北京土建工程定额解释

北京土建工程定额解释内容摘要：

赁考虑。 答：按租赁考虑。 如果不是永久性钢板桩可以按租赁也可以按摊销考虑；具体是按租赁 还是按摊销应由施工企业自己决定，毕竟非永久性钢板桩属非实体性消耗。 60、图示为 360 红机砖围墙 ,计算工程量时是否按 365厚计算 ?总高为 米围墙 ,下部为 米高 360 红机砖墙 ,上部每隔 360*360柱垛 ,柱垛间为 ,请问此柱垛在套用定额时套用砖柱子目还是并入墙体套用砖外墙子目 ?围墙宽度为 360,全部贴砖 , 米高红机砖墙顶贴砖宽度是否按 370 计算(图纸未标注贴砖宽度 )? 答：按体积计算。 柱垛并入墙体。 压顶贴（面）砖按图示，未注明找设计。 6第三章：砖石工程中砖 围墙基础执行什么子目。 庭院工程第三章计算规则第一条说明中的（三）和第二条说明中的（四），是否有矛盾。 答：按计算规则第（四）条，砖围墙基础应并入围墙执行围墙子目；说明第（三）条与计算规则第（四）条应无矛盾，说明第（三）条中所说基础应指砖柱的基础。 6土建定额围墙与庭院工程定额中的围墙有何区别。 各适用于哪些范围。 答：原则上墙身带花窗、围墙墙帽带筒瓦、板瓦、花饰执行庭院工程。 6框架间内外墙的工程量如何计算。 答：长度：外外墙按框架柱外皮净长线（外墙按中心线；内墙按净长线）乘以墙高乘以墙厚以 立方米计算。 高度：室内设计楼（地）面算至框架梁梁底。 扣除 ；具体见建筑工程分册（第66页）第四章砌筑工程工程量计算规则。 6小区内水池垫层应该套庭院定额中的园路垫层灰土垫层和素混凝土垫层还是套土建定额中的灰土垫层和混凝土垫层。 答：小区内水池垫层应该套用土建定额中的灰土垫层或混凝土垫层。 厂区、庭院及住宅小区内的道路执行第一册土建工程。 庭院定额中的园路是指庭院内的行人甬路、蹬道和带有部分踏步的坡道。 6框架结构中 ,地下室外墙无梁有柱 ,其墙柱混凝土工程量如何计算 ?柱是否并 入墙体工程量中 ? 答：请查阅或参照一下定额中无梁楼盖（柱帽）的计算规则。 6无梁板砼计算规则是按板外边线面积计算，如果板下有墙，墙高是算到板上皮，那麽墙和板重合的部分如何计算，是否扣除。 如扣除应扣除板还是扣除墙。 答：无梁板砼计算规则是按板外边线面积计算。 无梁板又称无梁楼盖一般由柱帽和柱子承接荷载；既然是无梁板一般情况下板下都没有梁和墙。 需要注意柱帽的工程量应并入板的工程梁中。 7 6请问成品预应力圆孔板在计算工程量时扣不扣圆孔尺寸。 答：扣除圆孔所占体积，按钢筋混凝土体积计算。 6预应 力砼板定额单价中是否含了钢筋价。 答：预应力砼板是成品价，已包括钢筋单价。 6在北京现行定额中，拱形梁与弧形梁有什么区别。 答：弧形梁是指梁的断面在水平方向有位移；拱形梁是指其断面在上下方向有位移。 也就是说弧形梁是水平的在平面图中就能标清（同一个断面）；拱形梁是上下的存在标高差只有在剖面图或立面图上才能标明。 70、在砖混结构中圈梁和构造柱的计算尺寸应为多少。 如：砖外墙为 365厚，圈梁图中只给了 240高，那圈梁的宽度是按 360 还是 365。 如图中给出圈梁宽度为 360，是否按图示尺寸计算。 答：圈 梁计算按图示尺寸。 7购买预制的混凝土井盖板安装的执行什么子目。 答： 2020 年预算定额预制混凝土构件安装应执行第一册建筑工程定额中第十一章预制构件制作安装、第九章构件运输、和第五章接头灌缝的相应定额子目。 7室外管井的盖板采用预制盖板，使用 1154沟盖板子目是否合适。 答：适用。 7外线管井的盖板请问套用应什么子目。 （现浇和预制两种方式） 答：第一册建筑工程相应定额；现浇为 581 或 583（使用预拌砼为 681 或 683）构件单体体积小于 立米为 583或 683。 7因层高较高，楼梯设计为三跑，如何计算。 答：应严格按定额工程量计算规则计算；即按楼梯间净水平投影面积。 （ 2020 定额）， 96 概算按轴线内包水平投影面积计算。 无论是几跑，水平投影面积应该是不变的。 7满堂红基础带反梁 ,请问满堂基础参考表中模板、钢筋分别套有梁式还是无梁式 ? 答：满堂红基础模板不包括反梁，反梁高度在 米以内执行基础梁子目；超过 米时执行执行墙定额子目。 7请问模板超高 ,如果层高为 ,计算模板超高一米部分面积高度按 1m 计算 ,套用超高一米子目 ,超高 2m部分面积高度按 ,套用模板超高一米子目不乘系数 2,这样计算对吗 ?应如何计算 ? 答：模板超高按层高 米计算；超过 1米，执行摸板超高；超过部分不足 1米也按1米计算。 如果层高为 ,计算模板应为 = 米； 2米也按超高 2 米计算。 工程量为 1.8米的工程量定额子目执行摸板超高 1米并乘 2。 7请教短肢剪力墙结构中脚手架工程执行框架结构还是全现浇 ? 答：需要明确梁、板、柱、墙是否为全现浇砼；如果是框架结构且全部为现浇（梁、板、柱）则执行全现浇工程相应项 目；否则执行框架结构。 