建筑方案设计说明范本

建筑方案设计说明范本内容摘要：

车库、停车场设计防火规范》 GB5006797 二、 设计范围 1． 照明、动力、空调配电设计 2． 建筑物防雷系统 3． 接地安全系统 4． 综合布线系统 5． 火灾自动报警及联动控制系统 三、 用电负荷分级 工程概况 本 工程由 2栋 26层的写字楼 、 沿振兴东路和环城东路北部的 3层商业 、 以及低层住宅组成，建筑面积 102921平方米。 写字楼建筑类别为一类，耐 火等级为二级。 住宅区 ：25870平方米；配套用房： 344平方米； 商办 区： 76780平方米。 负荷等级划分： (1) 一级负荷：本工程为一类高层民用建筑，相应的消防控制室、消防水 泵、消防电梯、排烟风机、应急照明、疏散照明等。 (2) 二级负荷：客梯、生活泵、排水泵。 (3) 三级负荷：其余负荷。 四、 供电电源及计量方式 本工程为一类高层民用建筑 ,由市电引来两路独立 10kV 电源供电，两路电源同时工作，互为备用。 变电所所设在地上一层。 另设 1台 500kW 自备柴油发电机， 作 为大楼消防应急备用电源。 自备柴油发电机组为全自动机组，在市电断电后 15S 内自动起动并带负荷运行。 柴油发电机仅供一级负荷用电。 计量方式 (1) 计量方式采用高压进线总计量，商场部分单独计量，办公部分一户一表。 (2)各层集中设配电小间兼电表间，按出租户数每户设表，集中计量。 负荷估算： 负荷计算，见表 号编 名 称 数 量 用电标准 计算负荷 备注 1 办公楼 58080m2 70w/m2 2 商业裙房 18628m2 100w/m2 3 地下车库 10620m2 15w/m2 4 公寓 27738m2 50w/m2 5 不可预见 总 计 同时系数 总容量为 同时系数取 计算容量为 本工程 计算 总负荷 ,功率因素按 计，总视在功率为 ,故选用 8 台 500KVA 干式变压器和 3 台 500KVA 的室外箱式变供电。 其中在 2 栋 26 层的写字楼下方各设一个变配电房，二个变配电房均设 4 台 500KVA 干式变压器供电； 公寓部分在室外设 3 台 500KVA 的室外箱式变供电。 在办公写字楼一层设一开闭所，经开闭所分至各变配电房及室外箱式变。 五、 线路敷设 两路 10KV 高压电源由附近开闭所用 YJV2210KV 型交联聚乙烯铜芯电缆埋地引入配电室。 所有低压干线由配电室沿桥架敷设至井道后引至各用电点，各电力、照明、空调配电采用树干式或放射式供电。 其余用电负荷如电梯等采用阻燃型 YJV 电缆沿桥架敷设至井道后走桥架至各机房。 至重要消防设备，如消防电梯、排烟风机、电动防火卷帘等采用耐火电缆、电线。 六、 照明设计 本工程设有一般工作照明、应急照明 (备用照明、疏散照明 )、装饰照明、室外照明。 照度标准参照国家民用建筑标准中的要求进行设计，主要场所照度标准及采用光源类型和灯具型式如下： 场所 照度 (LX) 光源及灯具 办公 300 商铺 300 门厅 200 设备用房 150 楼梯 ,通道 100 地下车库 75 变配电室 200 储藏室 100 光源类型以荧光为主。 七、 防雷及接地 本工程为二级防雷建筑。 沿屋顶四周女儿墙 装设避雷带以及短型避雷针屋顶两根装饰针相结合的避雷装置，并在屋面上装设不大于 10mX10m 或 12mX8m 的网格。 防雷引下线利用柱子中的主筋，其间距不大于 18m。 屋顶设避雷网及避雷针以防直击雷；利用大楼柱内主筋作防雷引下线 ，基础钢筋网作防雷接地。 三十米以上设均压环。 进出建筑物的各种金属管道及电气设备的接地装置，应在进出处与防雷接地装置连接。 防雷接地、保护接地、变压器中心点工作接地、电梯工作接地、计算机工作接地等合一，利用建筑物基础内主筋相互连接作为接地体，其接地电阻值不大于 1 欧姆。 低压配电系统接地形式采用 TNS 系统。 变压器低压侧中性点直接接地，变电所内所有设备不带电的金属外壳均须可靠接地，接地电阻不大于 1Ω。 配电箱至单相插座的接地极设专用的 PE 接地线。 照明和插座分路供电，插座回路设置漏电保护开关。 所有电气设备的不带电金属外壳均可靠接地。 八、 电气消防 1． 消防设计依据 (1)《建筑设计防火规范》（ GB500162020）； (2)《火灾自动报警系统设计规范》（ GB5011698）。 2． 消防系统（在办公写字楼部分设置） (1) 大楼的消防报警线路，由设在底层的消控室引来，所有消防报警及相关设备的控制均由该消控室完成。 (2) 本工程设置总线制火灾报警及联动控制系统。 采用二总线智能型火灾报警及联动控制系统。 (3) 在大楼的公共通道、前室、大厅、商铺及其它用房等设感烟探测器（保护半径为 ，保护面积为 80m2）。 并在各层设置带电话插孔的手动报警按钮（一个防火分区内间距不应小于 30m）。 (4) 在大楼各层主要公共通道、前室、大厅装设火灾事故广播扬声器 ,每个扬声器的额定功率不应小于 3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最 近一个扬声器的距离不大于 25m。 走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于。 (5) 在大楼的电梯机房、变电室、消防水泵房等装设火警电话分机。 (6) 在主要出入口、疏散楼梯、通道、前室、公共活动场所等装设疏散标志灯 (配镍镉电池 )，应急照明灯。 备用电源采用连续供电时间不小于 60min 的蓄电池。 (7) 消防设备用电为双路电源供电，并采用耐火型电缆和电线。 (8) 系统主要功能： 接收火灾报警信号，发出报警信号； 正确显示报警点具体部位及报警时间，并能打印出所有数据，屏幕曲线显示温度和烟浓度信息的 趋势； 当火警发生时，联动控制消火栓泵、自喷泵、排烟风机、电动防火卷帘等消防设备，并控制电梯停于底层。 九、 弱电设计： 电话通讯及宽带网络系统 电话通讯及宽带网络系统引自大楼内一层弱电机房拟设置交换机，根据各使用单位和管理部门的需求确定引入的电话数量。 在商铺、办公等处设置语音点、数据点。 网络系统结构布置选型由专业系统集成商提供 有线电视系统 有线电视信号引自大楼内一层电视交接间，经放大、分配传输至各使用单位。 广播及消防广播系统 本工程办公写字楼内设置 有线广播系统，其功能为语音、背景音乐广播及消 防广播。 控制室设在消防控制 室。 办公写字楼广播控制室与安防控制室合用，其功能为语音和背景音乐广播。 本工程内有线电视、网络、电信及安防系统及室外线路部分由相关的专业工程公司负责设计及施工。 第六章 暖通设计 说明 一、设计依据 1. 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB500192020 2. 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595(2020 年版 ) 3. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB5006797 4. 《公共建筑节能设计标准》 GB501892020 5. 建筑专业所提条 件 二、 设计参数 大气压力：冬季 Pd= 冬季 Px= 室外计算干球温度： 冬季空调 twk=4℃ 冬季通风 twk=4℃ 夏季空调 twk=℃ 冬季通风 twk=33℃ 夏季空调室外计算湿球温度 : tws=℃ 冬季空调室外计算相对湿度 : ￠ =77% 三、空调系统 办公楼采用 VRV 空调系统。 四、通风设计 1. 地下车库按照防火分区设置机械排风（兼排烟）系统， 平时利用车道自然进风。 2. 水泵房设有机械排风系统，机械进风系统。 3. 柴油发电机房设有平时排风兼火灾后排毒气系统，柴油发电机冷却进风系统，风机均采用防爆风机。 4. 高、低压变配电室设置机械排风系统，机械进风系统。 5. 暗卫生间均设有吊顶式排气扇，接入土建风道，于屋顶设机械排风系统。 6. 电梯机房均设有机械排风系统，另设空调插座。 7. 防烟楼梯间及其前室，消防电梯合用前室均设置正压送风系统；办公区设置机械排烟系统。 五、 防排烟系统设计 （一） 设计依据 1. 《采暖通风与空气调节设计规范》 GB500192020 2. 《高层民用建筑设计防火规范》 GB5004595(2020 年版 ) 3. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB5006797 4. 建筑专业所提条件 （二） 防排烟系统 1. 地下车库按照防火分区布置机械排烟（兼排风）系统。 各防火分区内当长边大于60m 时划分防烟分区，火灾时电动打开相应防烟分区内的所有排烟风口，并连锁启动风机，同时电动关闭该系统的排风口。 地下一层火灾时利用车道自然补风，地下二层设有机械补风系统，与相应区域内的排烟系统联动开启。 2. 办公和上部大空间房间均设有可开启外窗自然排烟。 超过 100 m2的地上房间无自然排烟条件时设置机械排烟系统。 3. 无自 然排烟条件长度超过 20m 的内走道或虽然有外窗，但长度超过 60m 的内走道设置竖向机械排烟系统，风。