xxxx开盘方案、定购协议、开盘推广及特价房活动方案汇总

xxxx开盘方案、定购协议、开盘推广及特价房活动方案汇总内容摘要：

， 需要开发公司及代 理公司所有工作人员努力工作、紧密配合，充分准备、认真执行。 制定说明： 1) 执行方案需分工到位，责、权清晰。 2）执行方案需具备可操作性、可完成性。 3) 执行方案需有明确的时间节点，以便及把握进度。 项目实际情况： 1）前期有部分历史遗留问题函待解决。 2）高层 A 各项证件取得情况不明朗。 百扬置业 XXXX 开盘方案 18 3）按拟定开盘日期 10 月 1 日，准备期不足 8 天。 XXXX 开盘执行方案 A．金厦置业 开盘前 1）完成前期有问题客户心理疏导工作，避免其开盘期间至 现场闹事。 (9 月 30日前 ) 2）完成高层 A 各项证件申领工作，配合代理公司制作“五证板”。 (9 月 30日前 ) 3）配合代理公司完成各项销售资料准备工作，及时按照代理公司要求提供各项图纸、数据等资料。 （ 9 月 25 日前） 4）提前联系商家，准备开盘 所需礼品。 （ 9 月 25 日前） 5）提前安排好财务、安保等人员，配合代理公司进行实战演练。 （ 9 月 30 日） 开盘中 （ 10 月 1 日 — 10 月 7 日） 1） 为开盘提供财务、安保、工程部 人员。 2）需有主要负责人员在场，协助代理公司处理各种突发状况。 开盘后 （ 10 月 8 日起 ） 百扬置业 XXXX 开盘方案 19 1）需配合代理公司完成各种方案制定工作。 2）需根据客户成交情况，配合代理公司进行各项推广活动。 B．百扬置业 开盘前： 1）最大限度 回访过往客户，进行多轮过滤，将首日开盘到场客户数量进行确认，便于对客户进行引导及控制。 （ 9 月 30 日前） 2）完成 老 客户房源意向确定工作 ，并及时上报。 （ 9 月 30日前） 3）于开盘前一天进行实战演练。 （ 9 月 30日） 1）完成开盘前媒体推广活动（ 9 月 30日前） 2) 完成各项宣传道具及销售道具准备工作。 （ 9 月 29 日前） 3）完成开盘所需礼品制作及准备工作。 （ 9 月 29 日前） 4）制定活动当日流程安排及现场使用物料清单。 （ 9 月 25 日） 5） 协调公司各部门召开开盘准备会。 （ 9 月 23 日） 6）协调公司各部门召开开盘动员会。 （ 9 月 29 日） 开盘中 （ 10 月 1 日 10 月 7 日） 1）按流程带领客户选房、付款，一切以提高成交率及成交速度为目 百扬置业 XXXX 开盘方案 20 标。 2） 每天 客户接待 后，及时 开会 总结当日工作得失， 根据实际情况制定相应调整方案。 3）及时反馈客户各种信息，以便其它部门配合协调。 1）全力配合销售人员工作，及时做好各宣传资料及销售资料准备工 作。 2）协调各部 门工作，及时串联现场各部门工作，配合领导做好现场 突发状况处理。 3）及时与演出公司联系，并配合开发公司联系商家，保证 10 月 1 日演出与抽奖活动圆满举行。 4）根据成交情况，及时制定促销、提价等方案。 开盘后 （ 10 月 8 日起） 开盘过后，销售与策划工作均需围绕此次开盘结果展开，及时总结、分析，为项目整体销售选择正确的方向。 本次开盘时间紧迫，难度较大，希开发公司与销售公司全力配合，保证本次开盘成功 ~。 百扬置业 XXXX 开盘方案 21 “ XXXX” 认购协议书 （客户联） 甲方 (出售方 )： 江苏金厦置业有限公司 地址： 苏州路与长安路 交汇处 电话： 052783681111 乙方 (购买方 )： 地址： 电话： 身份证号码： 第一条： 甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》（预售）之前，自愿签订本协议。 第二条： 乙方自愿 向甲方购买 “ XXXX” 楼 单元 号房，建筑面积约 平方米。 乙方自愿向甲方购买“ XXXX” 号楼 单元 号（车库），建筑面积 为 平米。 第三条： 乙方在本协议签订时，须交纳 订 金人民币 元。 第四条： “ XXXX” 楼 单元 号房，乙方采取第 种（ 一次性付款 银行按揭）付款方式付款，商品房售价为人民币 元 /平方米，总金额人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整 (小 写 :165。 )。 “ XXXX” 号楼 单元 号（车库），单价为 元 /平米，乙方向甲方一次交清以下使用权费，使用权费总金额为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整 (小写 :165。 )。 第五条： 本认购协议书签订后，乙方需在 年 月 日前按上述方式付清应付楼款（含 订 金） 、车库全款 ，签订正式《商品房买卖合同》。 第 六 条： 注意事项： 、乙双方均不得违反本协议条款，乙方如未按合同第四、五条规 定 之办法按期付款，则甲方有权单方面解除和终止本认购书；同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人，乙方所交之 订 金不予退还；因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。 （注：如乙方在约定日期签订 《商品房买卖合同》 ，并付清房屋余款时，未能达到本协议书签订时所承诺付款额度，则不享受本协议签订时甲方给予之优惠，实际优惠视乙方实际付款额度而定。 ） 订 日期与甲方签署房管局统一印制的《商品房买卖合同》（预售），所有条款均以双方所签合同为准。 、乙双方自签订正式《商品房买卖合同》（预售）后本认购书自行失效。 ，甲方执二份、乙方执一份。 ，如需更名须经甲方批准。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 百扬置业 XXXX 开盘方案 22 “ XXXX” 认购协议书 （存根联） 甲方 (出售方 )： 江苏金厦置业有限公司 地址： 苏州路与长安路交汇处 电话： 052783681111 乙方 (购买方 )： 地址： 电话： 身份证号码： 第一条： 甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》（预售）之前，自愿签订本协议。 第二条： 乙方自愿向甲方购买 “ XXXX” 楼 单元 号房，建筑面积约 平方米。 乙方自愿向甲方购买“ XXXX” 号楼 单元 号（车库），建筑面积 为 平米。 第三条： 乙方在本协议签订时，须交纳 订 金人民币 元。 第四条： “ XXXX” 楼 单元 号房，乙方采取第 种（ 一次性付款 银行按揭）付款方式付款，商品房售价为人民币 元 /平方米，总金额人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整 (小写 :165。 )。 “ XXXX” 号楼 单元 号（车库），单价为 元 /平米，乙方向甲方一次交清以下使用权费，使用权费总金额为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整 (小写 :165。 )。 第五条： 本认购协议书签订后，乙方需在 年 月 日前按上述方式付清应付楼款（含 订 金） 、车库全款 ，签订正式《商品房买卖合同》。 第 六 条： 注意事项： 、乙双方均不得违反本协议条款，乙方如未按合同第四、五条规 定 之办法按期付款，则甲方有权单方面解除和终 止本认购书；同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人，乙方所交之 订 金不予退还；因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。 （注：如乙方在约定日期签订 《商品房买卖合同》 ，并付清房屋余款时，未能达到本协议书签订时所承诺付款额度，则不享受本协议签订时甲方给予之优惠，实际优惠视乙方实际付款额度而定。 ） 订 日期与甲方签署房管局统一印制的《商品房买卖合同》（预售），所有条款均以双方所签合同为准。 、乙双方自签订正式《商品房买卖合同》（预售）后本认购书自行失效。 ，甲方执二份、乙方执一 份。 ，如需更名须经甲方批准。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字）： 年 月。