某项目改造工程装饰装修施工方案

某项目改造工程装饰装修施工方案内容摘要：

，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。 有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。 ：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。 ：地面压光完工后 24h，铺锯末或 其他 材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达 5MPa才能上人。 ：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。 墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。 ：清洗基层，洒水湿润后，按 50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹 1∶ 3水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。 ：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹 1∶ 2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平， 用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光。 地砖施工 进场后 应拆箱检查颜色、规格、形状等是否符合设计要求及有关标准规定。 工艺流程 清理基层、弹线→刷水泥素浆结合层→水泥砂浆找平层→铺贴地砖 基层清理干净、表面灰浆皮铲掉。 将水平标高线弹在墙上。 刷水泥素浆结合层应与铺砂浆找平层工作紧密配合。 先做灰饼，然后在房间四周冲筋，房间中间每隔一米冲筋一道。 冲筋后用 1： 3 干硬性水泥砂浆铺设，厚度 20～ 25mm，砂浆应拍实、刮平。 在水泥浆尚未初凝时铺地砖，从里向外沿控制线铺设。 整间宜一次性铺完。 其地面擦缝 24h 后，铺锯末常温养 护。 踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙适宜，基本一致。 卫生间防水工程 施工准备 卫生间地面施工前，先依据 +50cm 水平控制线弹好卫生间地面的面层、保护层、 防水层、找平层等项及地面的标志线。 卫生间立管及套管 已安装完毕，吊洞已完成。 隔墙板、通风道已通过验收，吊洞已完成。 地面基层处理已完成且已通过验收。 施工顺序 卫生间弹线 — 套管安装 — 立管安装 — 卫生间吊洞 — 防 水找坡 — 防水附加层 — 防水层 — 防水保护层 13 施工要点 防水基层 （ 1）在铺设找平层前，应对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应在管四周留出深 8～10mm 沟槽，采用防水涂料裹住管口的地漏。 （ 2）防水基层必须云用 1： ，要求抹平压光无空鼓，表面坚实，不应有起砂、掉灰现象。 抹找平层时，凡遇到管道周围时，应在 20cm 范围内的原标高的基础上提高 10mm，避免管根部积水，在地漏的周围做成深 5mm 左右的挖坑。 （ 3）找平层的坡度控制在 1%～ 2%，凡遇 到阴阳角处，要抹成半径 2cm的小圆弧。 （ 4）穿越露面或墙面的恶管道、套管、地漏及卫生洁具等必须安装牢固，收头圆滑。 （ 5）基层应干燥，基层表面含水率不应大于 9%时方可进行涂膜防水层的施工。 施工时要把基层表面杂物清扫干净。 防水层施工 （ 1）作业条件 防水找平层经过验收合格，干燥度检测符合施工要求。 水暖专业固定管道、暖气片、洗脸盆等物体的卡子安装到位并在联检单上签字认可。 （ 2）操作工艺 清理基层表面→做防水找平层→细部处理→配制底胶→深刷底胶→细部附加层施→第一遍涂膜→第二、三、四遍涂 膜→防水一次试水→保护层饰面层施工→第二次试水→防水层验收 1）清理基层，做防水找平层，找平层阴阳角处做小圆角找平层应同地漏找坡。 2）刷底油，做防水涂膜，厚度不小于。 3）做试水试验。 4）做防水保护层，保护层用 1︰ 3 水泥砂浆找平，搓平、搓毛。 （ 3）质量标准 应保证聚氨酯材料的合格，应做复试，细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定，防水层的基层应牢固，无空鼓，表面洁净、平整，不得有损伤、厚度不匀等缺陷，阴阳角处呈圆弧形并不得有渗漏水现象。 24h闭水无渗漏现象。 （ 4）施工中应注意的事项 1）已做好的防水层应采取保护措施，不得穿带钉鞋出入室内、铁马蹬下必须垫上垫片，以免破坏防水层。 2）突出地面管根、地漏、排水口、卫生洁具等处的周边防水层不得碰损，部件不得变位。 油漆施工 作业条件 基层处理干燥度达到施工要求。 门窗及各种洞口收口工作完成。 操作工艺 14 基层处理→刷清油一道→刮腻子后用砂纸打磨→刷第一遍油漆（刷油漆→刮腻子→磨砂纸）→刷第二遍油漆→刷最后一刷油漆 基层处理：清扫、起钉子、除油污、除灰土。 刷清油一刷：先从框上部左边开始顺木纹涂刷，待清 油干燥后刮 821 腻子，腻子的重量配比为： 821 腻子︰熟桐油︰松香水：水 =16︰ 5︰ 1︰ 6，然后用 1号砂纸打磨。 刷第一遍油漆：油漆采用醇酸调合漆，刷时应厚薄均匀，不漏刷，不流。 刷最后两遍油漆，调合漆粘度较大，涂刷时要多刷多理，不流不坠，光亮均匀，色泽一致。 质量标准 应保证材料的品种质量应符合设计要求和有关标准的规定。 油漆面层应严禁脱皮、漏刷。 项次 项目 质量要求 1 透底、流坠、皱皮 大面无，小面明显处无 2 光亮和光滑 光亮、光滑均匀一致 3 分色裹楞 大面无，小面允许偏差 1mm 4 装饰线，分色线平直 偏差不大于 1mm 5 颜色、刷纹 颜色一致，刷纹通顺 6 五金、玻璃 洁净 施工中应注意的问题 刷油前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 刷油后立即将滴在地面或墙面及五金上的油漆清理干净。 油漆完成后应派专人负责看管，禁止碰撞。 原材料、构配件、设备的控制 材料质量控制 执行《采购工作程序》、《产品搬运、贮存工作程序》、《进 货检验试验工作程序》，材料采购供应部门必须保证供应合格产品，并及时提供质量保证资料；材料质量必须达到优良。 项目经理部对各种原材料、构配件、设备等要严把验收关，不合格的不得使用；对进场的材料按规定有双控要求的必须及时做复试，合格后方准使用；对市建委规定要进行认证的材料如：石膏板等材料必须是经认证厂家的合格产品。 环保材料控制 工程中所选用的材料如油漆、胶类、板类等必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求，并按此规范进行严格控制。 制定工程质量计划 工程质量计划应符 合公司相关文件要求：包括分项、分部及单位工程质量目标计划；实现质量目标计划的措施；主要质量通病的纠正、预防措施；对关键工序质量如何控制等。 加强“三检制” 加强施工中的过程控制，严格执行“三检制”（自检、交接检、专检）并保存记录。 对验收不合格的工序不得转入下道工序。 15 严格执行工程规范 工程的隐（预）检，严格执行《施工验收规范》和《过程检验试验工作程序》等规定。 对施工中不执行规范、规程、工艺标准，对不服从管理而造成工程质量出现质量低劣或严重不合格的单位，依法追究责任。 加强水电配合 加强土建与水电施工的配合，不断提高工程质量。 双方必须严格执行公司 制定的《土建与水电配合管理办法》规定，重点要做到以下几点： 工程装修前水电施工队对本专业全部预埋、预留项目进行检查，确认没有问题后填写检查记录表，转交土建施工队施工。 如土建装修饰面成活后再出现剔凿、预埋等，土建施工队的损失由水电施工队承担。 吊顶封板前，水电施工队要对吊顶内的安装项目进行复查，确认没有问题后，向土建施工队办理移交手续。 若封板后出现因水电安装错误需返工造成的损失，水电施工队要进行补偿。 水电安装成活的项目，如因土建施工错误或因质量问题造成水电返工，其损失由土建施工队赔偿。 土建施工人员损坏水电安装施工的成品也必须进行赔偿。 损失赔偿由受损方以书面形式说明返工原因、部位、工程量及损失金额，经对方施工队领导签字认可后，交工程部审定，再由经营部转帐划拨。 如对方施工队不认可，则由工程部组织相关部门对该事故调查确认后进行裁决。 施工中不合格品的处理 工程质量不合格等级划分（一般、严重）参照《不合格品控制工作程序》有关规定。 施工中发生一般不合格工序时，由质检 工程师下发《不合格工序评审处置监察通知书》，主任工程师组织评审做出处理方案，施工队按要求整改，质检工程师监督检查。 施工中发生严重不合格工序时，施工队在当日内报公司技术部和质量部，任何施工队不得隐瞒。 