年莫力街村防盗门厂工程项目可研报告(编辑修改稿)

年莫力街村防盗门厂工程项目可研报告(编辑修改稿)内容摘要：

可行性研究报告 6 有利于当地经济发展 本项目的实施，可以解决哈尔滨 市现有富余人员就业，对于维护社会治安、稳定社会秩序、缓和富余人员安置的矛盾，具有极大的社会意义。 同时也有利于企业为地方增加税源，进而促进地方社会经济的健康稳定发展，为构筑和谐社会作出贡献。 该项目生产设备自动化程度高、能耗低、污染小，符合建材行业发展方向。 第三章 建设条件 项目选址 场址选择条件及依据 (1)场址选择必 须符合 哈尔滨 地区工业布局和城市规划的要求，符合当地统一规划的要求； (2)场址选择应对原料、辅料、产品流向、建设条件等因素综合考虑比较，择优确定； (3)应有便利的运输条件，尽量建在原料产区，减少运输； (4)场址应具有满足建设工程需要的工程地质条件和水文条件； (5)场址应位于不受洪水、潮水或内涝威胁的地带，当不可避免时，要有相应解决措施； (6)应有充足的水源，水质优良符合饮用及工厂生产用水； (7)具有供电条件供电距离按时完成，供电容量有保证。 根据上述条件，以及技术人员现场调研，可以认定所选 场址地段较适合进行建设项目工程。 项目选址 莫 力街 村 防盗门项目拟建厂址位于 哈尔滨市香坊 区。 黑龙江合盛达房地产开发有限公司防盗门生产线项目可行性研究报告 7 项目区规划用地 (约合 6 亩 )，项目区基本呈 规整长方形 形状。 整个厂区布置按生产加工区、办公生活区、仓储区以及动力、污水处理区进行分布，符合建设条件。 供排水、采暖、供电等可利用资源路现有设施，基本可满足生产和生活需要。 项目区概况 地理位置 莫力街 村 位于 哈尔滨市 东 部，东与 永兴村 相邻，西与 靠河村 毗连。 属 哈尔滨市重点工业开发地带， 距市区 18 公里。 自然条件 莫利村地势平 坦，土层深厚，水源充足，光热资源丰富。 社会经济情况 莫利村近年来的经济状况分析。 其它 （ 1）交通条件 莫力街村 交通、通讯发达。 市 内 距本开发项目 5 公里，靠 近哈尔滨绕城高速。 本项 目的建设有着优越的交通运输条件 （ 2）通讯条件 有线电话网络和无线移动通讯网络均可覆盖全村的每一角落，具有先进的通讯设施。 第四章 市场分析与预测 拟建项目产出物用途调查 防盗门的全称为“防盗安全门”。 它 具 备防盗 和安全的性能。 按照《防盗安全门通用技术条件》。 并且防盗门上使用的锁具必须是经过公 安部检测中心检测合格的带有防钻功能的防盗门专用锁。 防盗门可以用不同的材料制作，但只有达到标准检测合格，领取安全防范产品准产证的门才能称为防盗门。 防盗安全门根据其结构的不同，可分为平开式防盗安全门，栅栏式防盗安全门和栅栏式折叠门三种门型。 但目前使用在住宅作为分户门的主要是平开式防盗安全黑龙江合盛达房地产开发有限公司防盗门生产线项目可行性研究报告 8 门，栅栏式防盗安全门主要是与楼宇对讲电控系统产品配套使用，作为小区或住宅走道的楼宇对讲用门。 推拉门主要用于小型商业铺。 对一般的消费者来说，居民的防盗安全门主要就是平开式防盗安全门。 平开门是目前市场上需求量最大的一种防盗 门。 有些标准称这种门为分户门或进户门，表示这是区分室内室外的一道门。 因此，其除了防盗外，还牵涉到保温、隔音、美观等诸多方面。 平开门从形式上分为：普通平开门、门中门、子母门和复合门。 普通平开门即为单扇开启的封闭门。 门中门即有栅栏门和又有平开门的优点，它外门的部分为栅栏门，在栅栏门后有一扇小门，开启小门可作为栅栏门通风等用途，关闭小门作为平开门的作用。 子母门一般用于家庭入户门框较大的住宅，即保 证平时出入方便，也可让大的家具方便的搬入。 复合门也称一框两门， 门为栅栏门，后门为封闭式平开门。 防盗安全门根据其安全 级别可分为 A 级、B 级和 C 级防盗安全门，其中 C 级防盗性能最高， B级其次， A 级最低，我们现在在商场里看到的大部分都是 A 级防盗安全门，它比较适合于一般的居民消费者使用。 防盗门从材质上主要分为五种：钢质、钢木结构、不锈钢、铝合金和铜质，它们在质量和性能上都各有特点，自然价格也不尽相同。 钢质防盗门：可以说是市场上见得最多、老百姓用得最多的。 