广州市天河东路住宅及商业综合开发项目施工组织设计(编辑修改稿)

广州市天河东路住宅及商业综合开发项目施工组织设计(编辑修改稿)内容摘要：

单位的原因，工期拖后，我们将增加人力，实行两班倒，以确保我方工期节点的按时完成。 三、内部各专业的配合措施 1. 严格图纸自审、会审制度。 由项目总工牵头、工程部负责组织各专业工程师及工长进行图纸自审、会审工作，提高自审、会审质量。 会审时，应核对各专业管道水平位置、标高及立管的轴线位置，防止各专业管道的空间交叉，尽最大可能减少现场设计修改，保证施工顺利进行。 2. 遵守电气安装专业的改动原则：室内高压电缆桥架尽量贴樑底，必须跨越其它管、线，低压母线和电缆桥架低于高压电缆桥架，应尽量跨越其它管、线，尤其是压力水管，母线、桥架、管、线之间尽量保持一定距离，如安装环境允许宜大于 30cm。 3. 由工程部制定各专业交叉工序的施工顺序及作业时间节点，使各专业按照工序安排、有序地进行施工作业。 4. 坚持周例会制，在安装高峰期实行每天碰头制，使各专业的配合问题及时解决。 5. 做好设备试运行及系统调试的配合。 高压电气设备试运行前应由电气专业人员配备专业检测工具先将电气设备单试合格，再做整定值调试。 低压电气设备由专业电工配合厂家完成设备检测，合格后统一安排试运行调试工作。 第三节 专业施工配合协调技术措施 土建总包单位在需配合的关键工序实施前，必须组织所有各专业的技 术人员进行检查，并且建立 相互监督和制约机制，以及必要的索赔和经济处罚措施。 电气安装专业部分需用土建总包塔吊进行吊装，必须做好计划报送土建总包单位，而另需使用自己的垂直提升设备，且占用塔楼内电梯井道的则须将施工方案和技术措施提交监理单位和土建总包单位审批。 一、预留预埋的配合 ： （ 1） 外电缆工程：穿外墙、地下室时用刚性防水套管；穿混凝土墙钢套管。 （ 2） 电气工程：接地焊接；电气桥架、母线等穿越楼板或墙体的孔洞预留等。 ： （ 1）在水、电、暖通配合施工前，根据设计施 工图（含图纸会审记录）和工程设计修改通知单的要求，与结构施工技术人员一道仔细核对安装工程所需的预埋件和预留孔洞。 编制水、电、暖通配合施工作业指导书。 绘制电气预埋件和预留孔洞的各层平面和立面布置图，标明其平面尺寸、标高和孔洞大小，并附注明细表，并逐一编号、预埋、预留后，按布置图逐一消项。 （ 2）加强对土建预埋预留的铁件或孔洞的技术复核，尤其是电井预留孔洞的复核，以满足安装工艺要求。 （ 3）在结构钢筋施工完毕并已调整、隐蔽验收前，安装应对已施工的预留预埋件进行检查和复核，以防偏移或破坏。 （二）现浇混凝土楼板的 电气施工配合 东塔楼地下二层 是本项目的设备层，大量设备安装，因此必须查清楼板的厚度和每平方米的荷载，尤其是变压器基础的位置受力情况，必要时由土建专业做加固措施。 2. 查清楼板上的设备洞和过墙洞。 较大的设备洞在土建专业的结构图上能表示出来，由土建专业在结构施工时预留。 有相当一部分设备洞，土建专业结构图表示不出来，由各专业配合结构施工预留或日后剔凿。 在结构施工期间，现场的电气技术人员要查看各专业图纸，核对位置，并在电气施工图纸上标注清楚，以及在结构中敷设的电气专业的各种管路适当调整走向，躲开设备孔洞。 如果发现电线管横穿设备孔洞，日后剔凿修改相当困难。 五、大型设备施工通道的配合 需要土建专业协调和配合的有以下几个方面工作： 1. 审核各专业申报的大型设备运输吊装方案，落实大型设备的长、宽、高所占用的空间，运输通道的走向及最大设备的重量。 2. 同负责结构设计的技术人员共同计算在运输通道内，结构混凝土梁、板每平方米的承载力，是否能满足大型设备运输要求，以及局部对梁、板的加固措施。 、宽尺寸要能满足大型设备的运输要求。 4. 凡在设备运输通道内的砖墙都要等到所有大 型设备运输到位后，才能砌筑和抹灰。 5. 在设备垂直吊装孔上方的混凝土梁上，应预埋与大型设备重量相匹配的吊钩（最好多留几个），以便给设备运输及日后更换设备提供方便。 6. 设备进入机房后，土建专业要采取封堵措施，防止专用零件丢失和损坏。 五、施工方法及技术措施 第一节 土建 工程 (一 ) 灰砂砖砌体施工 本期工程各电房 ,电缆沟 砌体 工程采用灰砂砖砌体 ,墙体厚度为 240 mm。 