办公大楼装修改造工程施工组织设计

办公大楼装修改造工程施工组织设计内容摘要：

正的垂直控制线，按施工大样图计算出所要铺贴的张数，若不足整张的应到边角处，不能铺设到显眼的地方。 （ 2）做粘合剂结合层：在“硬底”上铺地砖时，先洒水湿润后刮一道厚 23MM 厚的粘合剂。 注意粘合剂结合层要随贴随刮。 （ 3）整间铺好后在地砖上垫木板，人站在垫板上修理四周的边角，并将地砖地面与其他地面接槎处的门口修好，保证其接槎平直。 陶瓷锦砖面层宜整间一次镶铺连续操作，应在结合层终凝前完成拔 11 缝，如果房间大一次不能铺完，须交接槎切齐，余灰清干净。 养护：地砖地面擦缝 24H 后，洒水养护 45D 后方准上人。 四 、 质量标准 保证项目 所用的陶瓷锦砖品种、规格、颜色、质量必须符合要求，面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。 基本项目 （ 1）表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，陶瓷锦砖块无裂纹、掉角和缺楞现象。 （ 2）地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。 （ 3）踢脚线表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜，基本一致。 （ 4）与各种面层邻接平的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范 GBJ30188规定；边角 整齐、光滑。 允许偏差项目 ：（地砖地面允许偏差） 顺序 项目 允许偏差 （ MM） 检查方法 1 表面平整度 2 用 2M 靠尺和楔形塞尺检查 2 缝格平直 3 拉 5M 线，不足 5M 拉通线和尺量检查 3 接缝高低差 用 2M 靠尺和楔形塞尺检查 4 踢脚线上口平 直 3 拉 5M 线，不足 5M 拉通线和尺量检查 5 板块间隙宽度 2 尺量检查 五 、 注意事项 （ 1） 镶铺地砖后，如果其它工序插入较多，应上铺纺织布对面层加保护。 （ 2） 切割地砖时应用垫板，禁止在已铺地面上切割。 （ 3） 推车运料时应用三合板 保护门框及已完成地面，小车腿应用胶布或布包裹。 （ 4） 操作时不要碰动管线，不要把灰浆或板块掉落在已安完的地漏管口内。 12 第 四节 会议室轻钢龙骨纸面石膏板工艺 一、施工准备 材料 主 C60 龙骨、付 C50 龙骨、φ 8 吊杆（包括内膨胀）、穿芯丝、主接、付接、主龙骨固定丝、主吊、抽芯锚钉、水平支托、付龙骨吊件。 工具 手枪钻、螺丝刀、钢丝钳、冲击钻、拉锚枪、 施工条件 （ 1） 会议 室内已弹好 1000mm 的控制水平标高线。 （ 2） 安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风排风口位置及和各种露明孔 口位置。 （ 3） 搭好顶棚施工操作平台架。 二、 安装 工艺 弹线 根据楼层标高线和吊顶高度，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上和砼顶棚划好主龙骨分档位置线。 安装吊杆 在砼顶棚按照设计的吊杆间距打眼（间隔为 1000mm），上膨胀螺栓并按上吊杆，吊杆要随手调直。 安装大龙骨 在吊杆上通过上下两个螺帽在设计标高处安上主吊件，将主龙 骨 13 穿越主吊件并用穿芯丝固定；通过主接件相接主龙骨并用主龙骨固定丝固定；根据所弹的标高线安装墙边龙骨，用 50mm 的铁钉把边龙骨固定在 墙上的木楔子上；木楔子要用防腐漆满刷并敲入所打的墙眼中，以便固定牢固。 安装付龙骨 （ 1） 在主龙骨上安装付龙骨吊件。 （ 2） 吊挂付龙骨：按设计规定的付龙骨间距，将付龙骨通过吊挂件，吊固在主龙骨上（间距为 400mm）。 （ 3） 当付龙骨长度需多根延续接长时，用付龙骨连接件，在吊挂付龙骨的同时，将相对端头相连接，调直固定，接头要错开。 （ 4） 对于预留的洞口，要在洞口四周添加附加龙骨。 安装石膏板 石膏板采用自攻螺钉钉固法：在已装好并经验收的轻钢龙骨下面，按石膏板的规格，从外侧向内侧，沿着付龙骨的方向铺贴石 膏板，自攻螺钉的间距为 200—— 250mm，螺钉要锚入石膏板内 2—— 3mm，以便刮腻找平，石膏板之间的缝隙为 5mm，缝隙用和石膏板配套的嵌缝石膏嵌缝，其上铺贴一层 50mm 宽的网格片，最后整个板面刮腻子，刷乳胶漆。 三、质量标准 轻钢龙骨和石膏板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。 轻钢龙骨的主、付龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松 14 动。 石膏板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷；安装必须牢固。 石膏板接缝形式应符合设计要求，接缝应严密顺直。 四、 注意事项 轻钢龙骨及石膏板安装时应注 意保护顶棚内各种管线。 轻钢龙骨的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。 轻钢龙骨、石膏板及其他吊顶材料在入场、存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。 施工部位已安装的门窗，已施工完毕地地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。 已装的轻钢龙骨不得上人踩踏，其他工种的吊挂件不得吊于轻钢龙骨上。 为了保护成品，石膏板安装必须在棚内室内管道保温、试压等一切工序全部验收后进行。 五、应注意的质量问题 吊顶不平：主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。 施工中应拉通线检查，保证龙骨标高符合设计要求。 轻钢龙骨局部节点构造不合理：在留洞、灯具口、通风口等处，应按图集相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图集要求。 轻钢龙骨吊固不牢：顶棚内的管线，设备件上不得吊固轻钢龙骨。 吊顶龙骨应吊固在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制标高 15 的固定。 石膏板间的缝隙不直：施工时注意板规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。 阴角线条不直：施工时应拉线，对正后固定、压粘、紧周密实。 第 五 节 会议室 墙面 涂料及墙纸工艺 一、施工准备 ： 材料： 涂料（品牌另定）：要有出厂合格证、产品说明书。 其种类、颜色、性能技术指标应满足设计要求及有关规范规定的质量标准。 贮存时不得直接曝晒。 白水泥、 801 胶、大白粉（双飞粉）、羟甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液等材料要符合规范规定的质量标准。 二、主要机具设备： 主要工具：铲刀（腻子刮刀）、钢刮板、小提桶、滤漆筛（箩）托板、橡皮刮板、刮刀、搅拌棒、大排笔、毛刷和圆盘打磨器等。 三 、 墙体涂料 施工工艺 ： 基层处理 （ 1） 将基层灰尘、油污和灰渣清理干净。 （ 2） 用大白粉、滑石粉与 801 胶调腻子，补平基层表面的裂缝和凸不平处，干透后起之秀用砂纸磨平，然后满刮腻子一遍，待干燥后用 1 号砂纸打磨平整，并清除浮灰，接着刮第二遍腻子，跟第一遍 16 一样，干燥后再用 1 号砂纸打磨平整。 刷第一遍涂料先将墙面仔细清扫干净，用布将墙面粉尘擦净。 涂刷顺序先上后下，自左向右。 一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。 涂料使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加 10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。 干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用 1 号砂纸磨光，并清扫干净。 涂刷第二遍涂 料 操作要求同第一遍涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。 涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。 涂刷第三遍涂料 操作要求同第二遍涂料。 由于涂。