经公司技术部、质量部调查分析后，由技术部做出处理方案，经主任工程师批准执行，质量部监督检查。 严重不合格工序处理完之后，施工队要写出详细的整改报告，报公司技术部和质量部。 不合格物资的控制按《不合格品控制工作程序》中进行控制。 工程验收 工程验收严格执行相 关规范要求。 分项工程均按照“三检制”进行验收，不合格工序不得转入下道工序。 项目技术负责人负责组织分项工程的评定，专职质检工程师进行核定。 分部工程质量由项目生产负责人组织评定，专职质检工程师核定。 工程竣工初验、四方验收、竣工核验，坚持由下至上、由内至外逐级验收。 由项目部（水电部）组织相关部门或施工队参加，并办理相关手续。 竣工工程的核定申报资料：质量保证资料、质量评定资料和观感质量评定表，由项目部、水电部负责收集整理，报公司技术部、质量部审核后，由项目 部送质量监督部门予以核查。 竣工工程通过监督部门核定后方可交甲方使用，交付期间执行《成品保护工作程序》，交工后 16 执行《服务工作程序》。 检测工具的配置与管理 专职质检工程师每隔两年配备一次检测工具，以便现场检查使用。 项目经理部如使用检测工具，可从质量部临时借用，无故损坏者给予赔偿。 因质检工程师对检测工具管理不当，在两年内丢失或损坏的，质检工程师自行检测工具，但工程质量必须在有效的控制范围内。 在配备新检测工具时必须以旧换新，否则不予配置。 进行 装饰样板 该工程所有分项工程实行样板引路。 各分项工程均采用样板引路施工，编制样板制作计划，样板施工完毕后报请业主、监理确认，并对样板封样，大面积施工其工艺做法应该与样板相同，其质量必须达到样板质量或高于样板质量。 样板施工有关要求 样板施工项目的最终确定需报业主监理审批确定。 凡确定进行样板施工的项目，必须指定专人负责。 样板工程要全面考虑各安装专业的配合。 样板施工要按照施工进度中该项目的开始施工时间提前完成，避免样板间与大面积施工同时进行的局面出现。 样板施工的所有材料、施工工艺和方法与大面积施工应完全一致。 样板施工完成，请业主、监理进行验收，确认达到优良标准后，方可大面积施工。 大面积施工必须达到或超过样板的质量水平。 7. 安全、文明施工及环保措施 本工程施工现场成立以项目经理为首的文明施工、环保及消防领导小组，报业主及监理批准后执行，加强对职工的宣传教育，建立健全现场文明施工、环保及消防管理的规章制度；遵照建设部及本市的有关施工现场文明施工、环境保护及消防工作条例进行生产场容管理；并严格按 ISO14001 环保标准进行 施工作业，争创达标单位。 为此，每周一次对工地进行全面检查，发现问题及时解决。 装修施工安全措施 施工前各工种做专门的安全技术交底。 严禁在工作前和工作中饮酒，不允许在施工场所附近吸烟生火，不得随便乱接乱拉电线。 操作人员应佩带安全带及安全帽，操作距地面 2m 以上均需挂安全带。 氧气和乙炔气不得存放在有油污的地方，存放点要距离明火 10m 以上，氧气瓶不得暴晒和碰撞，乙炔瓶必须有回火装置且必须立放，与氧气瓶距离应有 5m 以上。 电焊施工必须开动 火证，旁边有人员看护，并有灭火设备，严格按照安全规范操作施工。 石材搬运、安装时应注意安全，防止因石材翻倒而受伤。 各种材料加工时注意操作安全及施工用电。 施工现场各临边洞口，必须有符合安全规范要求的安全防护，若因施工作业场地要求而拆除的， 17 操作完成后，立即恢复。 文明施工措施 针对现场条件等特点，根据集团公司 CI 实施要求及标准，制定出本项目现场 CI设计方案并严格组织实施。 施工现场的临时设施，包括料场、临时上下水管道及动力照明设备等，严格 按照总包要求进行布置，并做到搭设或埋设整齐。 按照现场使用功能划分区域，建立文明施工责任制，明确管理负责人，实行挂牌制度，所辖区域有关人员必须健全责任制。 施工作业区有防火、防尘、排水等管理措施。 施工现场安排专人负责清扫，现场材料码放整齐。 教育施工人员养成良好习惯，做到活完脚下清，保持施工现场清洁、整齐、有序。 现场严禁“长流水常明灯”。 进入施工现场人员严格按照集团公司施工人员安全帽形象规范要求佩戴。 施工现场 所有人员统一服装，佩戴标明其姓名、职务（工种）及作业队的胸牌。 施工场地内按工程和安全需要设置夜间及非夜间施工使用的照明、围栏和保安等。 环保管理措施 严格控制施工场地的噪声污染 施工时应关闭好门窗，将入口通道、门窗等薄弱环节封严，以达到既隔音降噪又防粉尘外泄的效果。 电锯房、块材切割房要全封闭；对无法避免的强噪声应合理安排施工时间，如使用电锤、电钻、电锯等，除进行隔音封闭外，应尽可。