丹桂园别墅建筑节能施工专项方案

丹桂园别墅建筑节能施工专项方案内容摘要：

5) 屋面防水工程应用专业施工队伍组织实施，施工前必须编制屋面防水施工方案。 防水材料必须有材料合格证，防水操作工持证上岗，确保施工质量。 节能门窗工程 施工准备 在门窗洞口边上弹好门窗安装位置墨线，检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。 检查门窗如有变形、松动等问题，及时修整、校正。 塑钢窗要泄水结构，推拉窗可在导轨靠两边框位处铣 8mm 宽泄水口。 门窗制作加工 本工程门窗均由 专业生产厂家制作加工，加工好后运至现场安装。 门窗的型号、数量、规格尺寸、开启形式及开启方向、材料品种、加工质量必须符合设计图纸、产品国家标准及施工规范的要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。 对符合要求的作退场处理，不能使用。 门窗进场后，应将门窗框靠墙的一面涂刷防腐材料，进行防腐处理后存放在仓库内，门窗要求竖直排放，底部应垫平、垫高。 塑钢门窗安装 安装门窗采用预留洞口的方法，洞口每边应预留安装间隙 20～ 30mm。 门窗安装前，弹出门窗安装位置线，并按设计要求检查洞口尺寸，与设计不符合时应予以纠正。 防腐处理：门窗框四周与墙体接触的部分应作防腐处理，按设计要求执行。 塑钢门窗选用的连接件及固定件，除不锈钢外，均应经防腐处理，连接 时宜在与铝材接触面加塑料或橡胶垫片。 门窗框就位和临时固定：根据门窗安装位置墨线，将门窗框装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、昆山丹桂园 A1\B1\B2地块 建筑节能专项施工方案 第 10 页 共 28 页 对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔临时固定。 门窗框、拼樘料与墙体的连接固定：门窗框、拼樘料与墙体的连接固定应符合下列规定。 （ 1）连接固定形式应符合设计要求； （ 2）连接件 与塑钢门窗外框紧固应牢固可靠，不得有松动现象； （ 3）连接件不得露出塞缝饰面外； （ 4）固定件离墙边缘不得小于 50mm，且不能固定在砖缝中； （ 5）焊接连接铁件时，应采取有效措施保护门窗框； （ 6）与砖墙体连接固定时，严禁采用射钉。 门窗框与墙体安装缝隙的密封 （ 1）门窗框安装连接固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理； （ 2）门窗框与墙体安装缝隙的处理，按设计规定执行； （ 3）塞缝施工时不得损坏门窗防腐面； （ 4）门窗安装过程中使用的调平块（木楔），应在饰面施工前 取出，并将洞口填塞饱满，不得留在饰面内； （ 5）门窗框在塞缝前应满贴保护胶纸，防止门窗框表面的镀膜受到水泥砂浆的腐蚀；在饰面完成后，再将保护胶纸撕除；若门窗框表面不慎粘到水泥砂浆，要即时清理，以保护表面质量。 外墙饰面砖施工时，在塑钢门窗外周边留宽 5mm、深 8mm 的槽，用防水胶密封。 五金配件安装：五金配件应齐全，保证其安装牢固、位置正确、使用灵活。 安装用螺丝应采用铜或不锈钢螺丝，窗框两侧应装防撞胶。 安装门窗扇及门窗玻璃 （ 1）门窗扇及门窗玻璃安装在墙体饰面工程完成后进行； （ 2）平开门窗框构 架组装上墙，固定好后安装玻璃，先调好框与扇的缝隙，再将玻璃入扇调整，最后镶嵌密封条和填嵌密封胶； （ 3）推拉窗在窗框安装固定好之后将配好玻璃的窗扇整体安装，即将玻璃入扇镶嵌密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。 门窗工程质量控制措施 A) 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检验方法：昆山丹桂园 A1\B1\B2地块 建筑节能专项施工方案 第 11 页 共 28 页 建筑外门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件进行检查验收，对质量证明文件进行核查。 B) 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件和 复验报告。 C) 夏热冬暖地区，应对进场的外窗进行复验，且为见证送检。 送检的内容为：气密性、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比。 检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。 D) 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求，中空玻璃应采用双道密封。 检验方法 :观察检查；核查质量证明文件。 E) 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。 检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。 F) 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框 与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 G) 外门窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装位置要正确、牢固，满足安全和使用功能的要求，调节应灵活、到位。 检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。 H) 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。 检验方法：观察、尺量检查；淋水检查。 I) 门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，物理性能应符合相关标准的规定。 密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂。 关闭门窗时密封条应接触严密。 检验方法：观察 检查。 墙体节能工程 本工程所有砌体的外墙均采用 200mm 厚的加气砼砌块砌筑 . 施工准备 A) 材料 a) 砖：加气砼砌块、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂证明。 b) 水泥：一般采用 325 或 425 号矿渣硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。 c) 砂：中砂，应过 5mm 孔径的筛。 配置 M5 以下的砂浆，砂的含泥量不昆山丹桂园 A1\B1\B2地块 建筑节能专项施工方案 第 12 页 共 28 页 超出 10%， M5 以上的砂浆，砂的含泥量不超过 5%，并不得含有草根等杂物。 d) 掺合料：石灰。 e) 其他材料：木砖（应刷防腐剂），墙体拉结筋。 B) 作业条件 a) 弹好轴线、墙身线，并分出门窗洞口位置线，且经检验符合设计图纸的尺寸要求，办完预检手续。 b) 砂浆应由实验室做好试配出配合比。 c) 砌筑前一天，应将预砌墙与原结构相接处洒水湿润，以保证砌体粘结。 加气砼砌块砌筑形式 加气砼砌块主规格的长度为 600mm，墙厚一般等于砌块宽度，其立面砌筑形式只有全顺式一种。 上下皮竖缝相互错开不小于砌块长度的 1/3。 如不能满足时，在水平灰缝中设置 2 根直径 6mm 的钢筋或直径 4mm 钢筋网片，加筋长度不少于700mm。 加气砼砌块墙砌筑要点 A) 按砌块每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。 