外墙外保温工程质量监理实施细则

外墙外保温工程质量监理实施细则内容摘要：

固定装置 钢筋网承托件、机械固定件防锈处理及清理 安装 EPS 钢丝网架板 抹掺外加剂的水泥砂浆层 埋贴玻纤网格布 抹聚合物砂浆薄面层、验收 配面层涂料 配保温专用面砖粘结剂、勾缝剂 喷、涂面层涂料或粘贴面砖 清理饰面层 14 三、监理工作的控制点及 质量目标值 质量控制点 （ 1）质量控制点的设置 质量控制点是施工质量控制的重点，设置质量控制点就是要抓住影响工程质量的主要因素。 见表 1 质量控制点的设置位置 表 1 序号 分项工程名称 质量控制要点 备注 1 钢筋砼 水泥品种、标号，砂石质量，砼配合比，外加剂比例，砼振捣，钢筋品种、规格、尺寸、搭接长度，钢筋焊接、预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。 用在无网及有网现浇外墙 2 基层处理（墙面） 剔凿找平； 墙面清理；弹线、吊垂直套方；灰饼充筋；找平层粘结牢固，不壳裂等浇水予湿，刷界面剂 3 粘贴 EPS 板、或挤塑板 裁割尺寸正确；粘贴翻包网格布；涂刷界面剂（ EPS 板不刷）；涂刷粘结剂，拼接无缝；找平、打磨、安锚栓固定件、粘贴网格布。 4 胶粉 EPS 颗粒保温浆料 分遍进行，控制每遍厚度；抹平压实；分格缝处理；浇水 养护 5 固定 EPS 板（无网现浇） 裁缝尺寸正确；板两面喷刷界面砂浆；与钢制大外模安装 锚栓固定；设置分格缝；找平修补 6 固定 EPS 细丝网架板（有网现浇） 裁割尺寸正确；板两面予喷界面砂浆 ；与钢制大外模安装，钻孔设Ф 6 筋；设分格线 7 机械固定 EPS 钢丝网格板 砌体墙预埋钢筋网片；逐层设置承托件；抽查板中钢丝，板两面喷界面砂浆；机械固定系统锚栓；单个锚栓抗拔力抽检。 8 抹面层（防裂砂浆） 待保温层充分凝固后预湿（前一天）；抹灰前 1h 浇水，铁抹子抹平，塑料抹子搓平，拉毛，铺玻纤网格布（首层墙面加铺一层）初凝后养护 7d 9 变形缝 填发泡聚乙烯棒；分 2～ 3 次嵌密封膏 10 涂料外饰面 选水溶性弹性底涂料和腻子，水溶性高弹性涂料，应符合 《建筑涂料》（ GB915388）标准要求 11 面砖外饰面（ EPS 胶粉颗粒保温层） 从顶层起沿墙面阳角，在固化后的保温层，铺设钢丝网，用锚固件固定钢丝网，砼墙上可用射钉固定，加防腐垫圈；抹防裂砂浆括糙层，固化后再抹防裂砂浆，粘贴保温专用面砖粘结剂、勾缝剂。 12 面砖外饰面（ EPS 板或挤塑板保温层） 保温板与基层墙面粘结面积≮ 40%，固定件提高一个等级；面砖重量 35KG/M2，单块面积 用保温专用瓷砖粘结剂；勾缝用抗渗柔性材料，面砖缝宽深度；不得密封；设伸缩缝 （ 2）旁站监理 为了严格监督控制外保温施工质量，另 行编制了旁站监理方案。 质量目标值 15 （ 1）按施工合同要求，需要达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB503002020）中规定的合格工程的质量标准； （ 2）按施工合同要求，需要达到江苏省《优质建筑工程质量评价标准》（ GBJ32/TJ1042020）中规定的优质工程的质量标准； （ 3）按施工合同要求，需要达到《外墙外保温工程技术规程》（ JGJ1442020；J4082020）的质量标准； （ 4）按施工合同要求，需要达到成套材料供应商提出的质量标准要求（应等于或高于国家标准）。 四、监理工作的方 法及措施 监理工作方法 监理工程师通过旁站、巡视、试验、检测、平行检查等监理方法进行施工质量监督控制。 （ 1） 旁站监督： 设置了子分部工程旁站监理记录表，对承包商的施工活动进行跟踪监理，发现问题及时指出并责令其纠正，减少质量缺陷的发生，以保证工程质量和进度。 （ 2） 测量： 它是外墙外保温对象的几何尺寸、垂直度等控制的重要手段。 对施工放线及高程控制进行检查，不合格者不得施工，通过测量控制，发现偏差，及时纠正。 （ 3） 试验： 通过试验手段取得的试验数据是用来判断和确认各种材料和工程部位内在品质的主要依据，如材料性能、 墙面砖粘结强度、抗拉强度等。 （ 4） 指令性文件： 所谓指令文件（如监理工程师通知单、工程暂停令）是表达监理工程师对施工承包商提出指示和要求的书面文件，用以向施工单位指出施工中存在的问题，提出整改要求，或责令暂停施工，要求施工单位严格执行。 （ 5）严格执行监理程序： 这是规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定程序进行工作，这也是进行质量监控的必要手段和依据。 如未经监理工程师签署质量验收单予以质量确认，不得进行下道工序施工。 （ 6）利用支付控制手段： 这是在国际上较为通用的一种重要的控制手段，是业主或 承包合同赋予监理工程师的支付控制权。 所谓支付控制权就是：对施工承包单位支付任何工程款项，均需由监理工程师开具支付证明书，没有监理工程师签署的支付证书，业主不得向承包方进行支付工程款，如施工单位的工程质量达不到要求的标准时，监理工程师可以不签署支付证书。 （ 7）工地会议： 是总监与承包商讨论施工中的各种问题的工作方式。 在会上监理工程师的决定具有书面函件与书面指示的作用。 因此，总监理工程师可通过工地会议方式发出有关批示。 （ 8）专家会议： 对遇有施工过程中出现的质量问题，总监可召开专家会议，进行研究讨论。 根据专家意见和合同条件，再由总监作出结论。 这样可减少监理工程师处理质量问题的片面性。 监理措施： （。