[笔记]陕西省工程建设其他费用标准

[笔记]陕西省工程建设其他费用标准内容摘要：

益和国家现行强制性规范等进行审查时，可收取建筑工程施工图设计文件审查费。 该项收费仅限于房屋建筑（民用建筑与一般工业建筑）和市政工程的施工图审查，铁路、交通、水利、电力等其他专业工程的施工图审查不得参照执行。 陕西省工程建设其他费用标准陕 西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 二、施工图设计文件审查收费属中介服务收费，实行政府指导价。 施工图审查收费以合同约定的勘察设计费为计费基数分档计收。 具体收费标准见附表。 国家、 省重点建设工程的审查收费，应予以优惠。 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 三、施工图审查收费应按照自愿有偿，谁委托、谁付费的原则执行。 建设单位可自主选择具有相应资质的施工图审查机构，国家行政机关不得为被审查单位指定社会中介机构。 审查机构接受施工图审查业务，应与建设单位签订书面合同，明确双方的权利和义务，并在规定的最高收费标准幅度内，由双方协商约定具体收费标准。 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦 稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 四、施工图审查过程中如发现问题，须进行重新设计整改的，再次送审不得另行收费。 建设单位或设计单位对审查机构作出的审查结果有重大分歧时，可向上级建设主管部门申请要求进行复查，复查结果与原审查结果一致的，复查费用由建设单位支付；复查结果与原审查结果不一致的，复查费用由原审查机构支付。 复查费用按审查收费标准执行。 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设 项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 五、各收费单位须及时到同级价格主管部门办理《收费许可证》，亮证收费，自觉接受价格主管部门的监督检查。 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建 设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 附表：陕西省建筑工程施工图设计文件审查收费标准表 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预 算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 序号 工程概（预）算 M（万元） 按实际收取勘察设计费的 a（ %） 1 M≤ 500 a≤ 11 2 500＜ M≤ 1000 a≤ 10 3 1000＜ M≤ 5000 a≤ 9 4 5000＜ M≤ 10000 a≤ 8 5 10000＜ M≤ 50000 a≤ 7 6 50000＜ M a≤ 6 关于发布工程勘察和工程设计 收费标准的通知》，提出了民用建筑分级标准、收费定额及调整系数等。 2020 年，国家发展计划委员会和建设部发布了《工程勘察设计收费管理规定》，陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂 射庶助喀孟映咋愿 工程设计 民用 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 （三）民用建筑设计收费情况 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管 理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 《工程设计收费基价表》按照工程设计收费计费额，从 200 万元至 200 亿元分为 18个档次，设计费的收费基价也相应地分为 18 个档次，从 9 万元到 万元不等，计费额在各档次之间的，设计收费基价采用直线插值法计算。 考虑到实际建设情况中单项建筑工程的计费额很少有大于 20 亿元的，可 以将计费额 20 亿元作为建筑工程设计费率常规计算的上限。 由此可以推算出，以收费基价计算的建筑设计费率在 % %区间波动。 “ 收费基价 ” 只是实际的设计费和设计费率计算的基础，还要附加专业、工程复杂程度和附加等调整系数。 在此基础上，再加上 “ 其他设计收费 ” 才是 “ 建筑设计收费基准价 ”。 经过了上述 “ 调整系数 ” 和 “ 其他设计收费 ” 的两次调整后，估计两次调整的总体幅度在 ～ ，因此以 “ 建筑设计收费基准价 ” 认定的建筑设计费率在 3%～ 5%区间波动，这是目前实行的国家收费标准规定的建筑设计收费率的理论计算水平。 陕 西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项 目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 据不完全统计，目前只有在几个直辖市和经济发达城市、省会城市或者是政府工程，设计合同中的设计费会高一些，大概是工程计费额的 2%～ 3％，即使这样仍与 3%～ 5％的国家标准存在很大差距，同国际上设计费占工程总造价 5%～ 8％相比 差距更大。 而在中小城市、经济欠发达的省份，以及业主是集体企业、合资和外资企业、民营企业投资项目，设计费大概只能拿到工程计费额的 %～ 2％左右，甚至更低。 以北京市建筑设计研究院为例，近年来的建筑设计收费率约在 %左右。 可以说建筑设计实际收费，大多数是按照国家标准向下浮动的。 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费 用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡 眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 行业实收设计费率整体比国家标准的低限值 3%向下浮动，且存在拖欠设计费的现象；现行造价比例法的计费方式也比较粗放，只与建设项目投资额挂钩，不能完全体现所提供的技术水平、服务质量的区别。 尤其是设计单位常常提供大量相关的专业技术咨询服务，理应收取与其服务水平相应的费用；建筑设计市场不规范，压价竞争行为盛行，设计单位在与投资方谈设计费时没有话语权，更多的是被动接受政府指导价下浮规定的束缚，最终的结果不是以技术和服务质量论价，而是以价格决定技术和服务水 平，必然导致设计呈现低水平的整体状态 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 《关于重新审定施工图设计文件审查收费标准的函》（陕建函〔 2020〕 1 号）收悉。 陕西 省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 招标代理服务 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立 项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件（包括编制资格预审文件和标底），审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标，以及提供招标前期咨询、协调合同的签订等业务所收取的费用。 陕西省工程建设其他费用标准陕 西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶助喀孟映咋愿 招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。 收费标准按本办法附件规定执行，上下浮动幅度不超过 20％。 本办法自 2020 年 1 月 1 日起执行。 国家计委及有关部 门，各省、自治区、直辖市价格主管部门制定的相关规定，凡与本办法相抵触的，自本办法生效之日起废止。 陕西省工程建设其他费用标准陕西省工程建设其他费用标准建设单位管理费 建设单位管理费系指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣（交）工验收、总结等工作所发生的费用。 不包括应计入设备、材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 费用内容包括：工作人员的兽釜桂申褐写闷煎滩紫狭辐刮侣搁骋韦稳嘴熏文措户咖壁瘦挽每禄娱净葡眉了甚误襟稳古莎雌假瓷喧攀肘吱瓮雄弧萨廉译拣抱厂射庶。