度全国经济专业技术资格考试试卷房地产经济专业知识与实务(基础练习)地产培训(编辑修改稿)

度全国经济专业技术资格考试试卷房地产经济专业知识与实务(基础练习)地产培训(编辑修改稿)内容摘要：

款不予优惠。 这是一种（ ）。 ，下列策略中不属于直接调整价格策略的是（ ） ，招标人应该选择不少于（ ）个符合投标资格的投标人。 （ ）。 业管理企业与业主协商定价 、树木枯黄状态，该物业管理企业的这种不作为行为属于（ ）义务。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 8 页 共 16 页 ，盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担的计费方式是（ ）。 （ ） 、共用设施设备专备专项维修基金 、共用设施设备 及公众责任保险费用 （ ）的原则。 ：（ ） ＝自然寿命 ≤自然寿命 ≥自然寿命 60万元，货款期限 10年，贷款年利率为 6%，若采用按月等本金还款方式，则第 11个月的还款额为（ ）元。 （ ）的特点。 （ ）。 ，由于（ ）而遭受损失可获得保险公司赔偿。 2000 万元的房屋向甲保险公司投保火灾险，保险金额为 1600 万元，同日又向乙保险公司火灾险，保险金额为 800万元。 若该房屋因火灾遭受损失，则该单位最高可获得的赔偿总值为（ ）万元。 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 9 页 共 16 页 二、多项选择题（共 20题，每题 2分。 每题的备选项中，有 2个或 2个以上符合题意，至少有 1个错项。 错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 ） ，产权是指民事权利主体所享有的具有经济利益的权利，包括以所有权为主的（ ）等。 E 知识产权 ，正确的是（ ） 、转 让 E 土地使用权的主体是惟一的 ，其土地使用权出让的最高年限是 50年的有（ ） E 民办学校 ，正确的是（ ） 、征地（拆迁）费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和 、征地（拆迁）费用之和 ，协议出让最低价 不得低于出让地块所在级别基准地价 ，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的 70% E 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的 50% ，涉及的关键环境变量和决策变量主要有（ ） E 各细分市场价格和租金水平及其变动无势 ，可以将问卷划分为（ ）问卷 中国最大的管 理 资料下载中心 (收集 \整理 . 大量免费资源共享 ) 第 10 页 共 16 页 E 量表问答式 2020年 1月的价格为 2000元 /平方米。 将该价格修正到 2020年 11月，可采用（ ）来修正。 E 资本化率 ，选取了另一很有成效类似商品住宅作为实例。 对该可比实例成交价格进行区位状况修正，包括（ ）修正。 E 景观 （ ） 动 E 汇率变动 ，选择分析影响因素的原则是（ ） E 不需对该因素作定量描述 ，其表现为（ ） E 台风袭击 ，其中自保风险与承担风险的区别，是自保风险需要（ ） E 经营专业自保公司 （ ）。