度商丘阳光水榭花都开盘前营销推广方案(编辑修改稿)内容摘要：
段：蓄客期（ 6 月 16 日 7 月 1 日） 策略思路：围追堵截、海量积累 在商丘街道的所有交叉口、商业场所门前、停车场、重点企事业单位门前派单，同时借助于公关活动及户外、围墙、道旗等媒体的配合，采用密集轰炸和网点式覆盖的办法，在短时间内造成轰动效应，迅速完成客户积累。 策略目的： ／短期内提升市场人气和到访量，为 项目销售做好充分的客户积累，并为下一阶段的工作开展做出指导。 ／在短期内缓解甲方销售指标压力，为我们赢取更多的市场机会及销售时间。 ／短期内迅速引发社会的强烈关注，对市场内的同类竞争对手进行痛击。 第二阶段：内部认购期（ 7 月 1 日 8 月 18 日） 策略思路：制造热度、品牌拉升 在项目缺乏现场体验和良好感受的情况下，从 7 月 1 日到 27 日之间，前期通过公关活动营造情感诉求，后期通过集中认购的方式和现场火爆认购场面制造紧张气氛。 策略目的： 保持项目的持续关注度，同时通过一系列公关活动，丰富项目性格，制造产品魅力，培 养客户的购买忠诚度。 第三阶段：公开发售期（ 8 月 18 日之后） 策略思路： 转化和继续积累 通过会所、展示环境和商业街的开放，营造项目良好的现场体验。 同时借助于现场活动促使前期积累客户的集中转化和成交。 策略目的： 迅速消化前期积累客户，借助现场活动积压前期积累客户的转化，并展开新一轮的客户积累。 五、推广策略 １、形象定位 ２、个性写真 ３、 SLOGAN 主流生活 城市宜居 ４、推广核心 阳光水榭花都 主流生活 城市宜居 ５、广告策略 ６、销售策略 ７、传播策略 以 “整合营销传播 ”为原则，紧扣推广核心， 主要以公关活动为主，引发市场关注和维持市场持续热度；以现场促销活动，培养客户忠诚度，积压转化客户；以户外、道旗、现场围挡、候车亭等媒体渠道为辅，塑造品牌形象和传达品牌价值。 六、整合推广及动作分解 第一阶段：蓄客期（ 6 月 16 日 7 月 1 日） 市场形势： 项目面临重新面市，入市前的各项准备工作已基本就绪，项目户外、道旗、围墙等大形象即将重新亮相，派单策略即将全面启动。 推广思路： 通过密集轰炸式派单策略引发市场的高度关注，迅速进入市场，在短期。阅读剩余 0%
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