成都凯德风尚住宅小区项目d1、f3样板房及1号楼门厅室内精装修工程施工方案(编辑修改稿)

成都凯德风尚住宅小区项目d1、f3样板房及1号楼门厅室内精装修工程施工方案(编辑修改稿)内容摘要：

1）、 结构检查：检查现浇楼板情况，采用直接在楼板上钻孔安膨胀螺栓方式固定吊杆。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速 度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （ 2）、 测量放线：放线包括标高线、天花造型位置线、吊桂点定位线、大中型灯具吊点等。 标高线弹到墙面，其他线弹到楼板底面。 此时应同时检查处于吊顶上部空间的设备和管线对设计标高的影响；检查其对吊顶艺术造型的影响。 如确实妨碍标高和造型的布局定位，应及时向有关部门提出，按现场实际情况修改设计。 （ 3）、 木龙骨处理 ① 、防腐处理：建筑装饰工程中所用木质龙骨材料，应按规定选材并实施在构造上防潮处理，同 时亦应涂刷防腐防虫药剂，选用药剂见下表 类别 编号 名 称 特 性 适用范围 水 溶 性 １ 氟酚合剂 不腐蚀金属，不影响油漆，遇水较易流失 室内不受潮的木构件的防腐及防虫 ２ 硼酚合剂 不腐蚀金属，不影响油漆，遇水较易流失 室内不受潮的木构件的防腐及防虫 ３ 硼铬合剂 无臭味，不腐蚀金属，不影响油漆，遇水较易流失，对人畜无毒 室内不受潮的木构件的防腐及防虫 ４ 氟砷铬合剂 无臭味，毒性较大，不腐蚀金属，不影响油漆，遇水较不易流失 防腐及防虫效果良好，但不应用于与人经常接触的木构件 ５ 钢铬砷合剂 无臭味，毒性较大，不腐蚀金属，不影响油漆，遇水不易流失 防腐及防虫效果良好，但不应用于与人经常接触的木构件 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速 度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 ６ 六六六乳剂（或粉剂） 有臭味，遇水易流失 杀虫效果良好，用于毒杀已有虫害的木构件 油溶性 ７ 五氯酚、林丹合剂 不腐蚀金属，不影响油漆，遇水不流失，对防火不利 用于易腐朽的木材、虫害严重地区的木构件 油类 ８ 混合防腐油（或蒽油） 有恶臭，木材处理后呈黑褐色，不能油漆，遇水不流失，对防火不利 用于经常受潮或与砌体接触的木构件的防腐和防白蚁 ９ 强化防腐油 有恶臭，木材处理 后呈黑褐色，不能油漆，遇水不流失，对防火不利 用于经常受潮或与砌体接触的木构件的防腐和防白蚁，效果较高 浆膏 １０ 氟砷沥青浆膏 有恶臭，木材处理后呈黑褐色，不能油漆，遇水不流失 用于经常受潮或处于通风不良情况下的木构件的防腐和防虫 ② 、防火处理：工程中木构件的防火处理，一般是将防火涂料或喷于木材表面，也可把木材置于防火涂料槽内浸渍。 防火涂料据其胶结性质分为油质防火涂料（内掺防火剂）与氯乙烯防火涂料、可赛银（酪素）防火涂料、硅酸盐防火涂料。 对选择及使用防火涂料的规定见下表 项次 防火涂料的种类 每平方米 木材表面所用防火涂料的特性 基本用途 限制和禁止的范围 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速 度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 数量（以 kg计）不得小于 １ 硅酸盐涂料 无抗水性，在二氧化碳的作用下分解 用于不直接受潮湿作用的构件上 不得用于露天构件及位于二氧化碳含量高的大气中的构件 ２ 可赛银（酪素）涂料 － 用于不直接受潮湿作用的 不得用于露天构件 ３ 掺有防火剂的油质涂料 抗水 用于露天构件上 － ４ 氯乙烯涂料和其他以氯化碳化氢为主的涂料 抗水 用于露天构件上 － 、龙骨架拼装 为方便安装，木龙骨吊装前应先在地面进行分片拼 接。 ① 、确定吊顶骨架面上需要分片或可以分片安装的位置和尺寸，根据分片的平面尺寸选取龙骨纵横型材（经防腐、防火处理后已晾干）。 ② 、先拼接组合大片的龙骨骨架，再拼接小片的局部骨架。 拼装组合的面积不可过大，否则不便于吊装。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速 度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 ③、对于截面为２５ mm 30mm 的木龙骨，可选用市售成品凹方型材；如为确保吊顶质量而采用木方现场制作，必须在木方上按中心线距３００ mm 开凿深１５ mm 宽２５ mm 的凹槽。 骨架的拼接 即按凹槽对凹槽的方法咬口拼联，拼口处涂胶并用钢钉固定。 、龙骨安装 （ 1）、 安装吊点紧固件：利用金属胀铆螺栓 固定铁件再将其与吊杆连接。 （ 2）、 固定沿墙木龙骨 沿吊顶标高线固定沿墙木龙骨，木龙骨的底边与吊顶标高线平，用冲击钻（或电锤）在标高线以上１０ mm 处墙面打孔，孔径１２ mm，孔距 ，孔内塞入木楔，将沿墙龙骨钉固于墙内木楔上。 （ 3）、 龙骨安装： a 分片吊装 ① 、将拼接组合好的木龙骨架托起至吊顶标高位置，对于高度低于３ m 的吊顶骨架，可用高度定位杆作临时支撑；吊顶高度超过３ m 时，可用铁丝在吊点上作临时固定。 ② 、根据吊顶标高线拉出纵横水平基准线，作为吊顶的平面基准。 ③ 、将吊顶龙骨架向下略作移位，使 之与基准线平齐。 待整片龙骨架调正调平后，即将其靠墙部分与沿墙龙骨钉接。 b 龙骨架与吊点固定 吊杆与龙骨架的连接，采用钩挂及钉固方法，如扁铁及角钢杆件与木龙骨可用两个木螺钉固定。 迭级吊顶的上下平面龙骨架连接。 从最高平面 （相对地面）开始吊装，吊装与调平的方法同于上述，但其龙骨架不可能与吊顶标高线上的沿墙龙骨连接。 其高低面的衔接，先以一 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速 度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 条木方斜向将上下平面龙骨架定位，而后用垂直方向的木方把上下两平面的龙骨架固定连接。 龙骨架分片间的连接。 分片龙骨架在同一平面对接时，将其端头对正， 而后用短木方进行加固，将木方钉于 龙骨架对接处的侧面或顶面均可。 整体调平。 在各分片吊顶龙骨架安装就位之后，在整个吊顶面下拉十 字交叉的标高线，用以检查吊顶平面的整体平整度。 对于吊顶面向下凸的部分，需调整吊杆将骨架收紧拉起；对于吊顶骨架平面向上拱起的部分，需将吊杆放松下移或另用杆件向下顶，直至达到吊顶的整体平整，将误差值控制在允许的范围之内。 （ 4）、 纸面石膏板安装：石膏板安装前所有龙骨已调整完毕；重型灯具 等设备的吊杆设置完毕；吊顶内通风、水电管道 安装完毕，逐块排列，余量放在最后安装，石膏板与墙体间应留有 3mm 左右间隙。 相邻两张纸面石膏板在同 一龙骨上的搭接宽度应基本相等，板间预留 3mm左右的缝隙。 缝隙刮腻子后贴配套穿孔纸带。 石膏板必须在无应力状态下，从一端向另一端固定。 固定用平头自攻螺丝，自攻螺丝距副龙骨边缘不小于 3mm，面纸包边的纸面石膏板螺丝距板边以 10～ 15mm 为宜，切割的板块以 15～ 20mm 为宜。 自攻螺丝间距控制在 150～ 170mm内，螺丝与板面垂直，螺帽埋入板面。 相邻两块纸面石膏板固定，螺钉错开不小于 50mm。 纸面石膏板安装完后，螺丝作防锈处理。 天棚木龙骨纸面石膏板吊顶质量指标及检验手段 （ 1）、木骨架和纸面石膏板的材质、品种、 式样、规格应符合设计要求。 （ 2）、木骨架的大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动，平直无弯曲、无变形。 （ 3）、纸面石膏板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安装必须牢固。 （ 4）、 纸面石膏板表面平整、洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速 度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （ 5）、 纸面石膏板接缝形式应符合设计要求，缝隙宽窄一致，平直正齐，严密顺直。 4 天棚木龙骨纸面石膏板吊顶允许偏差和检验手段见下表。 序 号 项 目 允许偏差（ mm） 检 验 方 法 1 表面平整度 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 接缝平直度 3 拉 5m 线（不足拉 5m 通线）用钢直尺量检查 4 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查 六、 金属格栅 吊顶 （铝格栅） 施工工序：弹线→安装吊杆→铝格栅安装→油漆 施工工艺： （１）、弹线：根据设计图纸弹好吊顶水平标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点（吊杆直径符合设计要求， @≤ 1200mm，主龙骨布置按≤ 1200mm 间距排列）。 其中吊顶水平标高线弹到墙面上，龙骨和吊杆位置线弹到楼板上，弹线应清楚、准确。 （ 2）、安装吊杆：在楼板上先装上膨胀螺栓，吊杆上部先焊上符合设计要求的角码，角码与膨胀螺栓连接固定吊杆位置，吊杆 下部套约 100mm 长的丝，供吊杆与连接件的连接使用，吊杆及膨胀螺栓固定后，对之进行防锈处理。 （ 3）、安装铝格栅：本工程铝格栅采用单板构造安装。 格栅单板的纵横连接系用半槽扣接的嵌卡方式，主格栅在下，副格栅在上，采用等距离的开口咬接吻合，同时在格栅上开有吊挂孔眼，使用其配套吊件勾挂后与吊杆连接，吊件上设有长形孔以螺钉调节吊顶的平整度，根据拉好的标高控制线，将铝格栅安装在吊杆的吊桂件上。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速 度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 （ 4）油漆 :铝格栅安装固定到位后，刷符合设计要求的油漆。 3. 铝格栅吊顶质量指标及检验手段： （ 1）、所用铝合金材料的品种 、形式、颜色等应符合设计要求； （ 2）、铝格栅主、副格栅安装必须位置正确，连接牢固，无松动。 （ 3）、铝格栅平直无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。 铝格栅吊顶允许偏差和检验方法： 序 号 项 目 允许偏差（ mm） 检 验 方 法 1 表面平整度 2 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 接缝平直度 3 拉 5m 线（不足拉 5m 通线）用钢直尺量检查 3 接缝高低差 1 用钢直尺和塞尺检查 七 、天棚、墙面 、楼梯 乳胶漆 1 施工程序 清理基层→修补基层→刮腻子→刷前二遍乳胶漆→刷最后一遍面乳胶漆 2 施工工艺 （ 1）、将墙面松动处清理干净，将灰渣铲干净。 （ 2）、用腻子将天面、墙面坑洼找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，浮尘扫净。 （ 3）、刮腻子遍数由天面、墙面平整度决定，一般三遍，刮好后，用砂纸磨光，并检查天面、墙面平整度。 （ 4）、刷前二遍乳胶漆：先上后下，干燥后复补腻子，再干燥后用细砂纸磨光，清扫干净。 （ 5）、刷最后一遍面漆：注意应连续迅速操作，涂刷时从一端开始，逐渐刷向另一端，要上、下顺刷互相衔接，避免干燥后出现接头。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。