年石家庄市名门世家项目发展报告(编辑修改稿)

年石家庄市名门世家项目发展报告(编辑修改稿)内容摘要：

是 小区主 入口，开口较大，两边可考虑以乔木先收，筑通透铸铁栅栏，以内弧门廊框出视觉焦点，入门后以花甫迎宾，花甫通过石阶连接东向圣•米歇尔喷泉广场，喷泉置南北轴线东侧中央。 形成全区的视觉焦点，与周边的人文景观串连。 广场周边为林荫道（暂名），林荫道边摆放着供业主休憩的园林椅，椅子的一边坐着名人雕像，如巴尔扎克、雨果、德彪西等 ，或沉思、或写作、或端着咖啡准备与哪一位业主聊聊巴黎的音乐。 名人的背后立着老式报亭或仿老式邮筒的垃圾箱，连路边的街灯都是优雅的巴黎煤气街灯。 如果这时传来印象派作曲家德彪西“牧神的午后”的背景音乐，一定会有人为此而感动。 这一切元素或文化符号恰好衬映在厚重的建筑基座前。 圣•米歇尔喷泉广场不是巴黎的仿制品，而是一种精神的象征，让现代人重温过去和生活有关和人性解放有关的艺术思潮。 因此，我们建议此一广场在规划上分为二个部分，一部分从属于喷泉硬质景观 ——可触摸的物质的享受；一部分从属于两端的法式花园以及文化元素 — — 可神会的精神感受。 中国最大管理资源中心 建议道路设计悬臂遮荫木制花架，花架下铺砌石凳，供业主歇脚之用。 并连接第二个中庭景观 —— 西提岛。 B.“西提岛” 西 提 岛是巴黎的骄傲，巴黎一半的历史在这里上演，岛上有巴黎圣母院、正义宫等闻名世界的建筑，然而真正的历史却遗存在西提岛的旧街小巷里，散落在街角庭院中。 本案的西提岛不是指西提岛上的建筑，也不是风情，更不是一座岛，而是一种文化。 雨果便成了这种文化的化身 —— 他写了世界名著《巴黎圣母院》。 雨果，西提岛的一个象征符号。 本案的西提岛，将撷取最有代表性的人物，如文豪雨果、哲学家卢 梭，将他们的雕塑与景观小品、绿化融为一体。 不是纪念碑式的，而是平民化的，他们与平民的惟一区别是，他们在思考这个社会存在的合理性或不合理性。 在本案中，这些名人的符号却成了一种书香的象征：文学与哲学，给未来的业主一种精神上的薰陶。 在西面入口，利用景墙饰浅浮雕，小品周围结合植物种栽，铺装彩色水泥压模路面，营造富有历史感的文化景点。 与本案圣•米歇尔喷泉广场不同的是，前者更象是休闲的地方；后者更象是思考的地方。 中庭广场的植栽宜矮不宜高；宜规整不宜自然，硬质景观宜少不宜多：宜自然不宜造作。 景与景之间处理好转承关 系，配合景观节点，注意空间转换。 三、景观设计 在景观设计中，我们必须遵循的原则： 以人文的内涵为出发点，赋予景观的观赏性、参与性、可读性；以视觉感受为秩序， 中国最大管理资源中心 展现完整的人文主题；并结合商业布局，把景观与小区实体、内空乃至周围商业店面结合起来，既是社区景观，又要符合功能的要求。 景点的延续性 本案小区步道是本案的基本道路系统，也是小区的内空，两旁的建筑只是帮助它明确内空的轮廓，它的可感知性和视觉上的丰富性，给业主带来休闲的乐趣。 因此，步道的设计必须符合一定的尺度，一般来说，步道越宽，空间的感知程度就越 小，一般不超过六米，大多是在四、五米宽度，穿行其中，步移景异，每一转折都会给人带来某种惊喜。 为了避免步道过宽带来的虚空，在步道设计中，每一节点都可由花坛、花钵、树木、指示牌、标识、庭院灯、休憩椅等，来丰富空间层次，这样既分割了内空又美化了环境，符合功能设计。 小区步道还应该被看成是景点的视觉流线，从这个意义上说，步道首先是一个实体，建筑实体被它组织起来，然后，它才退隐成小区各组群间的过渡空间。 在空间规划上，以庭院式的――广场与带型绿化相结合，由建筑物的墙体、街边柱廊、豁口、铺地等硬质空间与树木、灌木、草地、小品等围蔽的软质空间相组合。 通过对比创造丰富的建筑群体景观。 行人既可由内向外看小区内空，又可由外看景观。 在景点布置上，利用墙体、宅边绿化、柱廊等实体环状分布，形成主题空间序列。 按一定的间距布置，产生节奏感和流动的空间。 在视觉焦点上明确一个主题，其余相邻部分采用不同的形式对比，富整体感，将人的视觉重心引导到主题本身，引导到小区整体空间的连接、启承转折、轴线起止处，软质绿化起烘托、渲染作用，注 重造型及植物配置。 总体上说，本案的景观是感性与知性的，与传统景观设计在观念上的最大区别是：她是法式的而不是中式的；她是刻意营造的而不是自然的；她是怀旧的又是时尚的；她是可观的又是可读的；她是一种氛围又是一种文化、一种标志。 中国最大管理资源中心 建议在小区的东南角开小门直接联通河岸近 40 米的沿岸绿化带，充分利用市政对河岸绿化的优势，而将其纳入小区的泛配套的范畴之中。 第 三 节、建筑风格及立面建议 建筑风格的界定 具有个性化、简洁化的建筑风格最能吸引这批消费群体。 因此，我们建议： 本案的建筑风格应选用，没有过分装饰， 一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间构图明确美观，强调建筑外观明快，简洁的“现代主义”建筑风格，以求适应目标消费群的文化心理。 让客户在建筑风格上感觉到归属感、自豪感和荣誉感。 我们的楼盘就成了人格化的建筑物，就有了极强的生命力和号召力。 色彩、立面造型处理 现代生活追求简洁的居家风格与平和的居家气氛。 本案的建筑风格要与审美时尚相一致，在立面、色彩的设计中力求以简约的手法体现出建筑本身所具有的美感。 在外墙色彩处理上，要抛弃欧陆风格的粉红，咖啡红的浮躁，采用清净的天蓝色、平和的浅米色等结合建筑里面 和楼体线条搭配使用，少了一份城市的喧嚣，多了一份居家的宁静和内敛的文化格调。 建议采用海派现代建筑风格，海派建筑风格是集当今中外住宅建筑精华之大成，主要突出特点是简约、人性化。 而目前区域市场上基本还没有出现过这种风格的建筑产品，因此，具有一定的差别化。 注意发挥结构构成本身的形式美，造型简洁；通过几种色调的和谐配置和色块的穿插，创造一种跳跃、活泼的建筑外在视觉效果。 第 四 节、户型设计的细部处理 一、传统的厨房多采用 I型设计，建议采用 L 型设计，还有开放式，半开放式的厨房设 中国最大管理资源中心 计，宽度方面要考虑到操作台，盥洗台 ，厨具电器壁柜的设置及摆放位、管线的安装，通风排气条件。 二、建议本项目采用落地窗、凸窗、角窗，打破单纯以阳台作为居室外延空间的局面。 三、卧室门的朝向注意避免与其它房间门相对现象。 四、采用低窗台设计，可坐可卧，既增加了使用空间，又开阔了视野。