在砌筑位置放出墙身边线。 B) 加气砼砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。 C) 在砌块墙底部应用烧结普通砖或多孔砖砌筑，其高度不宜小于 200mm。 D) 不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌。 加气砼砌块也不得与其他砖、砌块混砌。 但在墙底、墙顶及门窗洞口处局部采用烧结普通砖和多孔砖砌筑不视为混砌。 E) 灰缝应横平竖直，砂浆饱满。 水平灰缝厚度不得大于 15mm。 竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于 20mm。 F) 各层砌体填充墙均应在下列部位设置稳定墙体的构造柱。 a) 平面上所标处； b) 墙转角处、墙尽端处、墙窗边处； G) 墙体门窗洞口及设备洞口顶部无梁处均 设置 过梁，过梁与混凝土柱或墙相连时，过梁改为现浇。 H) 砌到接近上层梁、板底时，宜用烧结普通砖斜砌挤紧，砖倾斜度 60176。 左右，砂浆应饱满。 昆山丹桂园 A1\B1\B2地块 建筑节能专项施工方案 第 13 页 共 28 页 墙体节能工程质量的预控与控制要点 A) 工程中采用的加气砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计要求；检查的方法是：表观、尺量、质量证明文件。 B) 所以在砌块进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；合格后再投入工程中去。 墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层 经工程 验收应达到合格质量， 应符合保温层施工方案的要求。 墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。 检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 C) 墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工；尤其 门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝。 检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 D) 保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。 砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。 墙体的水平灰逢饱满 度不应低于 90%，竖向的灰逢不应低于 80%。 检验方法是：对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。 用百格网检查灰逢砂浆饱满度。 E) 当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求。 砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。 检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 F) 设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。 检验方法是：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 G) 施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取热桥隔断措施。 检 验方法是：对照施工方案观察检查。 H) 墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。 检验方法是：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 成品保护 A) 砌块在装运过程中要轻运轻放，计算好各房间的用量，分别码放整齐。 B) 不得掰动预埋预留管，若要移动时。 请安装人员配合。 昆山丹桂园 A1\B1\B2地块 建筑节能专项施工方案 第 14 页 共 28 页 C) 及时清理落地砂浆，以免与楼地面粘结，影响下道工序进行。 D) 墙上预留的设备孔应在砌筑时预留，不得在砌完后剔凿。 安全措施 A) 施工操作人员应认真执行操作规程和有关安全技术规程。 B) 砌块的垂直运输 应当采用铁笼集装。 C) 砌块在楼地面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。 堆入在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载能力。 D) 采用内脚手施工，在二层楼地面以下必须沿房屋四周设置安全网，并随施工高度逐层提升，屋面未完不得拆除。 E) 砌筑过程中，对稳定较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证其稳定性。 F) 砌筑高度每天不宜大于 18m。 G) 砌体内不得留脚手架眼，宜采用双排脚手架。 H) 砌筑时不得站在墙上操作。 I) 在大风雨和台风情况下，对已砌筑的强度未达到要求，稳定性能差的墙体应加设临时支撑保护。 J) 施工临时洞及门 窗的过梁如采用槽形砌块现浇梁，其支撑应牢固，待上部砌筑砂浆强度达到设计要求的 70%以上时，方可拆除支撑模板。 通风与空调节能工程 A) 通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观进行验收，并对下列产品的技术性能进行核查： ①组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率； ②风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率； ③成品风管的技术性能参数； ④自控阀门与仪表的技 术性能参数。 检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。 B) 通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定： ①各系统的制式应符合设计要求； 昆山丹桂园 A1\B1\B2地块 建筑节能专项施工方案 第 15 页 共 28 页 ②各种设备、自控阀门、仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减或更换； ③水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置、仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试； ④空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。 检验方法：观 察检查。 C) 风管的制作与安装应符合下列规定： ①风管的材质、断面尺寸及厚度应 符合设计要求； ②风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固； ③风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求和现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243 的有关规定； ④需要绝热的风管与金属架的接。