房地产业=别处硬盘(编辑修改稿)

房地产业=别处硬盘(编辑修改稿)内容摘要：

B3 2B a0 48 B17 3S a0 14 72 % B17 3S a1 22 B17 3S b0 28 B17 3S b1 8 B16 3B a 58 106 % B3 3B a0 48 B16 Ph a 2 4 % B3 Ph a 2 B24 会所 1100 Subtotal 324 324 2020 年 03 月 18 日可开始办理以上部分的预售许可证 小结：两房和三房的供应量并重，且都以大房型为主。  100m2的大两房和 137 m2的大三房为主力房型，分别占总供应量的 %；  其次是小三房 (%)和小两房 (%)；少量供应复式 (%)。  B 区会所建造基本完成。 Phase Four（ B B B B B1 B1 B1 B1 B15） 幢号 户型 户数 建筑面积 (m2) 套内面积 (m2) 总户数 配比 B14 2S b0 28 36 % B14 2S b1 8 B2 2B a0 48 106 % B15 2B a 58 B1 3Sf0 6 96 % B1 3Sf1 6 118 B11 3Sf0 6 B11 3Sf1 6 118 B14 3S a0 14 B14 3S a1 22 B14 3S b0 28 B14 3S b1 8 B2 3B a0 48 106 % B15 3B a 58 B5 4Rg0 10 40 % B5 4Rg1 10 B6 4Rg0 10 B6 4Rg1 10 B1 Phe0 2 12 % B1 Phe1 2 216 B11 Phe0 2 B11 Phe1 2 216 B2 Ph a 2 B15 Ph a 2 Subtotal 396 396 2020 年 03 月 18 日可开始办理以上部分的预售许可证 （该部分产品尚未确定，在此不做详细分析） 总结：  07年可能 上市 的房源 最多 为 728套 (共计 m2)， 分别为 Phase One和 Phase Two， 并且 B 区经二路沿线商业部分也将基本完成。  07 年上市的产品中主力户型为 130137m2 左右的大三房 (占 %)， 其次为 两房 (占 %，其中以大两房为主 )， 140m2 以上的房型也占 %。 产品结构 Phase One B4（小高层 8F， 一梯 三 户 ，得房率 84%） 三 房两厅两卫 （ 、 、 ）  优点：全明设计，基本没有浪费面积，作为三房的房型功能齐全。  缺点：作为多层得房率较低；两房朝北； 部分房型次卧门与卫生间门对门，部分房型客厅面宽小于 4 米。 两 房两厅 一 卫 （ ）  优点：面积控制合理。  缺点：餐厅为暗厅，卫生间和厨房的采光都不佳；次卧采光也不好。 B4。