德裕隆房地产工程签证作业操作管理细则(编辑修改稿)

德裕隆房地产工程签证作业操作管理细则(编辑修改稿)内容摘要：

体运距。 机械运土石方，应明确运输机械类型和规格，且注明装土方式，是人工装土还是挖掘机装土。 9) 如签证机械台班的，须明确该机械作业起止时间，机械规格型号和工作容量 (特别是挖土机 )等。 10)打木桩签证时，须明确木桩的材质、桩长、桩径（尾径）是机械施打还是人工施打，是否在支架上施打等。 11)混凝土类的签证，必须明确其混凝土的标号、等级、砾石或碎石级配，使用商品混凝土的须注明使用及泵送浇筑的具体部位。 例如飘窗台、窗套、构造柱、圈过梁及楼地面垫层等是否使用泵送。 12)若应甲方要求，混凝土中使用无设计文件说明的添加剂的应 注明添加比例，并办理签证确认。 13)砌筑工程签证时必须明确砌块种类、规格及砌筑砂浆的标号（混合砂浆或水泥砂浆），若砖墙是清水墙（单面还是双面）、弧形墙时，应注明。 14)砌体签证的工程量尽可能按长度 *宽度（高度） *厚度表示。 划分基础、外墙、内墙或柱，并注明使用部位。 15)防水涂料、卷材的签证必须明确品牌、厚度及立面上翻高度。 16)找平抹灰类签证必须明确厚度、砂浆配合比，找平抹灰的部位。 17)块料面层签证应明确块料的规格、尺寸、品名、粘结砂浆配合比或粘结剂的种类及厚度。 18)涂料、油漆工程签证必须明确品牌、工艺（几遍、底材料、面材料等 ）。 19)脚手架签证必须明确高度、类型（单排或双排）面积，并附有经确认的搭设方案图。 20)大型机械进退场应注明数量、名称、规格、型号，以签证形式办理确认。 21)完工后施工垃圾清理外运在工程单价内已考虑或已含在其他直接费中，此类签证发生时要注明施工垃圾产生的责任单位，做好转扣签证。 22)在竣工图上可计算的项目，不予直接签证数量。 23)精装的电管穿线要求施工单位出竣工图，按竣工图结算，不予直接签证工程量。 24)大型屋面板、天沟板、 240 空心板、大槽板、大楼板构件按实际发生的二次搬运次数签证。 25)按系数计算的安全防护、文明施工措施费范围 包括的内容不予签证。 第五章 其它规定： 第二十一条 设计变更的必须有设计部门下发正式的设计变更，现场工程师不得单方办理签证允许承包方变更设计。 第二十二条 施工单位未按合同或图纸全部施工，不做或少做部分的工程量，现场工程师应在图纸中注明或做好反签证让施工单位确认。 第二十三条 因甲方原因造成的人工窝工，机械、设备停滞的费用索赔，工程部应汇同合同管理部一起清点确认。 第六章 签证结算 第二十四条 签证结算必须用施工单位联原件。 预决算部送预决算审计部门时再将施工单位联原件换成预决算部联原件。