北京国际中心5号楼外墙外保温及涂装工程施工方案

北京国际中心5号楼外墙外保温及涂装工程施工方案内容摘要：

艺要求，就会使涂层干燥时间过长，严重影响施工质量及整 体装饰效果； c. 外墙建筑涂料工程施工分段进行时，应以墙体分格缝、阴角处或落水管等分界线，同一墙面用同一批号的涂料，每天施工结束时，应将涂料刷到分界线处，每遍应保证涂层均匀，颜色一致。 按先边角，再大面，自上往下涂饰的顺序。 面漆效果必须与现场认可样板一致，涂饰均匀，无透底，无流坠，无接槎。 (8)修补 清理污染部分，修补遗缺遗漏。 (9)自检 施工队自检、项目组验收。 (10)清理 撤除保护膜，清 理被污染部位。 清理垃圾。 (11)转移工作面 项目组验收合格后 转移工作面。 每一工作面涂饰完成后，立即通知其他专业队伍及土建、监理方，提醒起注意和监督对我成品保护所有工序均由上向下进行流水作业，每道工序结束后均需通过施工队自检、项目组验收后才可进入下一道工序。 ⑴腻子使用 索能 保温 北城国际中心 5 号楼外墙保温及涂料 工程 第 22 页 共 45 页 腻子加水搅拌时，需要 35 分钟的熟化过程。 ⑵涂料搅拌 底漆和面漆使用前均应搅拌均匀。 如在室内或屋面等场所搅拌，应先于桶下垫上塑料布或报纸，以确保地面净整洁。 材料启用前，容器封盖必须先清理干净，以防杂物混入。 ⑶防护 应对 施工器具做清洁检查，避免杂质混入，完毕后，器具应及时清洗干净。 如需喷涂，施工人员需配备防护口罩。 八 、 质量控制与验收 保温验收基本规定 我公司 具备相应的资质，施工现场具有健全的质量管理体系、相关的施工技术标准以及施工质量控制和检验制度。 该工程 推行专业化施工，工程材料按外保温系统配套供应，其型式检验报告包括外保温系统耐候性检验 报告。 总包方 和 我公司 不得擅自修改外保温工程设计文件。 工程施工前， 我司将 编制施工方案并经监理或建设单位审查批准， 并对施工作业人员进行技术交底和操作培训。 该 工程应在基层墙体施工质量验收合格后进行。 工程施工前，按设计要求和 相关标准的规定对基层进行检查或处理，使基层符合外保温系统施工的要求。 工程施工中进行过程控制，及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验 收，施工完成后应进行外墙保温分项工程验收。 相同材料、工艺和施工条件的外墙保温分项工程，每 500~1000m2墙面面积为一 个检验批，不足 500m2也应划分为一个检验批，每个检验批至少检查 3 处，检验批的质量按主控项目和一般项目验收。 工程施工 过程中， 将 对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并有详细的文字记录和必要的图像资料： 保温层粘附的基层及其表面处理； 索能 保温 北城国际中心 5 号楼外墙保温及涂料 工程 第 23 页 共 45 页 保温板的粘结； 被封闭的保温材料厚度 增强网铺设； 墙体热桥部位处理。 工程施工质量， 严格 符合下列规定： 保温材料的厚度必须符合设计要求； 各构造层的做法符合设计要求和技术标准的规定； 对保温板与基层的粘结强度做现场拉拔试验； 外墙出挑构件及附墙部件 (阳台、雨罩、靠外墙阳台拦板、空调室外机搁板、 附墙柱、凸窗、装饰线和靠外墙阳台分户隔墙等热桥部位 )，均 应按设计要求采取隔断热桥和保温措施。 外窗／阳台门洞口外侧四周墙面，按设计要求和相关标准进行保温处理。 外墙外保温工程的饰面层施工符合设计和《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210 的要求。 采用粘贴饰面砖做法时，按《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ 126 进行专项设计，其材料和构造措施应符合设计和相关标准的要求。 对饰面砖的粘贴效果应按《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110 做现场拉拔试验。 主控项目 所用材料和半成品、成品进场后， 严格 做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合 设计和相关标准的要求。 检验内容： 1）、检查产品合格证和出厂检验报告； 2）、现场抽样复验。 复验材料：聚苯板，胶粘剂，抹面胶浆，增强网；复验项目详见附录 A。 复验应为见证取样送检。 聚苯板与基层墙面必须粘结牢固，粘结强度应符合设计和相关标准的要求，无 松动和虚粘现象。 粘结面积不小于 40％；采用面砖饰面时，粘结面积不小于 50％。 加强部位的粘结面积应符合设计和相关标准的要求。 检验方法： 1）、施工前，现场实测基层一聚苯板样板墙粘结强度，应不得小于 ； 2）、扒开粘贴的聚苯板观察检查和用手推拉检 查。 聚苯板的厚度必须符合设计要求，其负偏差不得大于 3mm。 索能 保温 北城国际中心 5 号楼外墙保温及涂料 工程 第 24 页 共 45 页 检验方法：用钢针插入和尺量检查。 抹面胶浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝。 检验方法：用小锤轻击和观察检查。 外墙热桥部位采取的隔断热桥和堡保温措施，应符合设计和相关标准的要求。 检验方法：观察检查，每个检验批的每种热桥部位抽查 20％。 1）、增强网铺设符合设计和相关标准的要求。 检验方法： ①观察检查。 一般项目 基层应坚实、平整、清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。 检验方法：观察检查。 聚 苯板安装应上下错缝，各聚苯板问应挤紧拼严，拼缝平整，碰头缝不得抹胶 粘剂。 检验方法：观察；手摸检查。 聚苯板安装允许偏差应符合表 5． 1 的规定。 