企业消防维护保养措施方案

企业消防维护保养措施方案内容摘要：

消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完 好、无渗漏、闷盖齐全； 12 （ 6）每月应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。 更换或安装喷头均应使用专用板手。 （ 7） 雨淋阀应按规定每月巡检一次，模拟操作一次，检查各部件性能是否可靠，并应在关闭进出口两端蝶阀后，清洗管路和过滤器上的水垢杂物，检查隔膜有否老 化和破损，清洗水力警铃、防复位器各流量孔堵塞物。 每季度检查的项目： （ 1）每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力； （ 2）室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实处于全开状态。 每年检查的项目： （ 1）每年应对水源的供水能力进行一次测定； （ 2）每两年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。 （三）日常维护管理中应注意的问题 系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态； 各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应 小于安装总数的 1%，且每种备用喷头的数量不应小于 10 个； 自动喷水灭火系统发生故障，需停水进行修理前，应向主管值班人员报告，取得维护负责人的同意，并临场监督，加强防范措施，方能动工； 消防水池、消防水箱、消防气压给水设备内的水应根据当地的环境、气候条件不定其更换。 更换前，负责自动喷水灭火系统的专职或兼职管理人员应向领导报告，并报告当地消防监督部门。 钢板消防水箱和消防气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀在不进行水位观察时应关闭； 建筑物、构筑物的使用性质或储存物品安放位置、堆放高度的改变，影 响到系统功能需要进行修改时，应在修改前报经公安消防监督机构批准后，方能对系统作相应的修改。 （四）主要组件的检查与维护方法 喷头的检查与维护 ： （ 1） 外观检查检查喷头有无损坏、锈蚀、漏水现象，如存在应及时维 修或更换。 （ 2）抽样检查使用年限较长的系统，应按要求对喷头进行抽查，对不符合喷头产品要求的喷头要更换。 13 （ 3）维护在工业生产场所，往往存在大量尘埃，喷头上积滞尘埃后，起隔热作用，从而影响喷头的效能。 对轻质粉尘可用空气吹除或用软布擦净；对容易形成结垢的尘埃，如喷漆雾粒、水泥粉等就不易清除，只能分批拆 换喷头，集中清理，但不能用酸或碱溶液洗刷易熔元件洒水喷头，也不要用热水或热的溶液洗刷。 管路系统的检查与维护： （ 1）外观检查检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。 （ 2）清除堵塞自动喷水灭火系统中，可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等，从而影响灭火效果。 如发现管路有沉积物，应进行冲洗。 冲洗可采用以下两种方法： A、顺洗法（充水法）：将末端喷头拆下或将末端试水装置的放水口与排水连通，然后 将报警阀打开放水，将沉积物排出。 B、逆洗法（液压气动法）：将末端喷头卸下或在末端试水装置的放水口引入压力水或压缩空气，使水逆行，由报警阀处的放水阀排出。 C、防漏措施：平时严禁将管子用作其他支撑，拆装喷头时必须按操作规程应用合适的工具，切忌直接钳住喷头悬臂进行旋紧或拧松；管路的防腐涂层应视情况而定，一般每隔 3～5 年应重新涂刷一次。 报警阀的检查与维护： 对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密 封性能，以及水力警铃 等性能。 此试验可通过末端试验装置进行。 如发现阀门开启不畅通或密封不严，可拆开阀门检查， 视情况调换阀瓣密封件。 对安装的压力表要定期检查。 检查报警阀 压力表指示是否正常。 水源及水泵的检查与维护： 检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否工作正常； 水池各种阀门是否处于正常状态； 冬季检查 有无受冻的可能。 检查消防水箱的水量能否满足要求；消防气压给水装置能否保证水量和水压；自动控制系统能否正常工作。 检查消防水泵接合器是否正常，附近的室外消火栓使用是否便利。 电控柜的维护保养 1)每月检查控制柜有无变形、损伤、腐蚀。 14 2)每月检查线路图及操作说明是否齐全。 3)每月检查电压、电流 表的指标是否在规定的范围内。 开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。 控制盘的指示灯是否正常。 4)每月检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。 各导线连接处是否松脱，绝缘是否损伤。 5)类比主泵故障，查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯显示。 系统功能检查与维护： 应按照各类系统的设计规定，通过末端试验装置喷水试验，对系统功能进行检查，即检查各种组件在火灾状态时，能否按设计要求动作，火灾报警设备是否正常。 如发现系统有不正常的部件时，应及时进行维修，直到系统全部功能正常。 使用环境检查与维护： 使用环境及保护对象被人为地作了不恰当的改变，往往会成为对系统功能的损害因素。 例如在仓库内货物堆放高度不适当地增大而阻挡了喷洒范围；喷头被刷漆而延迟了动作灵敏度等，因而对使用环境和条件要定期检查，不符合要求的要改正。 （五）火灾时的现场处理 检查并确保系统的总控制闸阀处于全 开状态。 通过水流指示器、信号阀查清喷水楼层或部位。 