物业公司品质部经理年度工作总结内容摘要:
公司相关部门对涉及的相关信息、数据进行了统计和上报。 第二,加强了物业费的客观测算。 住宅物业费用测算对日后物业服务工作影响深远,直接关系到日后 物业服务品质及公司的发展,因此,该项工作通过测算小组的反复讨论、多次测算,并参考同类型、同地区的收费标准,最终确定物业服务费用标准。 本测算严格执行北京市有关物业费收费制度、定价标准,并达到北京物业服务二级标准。 第三,加强了契约文件的制定、评审,确保服务约定清楚,管理有理有据。 涉及工作内容包括签订前期和拟定临时物业管理规约。 上述契约文件主要采用北京市范本文件,并结合项目实际情况、参考行业一些管理经验,经过多次修订并经律师评审完成。 二、初步完成服务品质监督、检查及标准体系制定 品质管理是物业管理的一个 重要职能,关系到物业服务质量的保持、提高和改进。 根据公司总体发展计划,本年度对品质监督体。物业公司品质部经理年度工作总结
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练掌握火警、消防和治安等方面突发事件的应急措施以及救生处理( ) 4 接待商家、用户维修时热情有礼、耐心( )工作认真负责,不推卸责任( ) 1 5 熟悉步行街构造及分布情况( )设备、设施、各种线路走向,管道、沟、井设置情况( )设备、设施功能及使用情况( )
要进行落实,做到有设备,有维护,出成效;并将设施设备维护侧重点规划到具体个人。 (四)开展培训,强化学习,提高技能水平。 就目前工程部服务的范围,还比较有限,特别是局限于自身知识的结构,为进一步提高工作技能,适当开展理论学习,取长补短,提高整体队伍的服务水平。 (五)针对设施设备维护保养的特点,拟定相应的维护保养计划 ,将工作目标细化。 三、做好能源控制管理
人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 20 人。 其中,具有中级以上职称的人员不少于 10 人,工程、财务等业务负责人应具有相应专业中级以上职称。 (3)物业管理专业人员 应按照国家有关规定取得职业资格证书。 (4)管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: 1)多层住宅 100 万 m2; 2)高层住宅 50
,相对湿度不大于 85%(在 25摄氏度时)保证没有雨侵入的可能。 机房的 1211干粉灭火器应保持正常压力。 机房的紧急救援操作规程、注意事项等制度齐全,并挂在明显处。 轿厢平层标志应用白色漆标在主钢丝上,便其清晰可见(以利于紧急救援时用)。 机房门锁良好,告示牌清晰挂于显眼处。 机房照明、电源插座要保持良好。 机房不得住人、存放杂物等,应保持清洁,不得有明显灰尘。 曳引轮对铅垂线的偏差 ≤。
化层次,找到亟待纠正的弱点;二要研究学生的个性特征(包括能力、气质、性格、爱好等 ),了解个人的生活环境,掌握哪些是积极分子,哪些是特别需要注意的学生等等。 在亲近与研究学生的过程中,班主任要努力展现自身广博的文化与高尚的道德情操,使学生对你 既亲近又崇拜 ,既认定你是值得信赖的老师,又把你当作好朋友,树立起班主任崇高的威望。 那么,你的教育可能取得事半功倍的效果。 二、班干部队伍的组建和培养。
并签收; 7.每周四征求客户意见并以此向送餐单位提出整改意见; 8.每月月底根据《 送餐服务确认单》向客户收取餐费并与送餐单位结帐; 9.每年年底客服部客务主管根据月考核意见做出年底总评,内容包括客户主要意见建议,下年度整改重点及是否续签合同建议,报客服部经理; 10.客服部经理根据用餐客户反映及年底总评做出是否续签合同的决定。 十、客户走访 宗旨:客户第一,提供优质服务。 目的:通过走访