表 聚苯板安装允许偏差和检验方法 项次 项目 允许偏差(mm) 检查方法 1 表面平整 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 立面垂直 3 用 2m 垂直检测尺检查 3 阴、阳角垂直 3 用 2m 托线板检查 4 阳角方正 3 用 200mm 方尺检查 5 接茬高差 用直尺和楔形塞尺检查 增强网应铺压严实，包覆于抹面胶浆中，不得 有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现 象。 搭接长度必须符合规定要求。 加强部位的增强网做法应符合设计和相关标准的要求。 检验方法：观察检查。 外保温墙面层的允许偏差和检验方法应符合表 5． 2 的规定。 表 外保温墙面层的允许偏差和检验方法 索能 保温 北城国际中心 5 号楼外墙保温及涂料 工程 第 25 页 共 45 页 项次 项目 允许偏差(mm) 检查方法 1 表面平整 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 立面垂直 4 用 2m 垂直检测尺检查 3 阴、阳角方正 4 用直角检测尺检查 4 分格缝 (装饰线 )直线度 4 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查 采用面饰面层做法 时，应按照《建筑装饰装修工程验收规程》 GB50210 的规定 进行检验。 外保温施工质量验收程序 我司对该工程 施工质量验收，应在自行检查的基础上，由建设单位 (监理单位 ) 组织相关单位按照检验批、分项工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 我司对该 工程的质量验收应在所含检验批质量验收合格的基础上进行，工程 质量验收记录详见附录 B： 1）．检验批质量验收记录见附录 B 表 ；由施工项目专业质量检查员填写，监理 工程师 (建设单位项目专业技术负责人 )组织施工项目专业质量检查员 等进行验收，并按表 记录。 检验批质量合格应符合下列规定： ①主控项目的质量全部合格； ②一般项目的质量合格；当采用计数检验时，至少应有 90％以上的检查点合格，且 其余检查点不得有严重缺陷； ③具有完整的施工操作依据和质量验收记录。 2） .该 工程质量验收记录见附录 B 表 ；应由监理工程师 (建设单位项目专业技 术负责人 )组织施工项目专业技术、质量负责人等进行验收，必要时请设计单位相关专业人员参加，并按表 记录。 分项工程质量验收合格应符合下列规定： ①分项工程所含的检验批质量均合格； ②分项工程所含的检验批的质量验收记录完整。 索能 保温 北城国际中心 5 号楼外墙保温及涂料 工程 第 26 页 共 45 页 附录 A 部分工程材料现场抽样复验项目 表 部分工程材料现场抽样复验项目 序号 材料名称 现场抽样数量 复验项目 1 聚苯乙烯泡沫塑料板 以同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场，每 350m3 为一批，不足 350m3亦为一批。 表观密度，抗拉强度，导热系数 2 胶粘剂 每 20t 为一批，不足 20t 亦为一批。 常温常态和浸水48h 拉伸粘结强度（与水泥砂浆） 3 抹面胶浆 每 20t 为一批，不足 20t 亦为一批。 常温常态和浸水48h 拉伸粘结强度（与聚苯板），柔韧性 4 耐碱玻纤风格布 每 4000m2为一批，不足 4000m2亦为一批。 耐碱断裂强力 耐碱断裂强力保留率 注：表中的抽样数量，系按《建筑节能工程施工质量验收规范》 关于材料复验抽样检查的规定，经计算后得出。 索能 保温 北城国际中心 5 号楼外墙保温及涂料 工程 第 27 页 共 45 页 附录 B 工程质量验收记录 表 检验批工程质量验收记录 工程名称 分项工程名称 验收部位 施工单位 专业工长 项目经理 施工执行标 准名称及编号 分包单位 分包项 目经理 施工班组长 质量验收规程的规定 施工单位检查评定记录 监理（建设） 单位验收记录 主控项目 1 第 条 2 第 条 3 第 条 4 第 条 5 第 条 6 第 条 7 第 条 一般项目 1 第 条 2 第 条 3 第 条 4 第 条 施工单位 检查评定结果 项目专业质量检查员： （项目技术负责人） 年 月 日 监理（建设） 单位验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日 索能 保温 北城国际中心 5 号楼外墙保温及涂料 工程 第 28 页 共 45 页 表 外墙保温分项工程质量验收记录 工程名称 检验批数 设计单位 监理单位 施工单位 项目经理 项目技术负责人 分包单位 分包单位负责人 分包项目经理 序号 检验批部位、区段、系统 施工单位检查评定结果 监理（建设） 单位验收结论 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 施工单位检查结论： 项目专业质量（技术）负责人： 年 月 日 验收结论 监理工程师： （建设单位项目专业技术负责人） 年 月 日 索能 保温 北城国际中心 5 号楼外墙保温及涂料 工程 第 29 页 共 45 页 涂料验收 ①涂料工程应在涂层完全干燥后方可进行验收。 验收时应检查所用材料出厂质量保证书，基层验收资料。 颜色应符合设计和选定的样品要求。 ②涂料工程必须按产品说明书的要求及施工方案施工，基层应分段向涂料 施工单位书面移交，基层不合格不得进入涂层施工。 ③同一墙面涂层色调一致，色泽均匀，不得漏涂，不得沾污，接茬处不应出现明显涂刷接痕。 ④检查数量按涂装面积抽查 10%，并按 — 2m 距离进行目测检查。 ⑤薄质涂料工程的质量，应符合焉有所列各项的规定。 严格按照国家标准和行业标准 JGJ/T29— 20 J250— 2020，及时做好交验资料准备和交验计。