浅议房地产开发项目经济成本概算内容摘要：
建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用， 主要包括： 廉租房、 居委会、派出所、托儿所、幼儿园、公共厕所、停车场等。 它主要包括不能有偿转让的开发小区内 配套设施发生的支出 ， 约占销售收入的 3%。 7. 城市 基础设施建设费。 指建筑物 2 米以外和项目用地规划红线以内的各种管线和道路工程，其费用包括供水、供电、供气、排污、绿化、小区、道路、路灯、环卫设施等建设费用以及各项设施与市政设施干线、干管、干道的接口费用 ，约占销售收入的 3%。 它包括基本预备费和涨价预备费。 依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度， 约占销售收入的 3%。 （二）开 发费用 开发费用是指与房地产开发项目有关的 间接费用、 管理费用、销售费用和财务费用 ， 约占销售收入的 8— 10%。 开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理所发生的各项费用。 主要包括：工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销和其他费用等。 指房地产开发企业 为组织和管理房地产开发经营活动而发生的各项费用。 主要包括：行政管理人员工资、职工福利费、办公费、差旅费、折旧费、修理费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、排污费、绿化费、房地产税、车船使用税、技术转让费、技术开发费、无形资产摊销、开办费摊销、业务招待费、坏帐损失、存货盘亏、毁损和报废损失以及其他管理费用。 销售费用。 开发建设项目在销售产品过程中发生的。阅读剩余 0%
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