百姓所熟悉的防盗门大都属于此系列。 这类门价格较低廉和合理，它的销量占市场总销量的 90%以上。 这种门的缺点在于外型线条坚硬，很难与现代的室内装饰相融合。 防破坏功能是防盗安 全门最重要的功能，产品质量应符合国家标准 GB175651998《防盗安全门通用技术条件》的技术要求。 黑龙江合盛达房地产开发有限公司防盗门生产线项目可行性研究报告 9 我国安全门产业发展至今已有 20余年的历史，近年来国发经济持续发展对安全门需求进入高速发展时期，市场需求量迅速扩大，盼盼集团、步阳集团销售网络遍布全国各地，并在日本、俄罗斯、新加坡等国建立了销售网点，可以肯定在今后相当长的时期内，安全门产业仍将保持稳健的发展势头。 中国现有人口十三亿，庞大的人口基数本身就组成了一个庞大的日用工业品消费市场。 同时随着中国国民收入的不断飞升， 防盗意识的不断加强，中国市场将进入精品消费时代，安全门消费将不再仅仅为了满足其最基本的安全防盗需求，将向更高的心理需求、自我满足需求跃进，不仅反映在外表美观，新颖、高雅，花样和形式多样的装潢需求装饰，而且对安全门的防盗功能的需求将越来越迫切，所以将会有一个庞大的防盗门需求市场。 项目目标市场预测 近年来，随着国民经济快速发展，人民生活逐步提高，防盗意识的增强，人们对包括防盗门在内的优质日用工业品需求量日益增大，从长远看市场将永不饱和。 城市功能进一步完善，城市框架继续拉大，房地产开发的加快必然带动 防盗门需求的快速增长。 因此，本地市场需求潜力很大。 本项目产品一般采用订单方式生产，在国内市场需求十分广泛。 价格现状与预测 近年来，国内防盗市场需求增长强劲，产品价格呈现小幅攀升趋势。 据 2020 年 1 季度国内防盗门市场调查结果，当期国内钢材平均价格为 5400 元 /吨左右。 综合分析 ，影响本项目产品价格波动的主要因素为钢材价格的变化， 按照目前的市场价格，每樘防盗门的价格估计在 5003000 元 不等 ，而且可以预计今后不会低于这个区黑龙江合盛达房地产开发有限公司防盗门生产线项目可行性研究报告 10 间价格，并总体将呈上升趋势。 第五章 原辅材料供应及产品方案、规模 原料燃料动力供应 原材料供应 质量要求 本项目所需原材料均按国家规定的要求验收，并且要满足客户要求，以确保最终产品的质量。 原材料供应 本项目所需原材料主要是为钢板，来源广泛。 投资商已与供货商签订了长期供货协议，年供货量等满足生产要求。 原材料、燃料消耗 本项目主要以钢材为原材料。 主要原、辅材料及水、电等燃料、动力，全部外购。 产品方案和规模 产品方案确定因素包括：市场需求、产业政策、专业化协作、资源综合利用、环境条件、原辅材料及燃 料的供应、技术装备条件、生产贮运条件等。 本项目产品方案确定因素主要是市场需求。 产品方案及规模 根据我国建材市场现状及需求分析，本项目产品为钢制防盗门，年产量 10 万 樘。 产品规格 本项目产品有四种规格，高度为 2050mm 和 1970mm两种高度，宽度为 860mm 和 950mm 两种，组合后可为： 2050*860、2050*950、 1970*860、 1970*950。 产品技术性能 产品质量应符合国家标准 GB175651998《防盗安全门通用技术条件》的技术要求。 第 六章 生产技术方案 黑龙江合盛达房地产开发有限公司防盗门生产线项目可行性研究报告 11 生产加工工艺 工艺原则 设置板金车间、制作车间、喷涂车间、组装车间； 按用户需求订单式制作； 采用先进的开平液压成型流水生产线，和表面磷化处理生产线，自动喷涂、喷漆流水生产线； 对关键工序实行操作工自检、互检和质量管理员专检。 生产工艺技术 工艺标准 执行防火门 GB129552020 标准 生产方法 遵循国家标准要求，实现原料购进前对材料的批次按照国家有关标准或原材料生产企业已在标准部门登记备案的企业 标准为依据，在具有法定检验部门登记备案的企业标准为依据，在具有法定检验部门进行开具合格报告的情况，签订订货合同，进行有质量保证的原材料购进。 （ 1）在进入生产环节时，将首先采用先进的加工设备，进行精确加工，提高成品合格率，减少和杜绝废品和残次品，以节约能源和降低能源消耗。 （ 2）产品经每道工序加工后，严格进行检验，同时采用工艺优化，能够一次完成加工的工序，不增设下道工序。 能够一次达到图纸和生产，性能要求的不在进行重复加工。 （ 3）按照 ISO9001标准规定，各个生产环节和相关生产环节减少重复劳动，节约工时成 和费用。 （ 4）健全严格的产品质量检验体系；对个生产环节中半成品、产成品进行严格检验，并进行生产加工的工艺卡，杜绝不合格成品，半成品进入下道生产工序。 （ 5）按照国家标准进行部件组装；部件进行组装之前，需检验合格后方可进行。 （ 6）在进行上述工艺加工，生产过程中检验和检测手段很重要，采用现代先进的测试设备和先进的检验方黑龙江合盛达房地产开发有限公司防盗门生产线项目可行性研究报告 12 法，对每个生产环节出的产品抽检或全检。 工艺流程 质量管理及质量保证 车间设置相应的质量保证部门，并设立质量管理员 有专用检测设备，对关键工序实行操作工自检、互检和质量管理员专检三级检验方式保证产品质量 、量具检定等由国家质量技术监督部门协作 设备方案 机组选型原则 设备选择原则是注重设备先进性、可靠性、经济实用性、尽量节省投资，主要工艺设备选型注重如下几个方面： 1）设备先进性 先进的工艺设备确保产品质量，使产品在国内外都具有强大的市场竞争力。 2）运行可靠性 可靠的工艺设备才能确保机组运行稳定，具有较高的作业率，保证工厂的生产能力，是工厂正常生产的前提。 3）生产消耗低 生产中要能耗低、辊耗低、金属损耗低、设备维修量少，生产成本低，产品竞争能力强，工厂经济效益才能好。 4）经济实用性 注重设备的经济实用性，不片面追求先进。 主要工艺设备选型 第七章 总图运输 项目组成 项目组成 包括 : 主要生产车间 防盗门主生产车间。 辅助生产车间 机械维护、电力供应、供水。 工程 厂区大门和传达室、办公室、职工宿舍、食堂等 黑龙江合盛达房地产开发有限公司防盗门生产线项目可行性研究报告 13 厂区工程 a、厂区总平面图和道路 b、厂区管理 c、厂区给排水 d、厂区照明 总体布置 厂区面积 ㎡。 厂区范围内设有原料堆场，占地 400 ㎡，道路和停车场占地 250 ㎡。 厂区总平面布置是在总体布置的基础上，根据工厂性质、规模、生产流程、物流运输、环境保护、防火防爆、安全卫生、施工检修、生产经营等要求，结合场地地形地貌、气象因素、防洪排涝等自然条件及厂外配套设施分布，进行合理布置，比较选优。 该项目总平面布置主要考虑以下因素。 (1)满足生产工艺流程和物料流向要求，做到物料流程顺畅、短捷、连续、贯通，运输通畅。 (2)合理划分生产功能区。 把生产性质功能相近、火灾危险等级相近、环境要求相近及联系紧密的装置 (车间 )集中在一个分区内组成综合建筑物。 能合并的尽量合并。 (3)生产装置布置充分利用风向，考虑工程地质及水文地质的影响。 合理布置强噪声源的装置、易燃易爆的生产装置。 处理好邻里关系，减少潜在危险和二次灾害的可能，为生产、运输和管理创造有利条件。 (4)结合场地地形、地质、地貌条件，因地制宜并尽可能做到紧凑布置，最大限度的节约用地。 做到近期相对集中，远期预留合理。 (5)总平面布置要与场外公路的位置相适应，满足人流、货流和消防安全的要求， 做到人行便捷、货流畅通、内外联系方便；其他运输设施布置，要减少转角，运距短、线路直。 黑龙江合盛达房地产开发有限公司防盗门生产线项目可行性研究报告 14 (6)合理确定厂区通道宽度。 通道宽度应满足车行道、人行道、管线占地、排水沟，以及消防、绿化、采光、通风等要求。 通道宽度根据企业规模、通道性质确定。 竖向布置 厂区竖向布置根据工厂的生产工艺流程、运输要求、场地排水以及厂区地形、工程地质、水文地质等条件，确定建设场地上的高程 (标高 )关系，合理组织场地排水。 竖向布置主要考虑以下因素： (1)竖向布置与总体布置和总平面布置相协调，并充分利用和合理改造厂区自然地 形，为全厂各区提供合理高程的用地。 (2)满足生产工艺、场内外运输装卸、管道铺设对坡向、坡度、高程的要求。 (3)充分利用地形，选择相适应的竖向布置形式，合理确定建、构筑物和公路的标高，避免深挖高填，力求减少土石方工程量，保证物流人流的良好运输与通行。 (4)保证场地排水通畅，不受内涝、洪水的威胁。 运输 企业物。