市委、重庆市人 民政府作出了在 合川 建设重庆职业教育基地的决定。 短短三年 多 时间，职教基地建设快速推进，职业教育迅猛发展。 形成了 在永职业院校达到 30 所 左右 ，基地面积达到 约 5 平方公里，在永大中专院校学生 近 10万人 的规模 ，初步形成了 “ 学技能来 合川 、选人才来 合川 、办职教来 合川 ” 的职教特色。 2020 年， 合川 职业教育 “ 城校互动 ” 的办学模式得到国家教育部的肯定，成为全国职业教育发展的第四种模式。 同年， 合川 区委、区政府被国家教育部等七部委授予“ 全国职业教育先进单位 ” 称号。 数十所规模高校及其科研机构、数十万在校学生已繁荣 合川 IT 市场，有效 促进行业发展，同时， 合川 职业教育业的光明前景，将保障区域 IT 行业稳步持续地发展。 IT 行业客户群分析 通过对 合川 IT 市场调研分析得知，目前， 支撑整个 合川 IT 市场的主要客户为 合川 区的各级单位和个人消费者。 多数消费者愿消费品牌 IT 产品，并在实力商家购买，消费者均希望 合川 设立大型专业 IT 卖场。 其中个人消费者以在永的 10 余万学生群体为主，该群体阵容强大、 消费水平 相对较高 ，具体体现为：部分学校 班 级 集体购买 电脑；台式电脑消费集中在 35004500元之间 ；笔记本消费日益增长，占总消费 两成左右 ， 所选的品牌主要有联想、惠普、华硕、 TCL 等。 9 随着电脑的普及应用 ，学生消费群体 正在并亦将有效地 促进 合川 IT 业的发展及 繁荣。 （二）、 合川 IT销售市场分析 区域市场总概 随着 社会 经济的发展， IT 产品 的需求量 日益增长 ， 合川 的 IT 市场也在逐渐的形成、完善，销售电脑的公司从 90 年代中期的两三家发展到现在的 数 十家。 合川 区 距离重庆市区 较 近（ 一小时车程 ）， 固本土 电脑市场受重庆主城区电脑市场的 冲击 较大，市场发展规模 与 合川 渝西 中心城市 的地位不相称。 据 不完全统计 ， 目前 合川 电脑出货量平均每月已近 800 台。 电脑经销商数量两年 时间翻了一倍。 其中，联想的经销商就有 5 家 之多， 惠普、长城、清华同方、方正、 TCL、神舟、海尔 亦均设有 经销商 ，其中 联想、长城等厂商还专门在永建立了售后服务中心。 上述种种均表明 着 合川 的 IT 市场正欣欣向荣。 目前， 合川 的电脑公司较有名的 为 佳佳电脑、汇峰电脑、品心电脑、新概念电脑、新四方电脑、丽源电脑、道洋科技 合川 店等 ，其 规模不大，业务构成比较复杂。 在这些电脑商家中，道洋科技是联想电脑专卖店，新四方和丽源以软件销售为主，硬件销售为辅，佳佳、汇峰、品心的业务更加复杂，硬件、软件、网络、品牌机、办公用品、打字复印都是其 业务范围。 销售 而言 ， 合川 市场品牌机、软件的销售 强于 兼容机。 合川 道洋科技的联想电脑销售量一直不错，其他品牌的电脑如方正、清华同方、实达、 TCL 的销售量 亦较大。 软件销售也一直保持着一个比较高的流量， 无论 是正版或者 D 版。 多数品牌电脑在 合川均 有自己的代理商，重庆的大型兼容机销售商，如 八达 、 三山 等 亦都于 合川 开辟卖场。 格局分布 分庭抗礼 当前， 合川 IT 卖场聚集地主要为文曲路 电脑街 与新华 电脑城 ，已形成分庭抗礼的格局。 在 文曲路 聚集 合川 70%以上的 IT 公司 的同时 ，新华电脑城 亦 聚集不少商家 ，此外， 还分散着 诸多 从事二 手电脑经营与电脑维护的公司。 10 文曲路电脑街 文曲路是 合川 区 最早的 IT 集散地，也是目前 合川 规模最大的 IT集散地 ，位于 合川 第二大商圈名豪旁，人流车流都较集中。 该街知名度较大，在此经营的商家均以公司形式存在，商户实力相对较为雄厚，部分公司于周边区县设有分店及二及代理商。 由于 其 与 原 区府和相关行政单位距离较近 ，市场发展迅速。 但随着市场管理不到位，及其它行业的竞争压力，越来越多的非 IT 行业开始占据文曲路，如餐饮、百货、副食、服装等，电脑街形象逐渐模糊，市场布局、规划逐渐凌乱。 新华电脑城 其 是由原 合川 市新华书店 转租几家电脑公司后形成， 故 几乎不能被称为真正意义上的 IT 电脑城 ，其 市场名气相对文曲路电脑街较小。 新华电脑城位于下街子十字路口，为二楼联体的商场形式，一楼主要以经营品牌电脑和组装机为主，二楼无具体划分，品牌机、二手机、数码、耗材经营均有。 新华电脑城并无 专业化的 IT卖场管理公司，无法实现统一的对外形象和市场营销，此外，在相关的物流配套体系方面，商家亦不存在自己的仓储。 无统一的经营管理，且市场格局不合理，常发生盗窃及火灾。 新华电脑城对 于 合川 庞大的消费群体所占的市场份额较小。 实力较弱 客户流失 虽然 合川 IT 公司有数十家之多，但 具实力的 公司 较少。 众多 公司 均为货架摆放少量 样品，当有顾客需要购买产品时，再从重庆 电脑城 进货，真正能够现货提供产品的商家是屈指可数 ，如 新概念电脑 等 凭借着自己强大的实力成为了市政府采购中心定点供应商 的商家较少。 因上述原因，以及 合川 离重庆主城 1 小时车程的近距离，致使 合川 本土 部分 IT 客户流失到 重庆，部分 客 户宁愿花费数小时的时间去重庆购买也不愿意等商家从重庆进货后再 转 给自己。 产品渠道。