莱州市梅苑华庭房地产项目调研计划书房市分析(编辑修改稿)

莱州市梅苑华庭房地产项目调研计划书房市分析(编辑修改稿)内容摘要：

商业的人员调查； b、经营成本及投资收益情况； c、对莱州商业情况、分布的认识及需求； 项目投资可行调查 a、项目了解度调查 b、当地投资情况了解 *投资者来源与分布情况； *经营及置业心态； *投资回报情况； c、 项目的认可情况与未来预计了解 六、消费来源及辐射力调查 目的：分析市场的消费辐射能力 消费来源调查 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 可比市场消费群体的类型、消费群体的来源、消费目的与消费习惯 消费需求力调查 可比市场消费量、消费方式、消费频率 媒体沟通渠道调查 了解主要的宣传通路和客户可触媒介 七、竞争对手情况调查 目的：对比项目，寻求项目操作最佳方式 竞争者及潜在竞争者的实力和经营管理优劣势调查。 竞争者的商铺设计、建材及附属设备选择、服务优缺点的了解。 竞争者价格的调 查和定价情况的研究。 对竞争者广告的监视和广告费用、广告策略的研究。 对竞争对手销售渠道使用情况的调查和分析。 对未来竞争情况的分析与估计等。 项目城市，尤其是同街区同类型商铺的供给量和在市场上的销售情况。 竞争性新产品的投入时机和租售绩效及其发展动向（可不进行专项调查）。 （七）工作表单 项目所在市非个体商业情况调研记录 开场：您好，我们是受合众房产委托进行商业地产研究的工作人员，（递名片），由于我们刚来，对项目所在市还不是很了解，今天很冒昧地拜访您，主要是 考虑到您是这个行业里的专家，我们对项目所在市商业能进行个详细的了解，取 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。 最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 取经。 拜访人 拜访者身份描述 联系地址 访谈记录 拜访时间： 您了解合众房产和合众房产开发的梅苑华庭购物中心吗。 什么渠道知道的。 莱州市的商业概况（布局、格局、特点）与经济特色与未来趋势走向分析。 莱州市的主要的商业经营者的来源与经营品种，销售对象与地区 莱州市的商业对外的销售 或者辐射的情况 莱州市以前是否有过类似合众房产的开发商业与住宅的外地公司开发项目。 结果如何。 您对莱州市商业的优势与劣势的看法。 您对我们项目定位为 购物中心 的看法怎么样。 您认为以我们项目这么大的面积与莱州市目前的商业现状，项目可以操作的 中管网房地产频道 作为国内最大、最。