幼儿园建设工程监理实施细则

幼儿园建设工程监理实施细则内容摘要：

督促承包单位完成《屋面找平层分项工程质量检验评定表》、《屋面保温层分项工程质量检验评定表》、《屋面卷材防水层分项工程质量检验评定》。 第 18 页，共 30 页 门窗工程 1) 建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。 2) 铝合金门窗安装的允许偏差为： 项次 项目 允许偏差（㎜） 1 门窗槽口宽度 ≤ 1500 ㎜ ＞ 1500 ㎜ 2 2 门窗槽口对角线长度差 ≤ 2020 ㎜ 3 ＞ 2020 ㎜ 4 3 门窗框的正、侧面垂直度 4 门窗横框的水平度 2 5 门窗横框标高 5 6 门窗竖向偏离中心 5 3) 金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀；大面应无划痕、碰伤，底漆或保护层应连接。 4) 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封，密封胶表面应光滑、顺直、无裂痕。 5) 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。 6) 监理工程师对门窗工 程进行检查、验收，达到设计要求后，审批《金属门窗安装工程检验批质量验收记录》） , 并督促承包单位完成《钢门窗安装分项工程质量检验评定表》。 抹灰工程 1) 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 2) 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。 3) 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 4) 一般抹灰工程的表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 5) 护角、孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。 6) 监理工程师对 抹灰工程进行检查、验收，达到设计要求后，审批《水泥砂浆面层工程检验批质量验收记录》 , 并督促承包单位完成《一般抹灰分项工程质量检验评定表》。 第 19 页，共 30 页 内、外装工程 基层 1) 基层应牢固、不开裂、不掉粉、不起砂、不空鼓、无剥离、无石灰爆裂点和无附着力不良的旧涂层等； 2) 基层应表面平整，立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且横平竖直。 3) 基层应清洁，表面无灰尘、无浮浆、无油迹、无锈斑、无霉点、无盐类折出物和无青苔等杂物； 4) 基层应干燥，涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于 8%；涂刷乳液型涂料时， 基层含水率不得大于 10%； 5) 涂饰前应对基层进行验收；合格后方可进行涂饰施工。 涂层 1) 涂饰工程应按 ”底涂层、中间涂层、面涂层“的要求进行施工，后一遍涂饰材料的施工必须在前一遍涂饰材料表面干燥后进行；涂饰溶剂型涂料时，后一遍涂料必须在前一遍涂料实干后进行。 每一遍涂饰材料应涂饰均匀，各层涂饰材料必须结合牢固，对有特殊要求的工程可增加面涂层次数。 2) 涂饰材料使用前应满足下列要求：  在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季节、温度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释剂或水。  外墙涂 饰，同一墙面同一颜色应用相同批号的涂饰材料。 当同一颜色批号不同时，应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差。 3) 施工过程中应采取措施防止对周围环境的污染。 4) 采用传统的施工辊筒和毛刷进行涂饰时，每次蘸料后宜在匀料板上来回滚匀或在桶边舔料。 涂饰时涂膜不应过厚或过薄，应充分盖底，不透虚影，表面均匀。 5) 外墙涂饰施工应由建筑物自上而下进行：材料的涂饰施工分段应以墙面分格缝、墙面阴阳角或落水管为分界线。 第 20 页，共 30 页 6) 监理工程师对内、外装工程进行检查、验收，达到设计要求后，审批《水性涂料检验批质量验收记录》（ YQ3130） , 并督促承 包单位完成《喷涂、滚涂、弹涂分项工程质量检验评定表》（ JZ54）。 