中央空调清洗中央空调维护中央空调保养方案

中央空调清洗中央空调维护中央空调保养方案内容摘要：

少见，与维修结合在一块，相当于系统的清洗，属于较大清洗。 关于空机组体外壳和相应部件的清洗简单，只要清水中加少许洗洁精，或专门清洗液就可以把空调机相当部分清洗干净，符合清洗操作要求。 至于清洗的关键部位是 过滤网的清洗，首先把机盖打开，取出过滤网，用干净过滤网刷子刷一刷，把附在过滤网上的绝大部分脏物刷干净，视过滤网肮脏度而定，让每个滤孔清澈透明，无脏堵痕迹，再经过特殊擦净布擦干，检查完好无损，把过滤网安装到机体后，视运行是否正常。 若正常可以签单验收，清洗工作结束。 年清洗次数 凭借我个人的多年实践证明，空调机每年清洗 3 次最佳。 通常空调开机前清洗一次，空调开机中间时段清洗一次，空调关机时清洗一次，这样比较合理。 有时空调关机时，经过一次保养、维护、清洗等工序的大清理，待来年开启比较干净。 五、清洗的优点及范围 清洗的优点： 有效预防空调病； 彻底消除传染病菌； 彻底去除空调内外机的灰尘、污渍； 有效防止尘污重新积累； 降低表面的静电负荷； 彻底去除空调异味； 节电； 延长机组使用寿命，降低设备的折旧费； 保证机组以最佳状态运行，大大降低故障率，减少维修费用。 清洗的范围： 通风系统：对中央空调风管、新风管、中央空调空调柜、送排风管、空气处理机组、风机盘管进行清洗消毒。 冷冻水系统：膨胀水箱、蒸发器、管道等。 a 膨胀水箱的清洗。 b 整个系统的杀菌灭藻处理和全有机化学清洗。 c 整个系统的预膜处理和日常水质维护。 冷却水系统：冷却塔、冷凝器、管道等。 a 冷却水的物理清洗及杀菌灭藻。 b 整个系统的杀菌灭藻处理和全有机化学清洗。 c 整个系统的预膜缓蚀处理和日常水质维护。 空调主机清洗，冷凝器的浸泡，化学清洗和预膜防腐处理。 六、冷凝器、蒸发器清洗方法 按制造材料有多种 ,常用的壳管式、套管式、板换式、有钛板 ,不锈钢板等，焊接方式有纯铜钎焊 ,镍焊 ,不锈钢焊等。 其清洗方法也因材料不同而不同。 a 不锈钢板请勿使用盐酸或含氯化物超标的水清洗。 b 不要用磷酸或硫酸清洗以钛为材料的板式 .。 c 水垢成分含：硫酸钙、硅酸盐一类的用含柠檬酸硝酸磷酸等清洗剂。 d 含碳酸钙的水垢用 10%硝酸 +90%的水清洗。 任何一种 换热器 因其片距间隙小，若进水口不装过滤网，很容易脏堵，冲洗时以反方向冲洗为好，清洗前请确认一下是否存在机组高压现象。 七、循环水处理 循环水系统一般分为三部分，即循环水系统、冷冻水系统、采暖水系统。 循环冷却水多为开式，冷冻水与采暖水为封闭式。 目前，高层建筑或封闭式厂方的冷冻水与采暖水多为同一系统，在夏季走冷冻水，在冬季走采暖水。 这三套循环水 系统各有特点，但存在同一问题：结垢、腐蚀和生物粘泥，如不进行适当的处理，势必会引起管道堵塞，腐蚀泄漏、传热效率大为降低等一系列问题，影响整个空调系统的正常工作。 经过多年来的经验，综合起来水系统的用水分为三类，即未经过任何处理的自来水、软化水和去离子水。 水中对设备主要产生影响的因素分别为碱度、PH 值、 Cl、氧含量等。 自来水因地区不同而水质变化较大，在水的循环过程中，硬度和碱度是造成结垢的主要因素，而 Cl、低 PH 值、溶解氧是造成腐蚀的罪魁祸首。 在自来水中这两种危害同时存在，只是由于水质差异，危害的主副性有 所区别；相对腐蚀而言，结垢性离子 Ca2+、 Mg2+、碱度为保护性离子，软化水正是由于去除了这些离子，增加了 Na+、 Cl等腐蚀性离子，从而加重了设备的腐蚀，所以说软化水虽然避免了结垢问题，却加重了腐蚀，这种现象会随着时间推移而显露出来。 如 开封博物馆 、 河南省气象局 等某名牌空调系统使用大致两年左右就出现腐蚀穿孔现象，可见软化水腐蚀性的强弱。 去离子水相对说明了即使去除了结垢因素，也去除了腐蚀因素，但实际上并非如此，同样，去离子水中虽然不存在结垢性离子和腐蚀性离子，但却并未除去水中的溶解氧，初始时，腐蚀速度 较慢，有一个逐渐加速过程，最终会导致同前两种水一样的 红水现象 水处理的必要性：一是延长管线和设备的使用寿命。 如果在主要管线和设备上发生的泄露时，或在敷设管道上发生了泄露时，更。