1．工艺流程： 选定合格砌块 ⇒拌制砂浆 ⇒确定组砌方法 ⇒排砖撂底 ⇒砌筑 ⇒抹防潮层 2． 施工要点： ⇒分层抹灰 ⇒成品保护。 （ 1）砌筑前进行实地排列，不足整块的可以锯砖，但不得小于砌块长度的 1/3。 最下面用烧红普通砖砌 3 层，以防勒霉脚难以抹灰。 以上各层应采用不低于 的混合砂浆，满铺满挤砌筑，上下层十字错缝，搭接长度不小于块长的 1/3，转角处应相互咬搓。 水平灰缝要求不大于 15mm，垂直灰缝要求不大于 20mm。 （ 2）砌块与墙柱的相接处，必须预留拉结筋，以防因收缩而拉裂墙体。 拉结构造钢筋，用水泥粘结砂浆粘结，厚度 20mm。 砌块端与墙、柱应用砂浆挤严塞实。 砌筑高度约 时，宜停歇 24h 后再继续砌筑，使砌块阴干成型，以防收缩裂缝。 （ 3）砌体墙顶与楼板或梁底应加 1 层烧红普通砖斜砌。 红砖与楼板之间抹粘结砂浆 (普通砂浆加 108 胶 )。 再用小木楔将红砖与楼板底 (或梁底 )楔牢，并用粘结砂浆将缝隙塞实抹平。 （ 4）砌块与门口连结，若采用后塞口做法，洞口高度 以内时，每边砌 3块预埋木砖或预埋铁件的混凝土块；洞口高于 时砌 4 块。 本项目使用专用的不锈钢电房门 ,安装门框时先在门框上钻出钉孔，再用钉子穿过门框与混凝土块内的木砖钉牢。 若采用先立口，应预先将砸扁帽的钉子钉在门框上，每侧边 3 个，待砌筑高度超过钉子时再往砌块里钉。 砌块和门框外侧须用粘结砂浆挤压密实。 门窗过梁可采用烧红普通砖拱过梁或用钢筋混凝土梁带。 （ 5）抹灰前将砌块墙面的灰缝、孔洞、凹槽填补密实、整平，清除浮灰， 并用 1： 1水泥砂浆拉毛墙面。 （ 6）在砌块墙身与混凝土梁、柱、剪力墙交接处，门窗洞边框处和阴角处钉挂 10mm l0mm 孔眼的钢丝网，每边宽度不小于 200mm，在烧结普通砖与砌块交接处每边 100mm 宽。 将挂网展平，用射钉与梁柱或墙体连接，或与预埋的钢筋点焊固定。 网材搭接做到平整、连续、牢固，搭接长度不小于 l00mm。 （ 7）对砌块墙身先隔夜淋水 2～ 3 次，第二天进行基层处理，基层处理前砌块含水率应小于 35%，处理时先用掺 108 胶水泥浆涂刷墙面，以保证抹灰层与基层粘结牢固，随后进行抹灰，不得待墙面干燥凝固后再抹灰。 （ 8）抹灰采用水泥石灰砂浆分层进行。 基层处理完毕立即抹底灰，待底灰七八成干后抹面层灰。 抹灰应分层压实，无脱层空鼓。 挂网必须置于抹灰层内，不得外露，以防生锈和腐蚀。 3．质量及安全措施 (1) 砌体内不得留脚手架眼，施工人员必须在牢固的脚手架上操作，不得站在墙体上操作。 (2) 如遇大风雨，对强度未达到要 求，稳定性较差的砌体必须加设临时支撑保护。 (3) 施工临时洞口及门窗洞过梁的支撑应坚固牢靠，待砌筑砂浆达到 70%设计强度标准值以上，方可拆除支撑和模板。 (4) 大面积抹灰前，修补找平用的砂浆应与抹灰所用材料一致。 钢丝网钉挂要牢固，必须经检查合格后方可抹灰。 (5) 各种抹灰砂浆层凝结前应防止暴晒、雨淋、水冲、撞击、振动，水泥砂浆应在湿润的条件下养护。 第二节 电气工程施工方法及技术措施 一、电力变压器安装 本方案适用于干式变压器，由于变压器体积大，重量重，难免带来运输和安装上的各种困难，所以要求必须 精心组织施工，考虑周密。 安装前，建筑、结构工程应该具备安装条件。 变压器安装前首先按规范要求进行设备及零配件的检查与验收，主要注意检查外观及保管良好。 安装时利用千斤顶及滚筒将变压器安装就位，安装固定要牢靠，紧固件应采用镀锌制品，为减少变压器震动对楼板的影响安装变压器防震胶垫。 安装结束后检查安装和调整试验记录，应符合设计及规范要求；检查安装记录、变压器与线路连接正确紧密，连接螺栓的锁紧装置齐全。 零线沿器身向下接至接地装置的敷设线段固定可靠；引向变压器的母线，电缆及其支架，电缆保护管和接零线便于拆卸，不防 碍变压器检修时的搬动。 二、盘、柜安装 1. 盘、柜等在搬运和安装时应采取防振、防潮、防止框架变形和漆面受损等安全措施，必要时可将装置性设备和易损元件拆下单独包装运输。 ： （ 1）屋顶、楼板施工完毕，不得渗漏； （ 2）结束室内地面工作，室内沟道无积水、杂物； （ 3）预埋件及预留孔符合设计，预埋件应牢固； （ 4）门窗安装完毕； （ 5） 进行装饰工作时有可能损坏已安装设备或设备安装后不能再进行施工的装饰工作全部结束。 ： （ 1）允许偏差应符合表 612 所示的规定。 基础型钢安装的允许偏差 表 612 项 目 允许偏差 （ mm/m） （ mm/全长） 不 直 度 ＜ 1 ＜ 5 水 平 度 ＜ 1 ＜ 5 位置误差及不平行度 ＜ 5 （ 2） 基础型钢安装后，其顶部宜高出抹平地面 10mm； 手车式成套柜按产品技术要求执行。 基础型钢应有明显的可靠接地。 、柜安装在振动场所，应按设计要求采取防振措施。 、柜及盘、柜内设备与各构件间连接应牢固。 、柜单独或成列安装时，其垂直度、水平偏差以及盘、柜偏差和盘、 柜间接缝的允许偏差应符合下表所示的要求。 盘、柜安装的允许偏差 项 目允许偏差（ mm） 垂直度（每米） ＜ 水平偏差 相邻两盘顶部 ＜ 2 成列盘顶部 ＜ 5 盘面偏差 相邻两边 ＜ 1 成列盘面 ＜ 5 盘 间 接 缝 ＜ 2 7. 端子箱安装应牢固，封闭良好，并应能防潮、防尘。 安装的位置应便于检查；成列安装时，应排列整齐。 8. 盘、柜、台、箱的接地应牢固良好。 装有电气的可开启的门，应以裸铜软线与接地的 金属构架可靠地连接。 9. 盘、柜的漆层应完整，无损伤。 固定电气的支架等应刷漆。 安装于同一室内且经常监视的盘、柜，其盘面颜色宜和谐一致。 ，应提交下列资料和文件： （ 1）工程竣工图； （ 2）变更设计的证明文件； （ 3） 制造厂提供的产品说明书、调试大纲、试验记录、合格证件及安装图纸等技术文件； （ 4）根据合同提供的备品备件清单； （ 5）安装技术记录； （ 6）调整试验记录。 三、电缆桥架及封闭母线槽安装 1. 电缆桥架安装前，按与土建及水管、通风专业协调的位置，首先进行放线 定位，安装吊架等，支吊架间距宜按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距一般为 ～ 3m，垂直安装时，其固定点间距不宜大于 2m。 2. 吊架、支架安装结束后，进行托臂安装，托臂与吊支架之间使用专用连接片固定，以保证支架与桥架本体之间保持垂直不会受重力作用发生倾斜下垂，再安装桥架本体，桥架本体应使用专业连接板连接固定，并用专业固定螺栓将桥身固定在托臂上，以防桥架滑脱。 （托盘）水平安装时的距地高度一般不宜低于。 垂直安装时距地 以下部分应加金属盖板保护，但敷设在电气专业用房间（如配 电房、电气竖井、技术层等）内时除外。 4. 电缆桥架水平安装时，宜按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑固定。 几组电缆桥架在同一高度平行安装时，各相邻电缆桥架间应考虑维护、检修距离。 5. 在电缆桥架上可以无间距敷设电缆，电缆在桥架内横断面的填充率，电力电缆不应大于 40%，控制电缆不应大于 50%。 ，其最小净距应符合表 614 所示要求： 7. 电缆桥架不宜安装在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方，否则应采取防腐、隔热措施。 8. 封闭母线安装前应逐段测 试母线槽的相间，对地绝缘状况，一般最小绝缘电阻不得小于。 准备工作就序后，进行母线槽走向定位，安装吊支架，吊支架应平直整齐。 ，至地面的距离不应小于。 垂直安装时，距地面 以下部分应采取防止机械损伤措施。 10. 封闭母线槽的固定是采用镀锌扁钢，为固定牢靠并不损伤母线槽外壳。 固定处母线槽外包一层绝缘软橡胶板。 母线槽之间的连接采用厂家配套的母线槽较安全，为保证母线槽接头处电气接触良好，紧固母线槽接头应使用专用力矩搬手。 以上母线槽要求力矩大 于 15kg/m， 1600A 以下母线槽要求力矩大于 12kg/m。 紧固完成后，使用塞尺检查各铜排的接触压接情况。 要求使用 179。 10m 塞尺。 塞入深度不大于 6mm。 最后利用 40mm179。 4mm 镀锌扁钢将各支架连接起来，使所有支架构成良好电气通路。 每段母线槽均使用软铜线或软铜带与 PE干线相连。 最后利用 40mm179。 4mm 镀锌扁钢将各支架连接起来，使所有支架构成。