地面工程 基层 水泥混凝土垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；含泥量不应大于 2%，砂为中粗砂，其含泥量不应大于 3%。 面层 1) 在铺贴线，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润晾干待用； 2) 勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并做养护和保护； 3) 面层与下一层的结合应牢固，无空鼓； 4) 面层的允许偏差应符合下表； 序号 项 目 允许偏差（㎜） 1 表面平整度 2 2 缝格平直 3 3 接缝高低差 4 间隙宽度 2 安装部分： 给排水及采暖工程： ： 1） 材料进场应做检查验收，并经监理工程师核查确认。 2） 所有进场材料包装应完好，表面无划痕及歪理冲击破损 3） 主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。 4） 阀门安装前，应做强度和严密性实验 5） 管道上使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外径与管道外径相同 施工过程质量控制： 1）建筑给水排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检查并形成记录 第 21 页，共 30 页 2）隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方验收合格 后，方能隐蔽并形成记录 3）管道穿过结构伸缩缝时应采取保护措施： 在墙体两侧采取柔性连接 在管道或保温层外皮上、下部留有不小于 150MM 的净空。 4）管道支，吊、托架的安装，应： 位置正确，埋设应平整牢固 固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠 无热伸长管道的吊架应垂直安装 采暖系统安装： 幼儿用房暖气片处均设置暖气罩、暖气罩规格、样式甲方自定。 ： 1）管道坡度是热水采暖系统中的空气和蒸汽采暖系统中的凝结水顺利除的重要措施，安装时应满足设计要求。 2）为妥善补偿采暖系统中的管道伸缩，补偿器及固定指甲应按设计要求正确施工。 3）避免因方形补偿器垂直安装产生 气塞 造成的排气、排水不畅。 4）热水表、疏水器、降污器、过滤器及阀门等，安装时应符合设计要求。 5）保证刷漆质量，以利防锈和美观 辅助设备及散热器安装 1） 组对后和整组出厂的散热器在安装之前应进行水压试验，并限定最低实验压力为 兆帕。 2） 如设计未注明散热器背面与装饰后的墙内表面距离应为 30MM。 3） 为保证散热器安装垂直和位置准确，允许偏差。 4） 保证刷漆质量 板安装： 1）保证辐射板具有足够的承载能力 2）保证泄气和放水的顺畅进行。 3）使用法兰连接 辐射板的最低安装高度（米） 第 22 页，共 30 页 热媒平均温度 (℃ ) 水平安装 倾斜安装与垂直面 垂直安装(板中心 ) 多管 单管 成60176。 角 成45176。 角 成30176。 角 115 125 140 150 160 170 注： 本表适用于工作地点固定，站立操作人员的采暖，对于坐着或流动人员的采暖，应将表中数字降低。 在车间靠外墙的边缘地带，安装高度可适当降低。 ： 1) 室外架空铺设的塑料管道必须有保温和防晒等措施。 2)室外消防水泵结合器及室外消火栓的安装位置不可随意改动 3)对输送引用水的管道进行冲洗和消毒 4)铸铁管的承插接口填料采用硅酸盐水泥捻口，强度等级不得地狱 级 5)井盖上必须有明显的中文标识 6)管沟的沟底应是原土层或是夯实的回填土，沟底不得有坚硬的物块，块 石。 7)保温层采用钩钉或保温钉固定 8)给水立管和装有 3 个及 3 个以上的支管始端，均应安装可拆卸的连接件 管道和阀门安装的允许偏差和检验方法 ： 1）室 内消防栓系统安装完成后取屋顶层做实地试射检查。 2）水泵就位前的基础强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定 第 23 页，共 30 页 3）水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明 4）水压必须符合设计及规范规 太阳能光热系统： 1) 太阳能热水器安装 2) 1）安装固定式太阳能热水器，朝向应正南。 