列如：框架柱、梁为预制则不能执行全现浇；框架柱、梁虽为现浇但板为预制也不能执行全现浇结构。 7外墙为 300 宽半包柱砌块墙的框架结构 ,400 宽 600 高框架梁外侧带 100 宽 120 高挑口 ,轴线位于 400宽梁中 ,300 宽墙齐轴线外侧 ,其 100 宽墙砌于挑口上 ,请问计算此梁的工程量是否包含挑口 ,如含则梁执行矩形梁还是异行梁 ? 答：此梁的砼工程量应否包含挑口 ,执行 524 或 624子目； 其摸板应按砼接触面执行异形梁子目；如果梁超高还应执行梁超高摸板增加费。 7接头灌缝用商品砼怎样套用子目。 答：做补充定额。 80、预拌混凝土价格中已包括搅拌车运输费 ,但不包括混凝土输送泵车费。 答：预拌砼价格中包括市内运费，即搅拌车运输费，到现场后砼入模的垂直运输费定额中是按塔式起重机 8 综合测算，不包括预拌混凝土泵送费。 8现场预制砼构件集中堆放，其场内运输计算运费吗。 答：不计算。 8 “ 凹 ” 型截面的柱、梁执行 “ 矩型柱梁子目 ” 还是 “ 异型柱梁子目 ”。 答：原则上可以执行异型柱梁子目。 8请问板式筏形基础中底板工程量是否应该扣除反梁所占体积。 答：不扣除。 底板应满算，梁指凸出板面的部分。 8砖混结构中，屋顶挑檐应如何执行定额子目。 是执行其他构件子目还是执行雨罩子目。 答：执行其他构件。 8外墙为玻璃幕墙，楼层楼板面积应如何计算。 答：楼板均按楼层的建筑面积计算，即玻璃幕墙的外边线计算面积，但应扣除 以上的洞孔面积。 8带有暗梁的满堂基础如何正确套用定额。 答：满堂基础分有梁及无梁二种。 有梁式满堂基础是指向上或向下出肋的满堂基础。 带有暗梁的满堂基础因 无出肋，不需增加模板，所以应套用满堂基础定额。 8请问 761 门窗框模板是指什么部分的模板，是指门窗侧面模板，还是指门窗抱框模板。 答：门窗抱框砼模板。 8 88J1X1 中外墙 15B大模混凝土墙的模板是套大钢模子目还是清水模板子目 ?大模伴指的是不是大钢模 ?采用大钢模时洞口面积是否扣除 ? 答：大模混凝土墙的模板应采用大模板子目；大模板指的是大钢模；采用大钢模时门窗及洞口面积不扣除。 8因甲方对墙面要求较高，模板投入费用增加，定额中的模板租赁费能否调整。 答： 2020 年定额的模板费用属非 实体性材料，工程在招投标阶段，施工单位原则上可根据工程具体情况自行调整。 如双方另有约定，可按约定执行。 90、电梯井模板在计算时是否要扣除洞口面积 ? 答：当然要扣除；砼模板是按砼接触面以平方米计算。 需要注意电梯井的模板只是电梯井壁内的模板，电梯井外侧模板（房间内）执行砼墙模板子目。 执行电梯井壁内的模板不执行模板超高；电梯井外侧模板（房间内）执行砼墙模板如果超高应执行模板超高相应子目。 9模板高度是按 米编制的，超过 1米的定额子目。 如层高 5米，工程量是按超过部分 米计算， 还是按 5 米的工程量计算。 答：第一册建筑工程 149 页（七）。 模板支撑高度 以上每增 1m，按超过部分面积计算工程量。 应按超过部分 计算。 9普通模板是指小钢模，清水模板是指竹、木模板吗。 答：定额中普通模板是按小钢模编制的，清水模板主要按（竹）木复合模板编制的。 9 01预算定额砌砖或砌块墙子目单价中是否包含钢筋。 若不含，在招投标时间紧迫，来不及抽筋的情况下如何估算该部分钢筋含量。 砖墙加固筋应执行什么子目。 答： 01预算定额砌砖或砌块墙子目单价中不包含墙加钢筋。 应该依据图纸按时计算 墙加筋用量，如果在招投标时间紧迫来不及抽筋的情况，个人认为可以依据施工经验进行测算；或参照 84年预算定额或 96 年概算定额（需进行换算）中的砌砖定额子目含钢量测算。 执行建筑第八章钢筋中的相应子目。 9目前，钢筋加工成型费的价格。 答：成型钢筋的价格 按招标文件要约的要求，由发承包双方以成型钢筋的单价所包括的内容为基础，根据建设工程特点，结合市场实际情况，以合同形式确定成型钢筋单价，其费用按约定单价乘以实际发生量计算。 成型钢筋的单价，一般有三种形式组成： （ 1）成型钢筋单价＝成型钢筋的市场价格（ 工厂制品）。 9 （ 2）成型钢筋单价＝成型钢筋的材料费用＋施工现场成型的费用（施工现场加工）。 （ 3）成型钢筋单价＝成型钢筋的材料费用＋委托加工企业成型的费用＋成型钢筋的市内运输费（工厂来料加工）。 9 C型钢构件制作费怎么算。 现场加工制作部分的人工费或工日怎么给项目经理部承包结算。 答：定额中钢构件按工厂制作成品价编制，现场制作钢构件，其制作费用（含人工和原材料）根据实际发生双方议定成品价格，按指导价差价办法调整。 9请问劲性混凝土应该执行什么子目。 答：混凝土和模板执行相应构件子目，钢骨架 可执行钢结构相应子目。 9套用 1414 子目时，是否还须套用模板子目。 使用槽钢作模板适用哪个子目。