单位办公楼施工组织设计方案

单位办公楼施工组织设计方案内容摘要：

全技术规范》（ GB5019493）和《民用建筑电气设计规范》（ SDJ897）实施。 (2) 施工临时用电组织实施计划 （略） (3) 施工临时用电系统 1) 用电器特征 : 动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽 灯泡作为施工现场临时照明光源。 2) 施工临时用电配电原则 采用总配电箱和分配电箱二级配电。 配电系统为 TNS 制，专用 PE 保护接地线。 动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关。 照明采用专用回路供电。 3)临时用电安全技术措施 (A) 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（ BVV）铜芯线穿 PVC管保护管架空敷设。 对地高度不小于。 (B) 总配电箱外壳及零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）。 接地电阻不大于 10mΩ。 (C) 配电箱底边距地。 周边不得堆放足以妨碍操作、维修 的杂物。 (D) 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面。 (E) 手持式或移动式电动工具电线采用 YZ1000W 橡皮套软电缆。 施工现场临时用电平面图见附图二。 9 .施工消防安全布置（灭火器位置详见附图） 明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器 ,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于 20m。 xxx工程进场施工时（ 7 月～9 月），正赶上 xxx市的雨期，为确保施工质量，特制定以下雨期施工措施 : （ 1）工地设专人负责雨期施工应急，对材料仓库， 施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题及时解决，严禁带隐患施工。 （ 2）施工现场安排合理，库房周围要保证不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费。 （ 3）临时封堵外墙上门窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面。 （ 4）雨期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮。 （ 5）安排专人收听天气预报，对仓库、暂设、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作。 （ 6）对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场。 11．夜间施工技术措施 (1) 由于本工程工程 量大、工期短，时间紧，夜间施工必不可少。 采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量及工程工期。 (2) 夜间施工时，尽量避免噪声较大的作业工序，噪声大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪声扰民，妨碍他人休息。 (3) 在夜间施工时要加强照明光亮，以避免因光线和亮度不够而影响施工质量，避免不必要的安全质量事故。 (4) 夜间施工要加强防火防盗措施，保证工程如期保质完成。 一旦确定本工程由我公司施工，我方在接到中标通知书后，马上组织项目部有关人员会同设计部对施工 图作出进一步的完善，并交建设单位及监理工程师认可。 然后进场开始施工时，先行按照图纸和国家现行质量要求，在施工现场制作一样板间，并请建设单位和监理工程师验收合格达到合同要求标准后再进行展开施工。 六、工程施工计划及其说明 (1) 深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期控制在 90d 以内。 (2) 在确保质量和合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。 (3) 制订工期控制计划，按项目经理部确定的工期进度安排月、周施工计划，每天进行自检，每周作一次工期分析，确保施工进度。 (4) 实行 工期承包制，各工种要按下达的施工任务单承包工期，对提前工期的给予奖励，对拖延工期的给予处罚，公司根据施工现场要求，随时另调所需的技术工人，保证现场用工。 (5) 公司总经理每周在工地召开一次工地例会，参与、协助、监督项目经理部的工作，重点检查施工进度计划的执行情况，如有问题，限期解决，确保工期的按时和提前完成。 3. 施工进度计划网络图见附图四。 4. 技术工人需用计划（略） （略） （略） (降低成本措施 ) (1)施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行。 (2)据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。 (3)运用均衡流水施工工艺划分流水段，采取“平面流水，立体交叉”法，科学组织，确保各阶段计划的落实。 参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。 (4)严把加工订货、材料计划关 : 根据预算部门的材料分析，由技术部门编 制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。 (5)严把材料采购关 采购的材料都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。 (6)严把进场材料管理关。 进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。 (7)采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。 (8)施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。 技术节约措施 (1)墙面粉刷和楼地面浇筑混凝土时，应控制好标高（轴线）防止超厚。 (2)对进场的材料加强验收，把好材料关。 (3)需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。 (4)加强工具管理，采取材料租赁，加快周转速度，为减低成本创造条件。 (5)设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。 (6)控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。 (7)班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。 (8）合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少为工、机械、材料等费用 的支出。 (9)加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆放，减少二次搬运和损耗。 七、主要工程项目的施工程序和施工方法 1. 总施工工艺流程 根据建设单位提供的施工现场，首先对现有成品进行分离保护，对部分原装修进行拆除，施工区域做到全封闭施工。 根据现场平面布置在一层安排库房和办公室，然后按吊顶工程，墙面工程，地面地砖铺装，油漆涂料施工，竣工清理拆除、资料整理和移交的次序施工。 施工程序图（略） 2. 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (1) 工艺流程 弹顶棚标高水平线 →划龙骨分档线→专业管线安装 →安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板 (2) 弹顶棚标高水平线，根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平控制线，弹线应清晰、准确。 (3) 划龙骨分档线，按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标高水平线上划龙骨分档线。 (4)安装主龙骨吊杆 :为保证骨架的稳定，采用膨胀螺栓固定小角钢，角钢上焊 Φ 6 吊杆。 在弹好顶棚标高水平线及龙骨分档线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊杆间距固定吊杆，吊杆另一端焊 Φ 6 螺栓丝杆，吊杆位置长度要准确适宜。 吊杆不与专业管道接触。 吊杆与专业管道发生冲突时，用型钢支架过渡。 (5) 龙骨安装 : 采用 50 型龙骨或烤漆龙骨，龙骨中部起拱高度按房间短方向距离在1/2001/300 之间。 主龙骨安装好后拉线校正，再安装次龙骨，次龙骨分档必须按图纸要求进行，四边龙骨贴墙边，所有卡扣，配件位置要准确牢固。 主龙骨悬挑端不大于 300mm，主龙骨与专业管道和大型灯饰发生冲突时，先将主龙骨断开，再用型钢加固，必要时附加主龙骨。 (6) 面层安装 :龙骨安装完毕后让专业施工的管线安装完毕后再进行面层的施工。 面层为纸面石膏板或矿棉板，面层必须与龙骨连接牢固，平整，缝隙均匀、正确，各种留洞留设正确。 (7) 刷防锈漆 :轻钢骨架未做防腐处理的表面，如吊挂件、连接件、钉固附件等，在各工序安装前须刷防锈漆。 (8。