检查供水压力和水源，必要时可立即启动消防泵供水，并作好由消防车通过消防水泵接合器加压供水的准备。 在确认火已被扑灭时，应立即停止供水（最好关闭配水支管上的闸阀），以减少不必要的水渍损失。 检查火灾区域喷头，更换已动作喷头和明显受影响的喷头，使系统恢复正常战备状态。 第五节 应急照明和疏散指示 系统 每月应查看应急照明外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。 每季度对应急照明进行一次功能性测试 ,按下列方法切断正常供电电 源，用秒表测量应急工作状态的持续时间： 15 1)自带电源型和子母电源型切断其主供电电源。 2)集中电源型切断其控制器主电源。 3)接在消防配电线路上的应急照明灯具，切断非消防电源。 使用照度计，测量两个应急照明灯之间地面中心的照度；应符合建筑规的范疏散照度要求；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。 配电室、消防控制室、消防水泵房、供消防用电的蓄电池室、自备发电机房、电话总机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间，使用照度计测量正常照明时的工作面照度；切断正常照明后，测量应急照明时工作面的最 低照度。 疏散指示标志 1)每月查看外观，核对位置及完好情况。 2)每季度对疏散指示标志进行一次功能性测试﹕ a)关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况。 b)切断正常供电电源，在灯光疏散指示标志前通道中心处，用照度计测量地面照度；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。 第六节 应急广播系统 每月在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。 每季度自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火灾应急广播的区域、检查音响效果。 每月在公共广播扩音 机处于关闭和播放状态下，自动和手动强制切换火灾应急广播。 每季度用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于 60dB 时，重复测量启动火灾应急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。 第七节 防火分隔设施 防火门 1)每月查看外观、关闭效果，双扇门的关闭顺序。 2)每季度对于疏散通道上设有出入口控制系统的防火门，自动或远端手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。 防火卷帘 16 1)每月查看外观。 2)每季度进行下列方式操作，查看卷帘运行情况反馈信号后重定。 机械操作卷帘升降。 3)触发手动控制按钮。 4)发散烟雾或不低于 54℃ 热气测试其自动反应状况。 第 八 节 防排烟系统 防排烟系统的日常检查和管理 （一）外观检查 防烟分区 （ 1）固定挡烟垂壁有无损伤，内部装修改造时，是否被拆除。 （ 2）活动挡烟垂壁有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍。 吸烟口有无变形、损伤，周围有无影响吸烟的障碍。 用于自动启动装置的感烟（感温）探测器有无变形、损伤，安装是否松动脱落。 手动启动装置的操作箱有无变形、损伤；手柄、操作杆等有无损伤、脱落；操作部位标志有无破损、脏污、脱落，有无使用方 法的说明。 风管有无变形、损伤，支撑是否松动；风管是否与可然物接触。 送风、排烟风机 （ 1）周围有无可燃物；安装螺栓是否松动、损伤。 （ 2）传动机构是否变形、损伤；叶轮是否与外壳接触。 （ 3）电动机的接线是否松动；电动机的外壳有无腐蚀现象。 （ 4）电源的供电是否正常（检查电压表或电源指示灯）。 排烟口 （ 1）风机与排烟口连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动。 （ 2）雨淋部分有无锈蚀、损伤。 （ 3）排烟口周围有无影响烟气排出的障碍。 （二）性能检查 吸烟口 （ 1）进行手动启闭操作，检查是否可完 全打开（与排烟风机联动时，应停止联动机构的动作）。 17 （ 2）吸烟口架、操作盘、排烟阀及安装架是否锈蚀、有无杂物粘附。 （ 3）旋转机构是否灵活，是否完全打开。 （ 4）制动机构、限位器是否符合要求。 （ 5）关闭部位是否生锈、粘附灰尘。 风管 手动操作防火阀，从检查口检查： （ 1）风管底部有无异物。 （ 2）防火阀是否因涂漆、杂物粘附而影响启闭，安装部位是否松动。 （ 3）连接部位是否漏烟。 风机控制柜 （ 1）启动盘 A、打开启动盘，检查内部有无变形、损伤及动作异常，用万用表检查电源情况，是否有影响送风（排烟） 风机启动 的电压下降情况。 B、开关类有无变形、损伤、脱落，开关位置是否正常；接线端子是否松动、脱落。 C、保险丝的容量是否符合送风（排烟）风机的性能要求，是否损伤、脱落，有无备件。 D、继电器是否脱落、端子是否松动、接点是否烧损、有无灰尘粘附，动作是否正常。 E、导线连接是否牢固，有无脱落。 F、标志说明是否破损、文字是否正常。 （ 2）手柄是否破损、钢丝绳是否折断生锈。 送风（排烟）风机 （ 1）检查轴承部分润滑状态是否异常（脏污、混入泥沙、尘等）。 （ 2）启动电动机，检查风机旋转是否正常（转向、振动、 杂音）。 （ 3）检查电动机的轴承部位润滑油是否正常。 （ 4）检查传动皮带是否松动（用手按时，轴距为 1m 时，皮带下降小于一个皮带的厚度）。 （ 5）启动电动机，旋转时有无异常振动、杂音。 （三）综合检查 操作手动或自动启动装置，进行每个防烟分区（或正压送风）的动作试验，检查下列事项： 手动或自动能否完成启动。 运转电流是否正常。 18 运转中是否有不规则或连续杂音及异常振动。 叶轮旋转方向是否正确。 第九节 灭火器维护管理 必须加强对本区灭火器的日常管理和维护。