20xx年天津市建筑工程预算基价土建

20xx年天津市建筑工程预算基价土建内容摘要：

表 通用措施项目一览表 序号 项目名称 1 安全文明施工 (包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 ) 2 夜间施工 3 封闭作业照明费 4 二次搬运 5 冬季施工降效 6 雨季施工费 7 大型机械设备进出场及安拆 8 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 9 脚手架 10 已完工程及设备保护 11 施工排水、降水 12 竣工验收存档资料编制 措施项目中可以计算工程量的项目清单可采用分部分项工程量清单的方式编制 ,列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位。 不能计算工程量的项目清单 ,以“项”为计量单位列项。 其他项目清单 其他项目清单包括专业工程暂估价表、暂列金额项目表、计日工表和材料暂估价表。 专业工程暂估价表 ,应根据工程专业分包情况列项估算。 暂列金额项目表 ,应根据工程设计深度或招标人有关要求列项估算。 计日工表中的工种、材料、施工机械 ,应根据工程特点和相关规定列项。 材料暂估价表 ,应根据招标人有关要求列项估算。 工程量清单编制格式 工程量清单应采用附录 A 的统一格式编制。 总说明应包括的内容： 1 工程量清单编制依据。 2 工程概况 (包括建设规模、工程特征、计划开竣工日期、施工场地情况、自然地理条件、地理环境以及交通、通讯、供水、供电现状等 )。 3 工程发包范围和分包范围。 4 工程质量、材料设备、施工等的特殊要求。 5 安全文明施工 (包括环境保护、文明施工、安全施工、临时设施 )的要求。 6 总承包人需要提供的专业分包服务要求和内容以及应计算总承包服务费的专业工程合同价款总计。 7 其他需要说明的问题。 封面、总说明、专业工程暂估价表、暂列金额项目表、计日工表按工程项目填写。 分部分项工程量清单、措施项目清单、材料暂估价表按专业工程填写 ,表号由编制人按专业工程的排列次序以阿拉伯数字填写。 3 工程量清单计价 一般规定 工程量清单计价应包括完成工程量清单所列项目的全部费用 ,由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和税金组成。 招标文件中工程量清单标明的工程量是投标人投标报价的共同基础 ,竣工结算的工程量按发、承包 双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定。 分部分项工程量清单计价应采用综合单价计价 ,应包括除税金外的全部费用。 措施项目清单计价根据拟建工程的施工组织设计或施工方案 ,可以计算工程量的项目按分部分项工程量清单方式采用综合单价计价 ,不能计算工程量的措施项目可按“项”为单位计价 ,应包括除税金外的全部费用。 措施项目清单中的安全文明施工费应按照各专业预算基价中的规定计价 ,不得作为竞争性费用。 招标人在工程量清单中规定的暂估价材料和专业工程 ,结算时按发、 承包双方实际确认的价格调整。 规费和税金应按照各专业预算基价中的规定计算 ,不得作为竞争性费用。 招标控制价 国有资金投资的工程建设项目应编制招标控制价。 招标控制价应在招标时予以公布且不得只公布总价 ,同时报本市工程造价管理机构备查。 招标控制价应根据下列依据编制： 1 本办法。 2 各专业计价指引。 3 各专业预算基价。 4 招标文件中的工程量清单及有关要求。 5 建设工程设计文件及相关资料。 6 施工现场情况、工程特点及施工的常规做法。 7 与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。 8 本市工程造价管理机构发布的工程造价信息 (以下简称“造价信息”、“信息参考” ),造价信息、信息参考以外的参照市场价格。 9 其他相关资料。 分部分项工程量清单计价中的综合单价应根据工程量清单、招标文件的有关要求 ,按各专业预算基价、各专业计价指引和造价信息、信息参考或市场价格确定 ,并应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。 分部分项工程的每个清单项目 ,均应在各专业计价指引及各专业预算基价的基础上对其组成子目的各要素价格按以下方法进行调整 ,计算出合价并汇总后折算为该清单项目的综合单价。 1 人工工日单价应按照编制期本市工程造价管理机构发布的人工工日单价计算。 2 材料价格应按照编制期的造价信息发布的市场价格中准价和指数计算 ,缺项可参考编制期的市场价格计算 ,如招标文件中提供暂估价应按其价格计算。 3 施工机械台班价格应按照编制期造价信息发布的指数计算 ,或按照信息参考发布的指导价格计算。 4 企业管理费、规费、利润应按 照各专业预算基价的规定计算。 5 各子目编制期综合单价也可参照信息参考上发布的计价指数计算。 措施项目清单计价中可以计算工程量的项目参照本办法 条的规定计价 ,不能计算工程量的项目应按照各专业预算基价规定计价 ,其中安全文明施工费取费标准必须按各专业预算基价的规定计算。 专业工程暂估价应按照招标文件列出的暂估价格填写。 暂列金额应按照招标文件列出的暂列金额填写。 计日工单价应为综合单价。 人工综合单价包括人工工日单价、其他人工费、企业管理 费、规费、利润和税金。 材料综合单价包括材料单价、其他材料费和税金。 施工机械台班综合单价包括施工机械台班单价和税金 ,其中： 1 人工工日单价应参照编制期本市工程造价管理机构发布的人工工日单价计算。 2 其他人工费按每工日 元计算。 3 材料单价应参照编制期造价信息发布的市场价格中准价和指数计算。 4 其他材料费按材料单价的 %计算。 5 施工机械台班单价应按照编制期造价信息发布的指数计算 ,或按照信息参考发布的指导价格计算。 6 企业管理费 按每工日 元计算。 7 利润按人工单价的 24%计算。 总承包服务费应根据招标文件列出的内容和提出的要求 ,按照各专业预算基价的规定计算。 规费和税金应按照各专业预算基价的规定计算。 投标报价 投标报价不得低于成本 ,除必须执行本办法 条和 条外 ,可由投标人自主确定 ,未计价的项目视为已经包括在其他计价项目中。 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格。 项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标人提供的 一致。 投标报价应根据下列依据编制： 1 本办法。 2 各专业计价指引。 3 企业定额或各专业预算基价。 4 招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要。 5 建设工程设计文件及相关资料。 6 施工现场情况、工程特点及施工组织设计或施工方案。