如受条件限制不能满足时，其偏移角不得大于 15176。 集热器的倾角，对于春夏秋三个季节使用的，可采用当地纬度为倾角；若以夏季为主，可比当地纬度减少 10176。 3) 2）由集热器上、下集管接往热水箱的循环管道，应有不小于 的坡度。 4) 3）自然循环的热水箱底部与集热器上集管之间的距离为 ~米。 5) 4）制作吸热钢板凹槽时，其圆度应准确，间距应一致。 安装集热排管时，应用卡箍和铅丝紧固在钢板凹槽内。 6) 5）太阳能热水器的最低处应安装泄水装置。 7) 6）热水箱及上、下集管等循环管道，均应保温。 8) 7）凡以水作工质的太阳能热水器，在 0℃以下地区使用，应采取防冻措施。 9) 8）在安装太阳能集热器玻璃前，应对集热排管和上、下集管作水压试验，试验压力为工作压力的 倍。 10) 9）集 热器玻璃，宜采用 3~5 毫米厚的含铁量少的钢化玻璃，安装宜顺水搭接或框式连接。 电气安装部分 盘柜安装： 11) 柜、盘的金属框架及基础型钢必须接地（ PE）或接零（ PEN）可靠；装有电器和可开启的门，门框和柜架的接地端子间应用裸编织铜软线连接，且有标识。 12) 低压成套配电柜、照明配电箱（盘）应有可靠的电击保护。 柜、 第 24 页，共 30 页 盘内保护导体应有裸露的连接外部保护导体的端子，最小截面积SP 不应小于下表的规定。 保护导体的截面积 相线截面积 相应保护导体的最小截面积 SP（ mm178。 ） S≤ 16 S 16＜ S≤ 35 16 35＜ S≤ 400 S/2 400＜ S≤ 800 200 S＞ 800 S/4 注： S 指柜、盘电源进线截面积，且两者（ S、 SP）材质相同 13) 抽出或成套配电柜推拉应灵活，无卡阻现象。 动触头与静触头的中心线应一致，且触头接触紧密，投入时，接地触头先于主触头接触；退出时，接地触头后于主触头脱开。 14) 柜、盘间、线路的线间和线对地间绝缘电阻值，馈电线路必须大于 ；二次回路必须大于 1 MΩ。 15) 照明配电箱（盘）安装应符合下例规定：①箱（盘）内配线要整齐，无绞接现象。 导线 连接紧密，不伤芯线，不断股。 垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2 根，防松垫圈等零件齐全；②箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护器的回路，漏电保护装置动作电流不大于 30mA，动作时间不大于 ，③照明箱（盘）内，要分别设置零线（ N）和保护线地线（ PE）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。 16) 基础型钢安装允许偏差 项目 允许偏差 （ mm/m） （ mm/全长） 不直度 1 5 水平度 1 5 不平行度 1 5 17) 柜、盘相互间或基础型钢应用镀锌螺栓连接，且防松零件齐全。 18) 柜、 盘安装垂直度允许偏差为 ‟ , 相互间接缝不应大于 2mm，成列盘面偏差不应大于 5mm。 19) 柜、盘内检查试验应符合下例规定：①控制开关及保护装置的规格、型号符合设计要求；②柜、盘上的标识器件标明被控设备编 第 25 页，共 30 页 号及名称或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整，不易脱色。 20) 柜、盘间配线：电流回路应采用额定电压不低于 750V，芯线截面积不小于 178。 的铜芯绝缘电线或电缆；除电子元件回路或类似回路外，其他回路或电线应采用额定电压不低于 750V，芯线截面不小于 178。 的铜芯绝缘电线或电缆。 二次回路连线应成束绑扎，不 同电压等级交流，直流线路及计算机控制线路应分别绑扎，且有标识；固定后不应妨碍开关抽出部件的拉出或推入。 21) 连接柜、盘面板上的电器及控制台板等可动部位的电线应符合下列规定：  采用多股铜芯软电线，敷设长度留有适当余量；  线束有外套塑料管加强绝缘保护；  与电器连接时，端部绞紧；且有不开口的端子终端子或搪锡，不松散、断股；  可转动部位两端子用卡子固定。 22) 照明配电箱应符合以下安装规定：  位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱 (盘 )涂层完整；  箱 (盘 )内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；  箱 (盘 )不可用易燃材料制作；  箱 (盘 )安装牢固，垂直度允。