物业公司小区电梯临时使用方案

物业公司小区电梯临时使用方案内容摘要：

，相对湿度不大于 85%（在 25摄氏度时）保证没有雨侵入的可能。 机房的 1211干粉灭火器应保持正常压力。 机房的紧急救援操作规程、注意事项等制度齐全，并挂在明显处。 轿厢平层标志应用白色漆标在主钢丝上，便其清晰可见（以利于紧急救援时用）。 机房门锁良好，告示牌清晰挂于显眼处。 机房照明、电源插座要保持良好。 机房不得住人、存放杂物等，应保持清洁，不得有明显灰尘。 曳引轮对铅垂线的偏差 ≤。 曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差≤。 限速器调节部位应有铅封（或漆封），非劳动局专业人员禁止调整。 限速器绳槽、轴套、轴及钢丝绳的磨损在允许范围内，运行时应无异常声音。 1 限速器、安全开关灵活可靠；限速器带安全开关动作时，能使电梯可靠的停止运行。 1 限速器 安全钳 安全开关联动的可靠性： A、 轿厢空载时，以检修速度下行至足够复位的距离，手动限速器，安全开关应动作，电梯应停止；轿顶安全钳开关应动作，使电梯停 止运行。 B、 短接安全钳开关，慢车继续下行，这时轿厢能可靠的停止，曳引轮打滑。 复位拆除短接线路电梯应正常运行。 （如对重有安全钳时要求一样）。 1 曳引轮或盘车手轮处标出的升降方向应明显清楚。 曳引轮、导向轮、盘车手轮、限速器轮上的黄色油漆应明显，不得掉色。 1 各轴承应灵活，运行时应无异常声音，温度应不高于 80摄氏度（注油轴承应保持油量饱满），工作 2500－ 3000小时后更换新油。 1 各导体之间及导体与地面之间绝缘电阻大于 1000Ω／ｖ，动力回路及安全装置回路电气设备绝缘电阻应 ≧ ，其他电路应 ≧ ，电气设备金属外壳必须保持良好的保护性接地。 1 供电系统电压波动必须在 177。 7%范围内，电源频率波动在 177。 2%范围内。 错相、断相保护器应正常、如有错、断相发生，电梯应不能运作。 电动机的短路、过载保护应可靠。 1 掣动器掣动时闸瓦应紧密地贴合在掣动轮的工作表面上；当松闸时，两侧闸瓦应同时离开掣动轮表面，应在整个接触面上均匀分布，其间隙不大于 ；掣动轮表面不得有油污、杂物；掣动闸瓦磨损超过厚度的 1/螺钉头露出及掣动闸瓦有油时应更换。 各销钉、开口销卡簧 ，联轴器螺栓等无松动、脱落。 1 轿厢以额定速度空载上行至行程上部范围内，突然断电，轿厢应能完全停止（掣停距离不大于： V， 62cm； V， 160cm； V， 203cm；V， 250cm）在对此值进行调整时，实际情况以在不影响乘客的安全下可以缩短尺寸，但不得大于次尺寸，否则有滑车的危险。 1 电梯救援的手动松闸、手动盘车操作装置，应齐全并挂于墙上，不得它用。 曳引轮绳槽磨损在离 V 型槽底部 45mm时应更换或重车。 二 . 井道与 轿厢 上、下极限，限位开关灵活可靠，限位与极限开关距离在 100140mm。 弹性滑动导靴 A、 C 尺寸为 2mm，固定滑动导靴顶面间隙之和 177。 绳头组合固定。 各根钢丝绳张力与其平均张力之差 ≤5％。 钢丝绳磨损报废标准。 轿厢导轨顶面距离偏差为 0177。 3mm，轿顶轮不平行面 ≤1mm。 对重块压板固定坚固，对重铁不得有锈。 安全钳联动机构各部件应灵活、活动正常，钳块斜块与路轨之间的距离为5177。 轿顶固定照明应正常， 轿顶非自动复位的急停开关应正常，轿顶检修操纵开关应正常。 平层精确度：交流双速梯 V≤，应在 177。 15mm内； V≤，应在177。 30mm内；交直流调速， V≤，应在 177。 15mm内。 层门门扇下端与地坎的间隙：客梯 16mm，货梯 18mm；开门刀与各层地坎间隙应为 510mm；层门滚轮与轿厢地坎间隙应为 510mm，门锁定后一般人力的施加在门扇中间，其缝隙可以超过 6mm，但不得超过 30mm。 1 轿厢安全窗应灵活，且安全窗开关动作可靠。 1 每一 层厅门机械电气联锁装置动作可靠，只有当机械锁定后，电气才能接通。 （包括附门电报联锁开关、轿门电气联锁开关）断开任何一层厅门的电气联锁开关、轿门电气联锁开关、电梯要可靠的停止运作。 1 轿门的安全触板及光电保护动作应灵活可靠，当有物体挡住门时，门会自动反回。 1 轿内告示牌应明显清洁；报警装置功能正常，随时保持能和消防中心、机房正常通话；排风机要保证轿内空气流通；照明不得有不亮的光管；紧急照明功能正常。 1 指令、召唤、选层、定向等装置应准确无误。 声光信号应正确，开关门按钮功能正常。 三 . 地坑： 补偿链运行时无碰撞，两端应牢固固定、二次保护要可靠。 选层器钢带不得有锈蚀、钢带安全开关动作要可靠。 地坑急停开关的开关方向要明确，红色标注正确，且动作可靠。 随行电缆固定可靠，不得打结、扭转、破损等。 轿厢下梁撞板至缓冲器距离：弹簧缓冲器应在 200－ 350mm内；液压缓冲器应在 150－ 400mm内；对重下梁撞板至缓冲器距离，弹簧缓冲器应在 200－ 350mm内；液压缓冲器应在 150－ 400mm内。 液压缓冲器油量应充足，无锈死现象 ，缓冲器安全开关动作可靠。 限速器张紧轮安全开关应动作可靠。 井道地坑无积水、杂物等。 各种安全开关固定不得使用焊接，但应安装牢固。 超载报警装置，在空载状态，手动试验时，功能应正常，自动门机应不关闭。