戴德梁行房地产顾问公司保安消防培训资料地产培训(编辑修改稿)

戴德梁行房地产顾问公司保安消防培训资料地产培训(编辑修改稿)内容摘要：

不同而不同。 二、 碳氧化合物燃烧产物的毒性 CO2%的毒害作用 CO2% = 2%时人才有不适感觉； CO2% = 5%时人呼吸不可忍耐；CO2% = 7%— 10%时在数分钟内意识不清，出现紫斑而死亡。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的 专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 CO 的毒害作用 它是燃烧产物中最典型的毒 性气体， CO 吸入人体后，到起组织缺氧，轻度中毒症状为头痛、恶心、呕吐，严重时大小便失禁、昏迷、呼吸衰竭而死亡。 三、 高分子化工产品的毒害作用 各种高分子化工产品燃烧产物对人的生命威胁最大，如室内装修材料中，由于使用了大量含氮高分子化合物，它们在燃烧时热分解出大量氰化氢（ HCN），其毒性比 CO 大 20 倍，美国在一次火灾中发现，在死难者中有 31%的人系（ HCN）中毒，室内装修材料的防火把关不严，发生火灾后，造成的伤害，是我国现存最普遍的问题。 第二节 如何防止火灾现场热毒害 首先在进行室内装修时，尽量选用燃烧时 产生毒性气体少的做装修材料，尽量少选用含氮、氯的高分子化合物，如聚氨酯、聚氯乙烯、腈伦、尼龙、羊毛等。 火灾现场的扑救人员，有条件的应戴上防毒面具，防毒口罩、氧气呼吸器等，防止毒害作用。 在紧急情况下，火场群众用湿毛巾捂住口和鼻，也可以起到一定的防护作用，减轻毒害作用。 如果将毛巾放入碱性溶液中浸湿后再捂住口和鼻，其效果会更好，因为大多数毒性气体均为酸性气体。 第五章 电气防火及火灾扑救 第一节 电气火灾的原因 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的 专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 电气火灾往往由于短路、超负荷、接触电阻过大、电弧和电火花等原因，引起电线、电缆过热，造成火灾。 一、短路：电气发生短路时，电流突然增大，在极短时间内发生极大热量，使绝缘层破坏，引起附近可燃物燃烧。 电气线路发生短路的主要原因有： （ 1） 不按规定要求，私拉乱接、管理不善、维护不当； （ 2） 安装修理人员接错线路； （ 3） 带电作业时造成人为碰线短路； （ 4） 电线过压，使电线绝缘层被击穿； （ 5） 年久失修，绝缘层陈旧老化受损。 二、 过载：（超负荷）电气线路中允许连续通过而不致于使用电线过热的电流量，称为安全载流量或安全电流。 如导线流过的电流超过了安全电流值，就叫导线过载。 一般导线最高允许工作温度 为 65176。 C ，当过载时，导线的温度超过这个温度值，会使绝缘层加速老化，甚至损坏，引起短路火灾事故。 发生过载的主要原因有： 导线截面选择不当，实际负荷超过了导线的安全载流量。 在线路中接入过多或功率过大的电气设备。 超过了配电线路的负载能力。 三、接触电阻过大 导线体连接时，在接触面上形成的电阻称为接触电阻。 接头处理良好，则接触电阻小，连接不牢或其他原因使接头接触不良，则会使局部接触电阻过大。 接触电阻过大时，会产生极大的热量。 使金属变色，甚至熔化。 引起绝缘材料中可燃物的燃烧。 发生接触电阻过大的原因 有： 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的 专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 安装质量差，造成导线与导线、导线与电气设备衔接点连接不牢； 导线的连接处沾有杂质、如氧化层、泥土、没法等； 连接点由于长期振动或冷热变化，使接头松动； 铜铝混接时，接头处理不当，在电腐蚀作用下接触电阻会很快增大； 四、电弧和电火花 电弧和电火花，温度极高，一般可以达 700176。 C 以上，可完全将金属导体熔化、蒸气化向四周油射熔珠和火星，具有极大的引爆和引燃能力，是可怕的引燃源。 第二节 电气线路的基本防火措施 一、 电线的选型。 二、绝缘电阻的测定 低压线路的绝缘的电阻不应低于 0。 5 兆欧、特别潮湿环境，控制线路绝缘电阻不应低于 1 兆欧。 三、导体载面的选择 导体载面应根据导线长期连接负载的允许载流量，线路允许的电压降低和导线的机械强度三项基本条件来合理选定。 四、保护设施 短路保护 过载保护 第三节 电气火灾扑救 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的 专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 在扑救电气火灾时，为了防止发生触电事故，尽快与工程部取得联系，在允许断电的情况下切断电源，然后进行扑救，坚持 “ 先断电，后灭火 ” 的原则。 但在危急情况下，如等待切断电源后才进行扑救，就会失去战机，使火势蔓 延扩大；或者由于切断电源，可能会造成更大的经济损失，往往需带电灭 火。 一、 用不导电的灭火剂 扑救初起电气火灾，可用本大厦内配置的 “1211” ，干粉灭火器直接喷射，但要注意灭火器与带电体的安全距离。 二、配电房可启动 CO2 自动灭火装置 三、用水带电灭火的方法 尽可能增大水枪喷嘴与带电体的距离，如因环境限制，可向斜上方射水，使水流以抛物线状落于火点，增加水柱长度。 采用直流水枪灭火时，以点射方式直接射向火源或以反射水幕复覆盖火源，避免用充实水柱射向带电体。 另外，可在金属水枪喷嘴上安装接地线。 采用喷雾水枪直接带电灭火时注意选好距离，并在水雾充分雾化后再射向火源。 压力为 57 公斤每平方厘米。 水枪喷嘴与带电体之间须保持安全距离，通常电压 1 千伏的最小安全距离为 25米； 510 千伏的为 30 米； 2325 千伏的 40 米。 防止地面水渍导电伤人。 如果发生高空电线断落时，要划出警戒区（ 1018 米），并通知电业部门处理。 当使用金属工具破拆结构时，要防止工具接触带电物体。 使用金属工具破拆时，要防止工具接触带电物体做好绝缘保护。 没穿保护用具的人不应接近燃烧区，防止水渍导电伤人。 第六章 火警的发布与处理 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的 专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 当发现火险时，首先保持镇静，不可惊慌失措，应立即将火情上 报领班或主管。 或迅速观察情况，就近按下红色的手动报警按钮或用对讲机、电话，讲明事发地点、火热情况、本人姓名等。 凡是义务消防队员或者懂灭火知识的员工，应立即采取措施，取附近灭火器灭火。 消防控制室在接到自动报警或手动报警时，立即通知就近值班员查看（带对讲机），不管有无火情，该值班员都应给消防室说明情况。 如有火情，消防中心值班员立即向当值领班汇报，由领班组织义务消防队员进行抢救工作、安全疏散等。 消防控制室在接到火警确认信息后，即刻报告当值领班、当值主任、物业经理，通知工程部断相应的电、关相应的管道液化气及排 除剩余气体，启动消防水泵，启动消防广播进行疏散，并随时掌握火场情况。 所有人员一律听从消防中心的疏散通知和救火指令行动。 火势大或发展迅猛时，应立即打 “119” 电话报警，简。