某医院病房工程监理规划(新)

某医院病房工程监理规划(新)内容摘要：

申报 否 可 否 必要时 是 图二：施工阶段进度控制程序 在工程承包合同中，确定工期总目标 承包单位、建设单位 根据工期总目标编制施工总 进度计划目标 承 包 单 位 审批施工总进度计划总 监 理 工 程 师 编制年、季、月、旬作业计划 承 包 单 位 审批年、季、月、旬作业计划 监 理 工 程 师 按 计 划 组 织 实 施 承 包 单 位 检 查 计 划 执 行 情 况 监 理 工 程 师 签 发 严重偏离 计 划 通 知 书 监 理 工 程 师 分析原因提出对策，纠正偏离 承 包 单 位 向建设单位建议调整 项目经理直至更换施工队伍 总 监 理 工 程 师 应附有： 编制材料设备采供计划、劳动力使用计划、施工机械使用计划 监理工程师编制 进度计划控制图 月计划编制说明 应有： 上月实际、完成工程量当月完成工程量 计划提前或拖后原因 拟采取的对策 根据进度计划控制图 综合分析计划执行情况 实现工期总目标 继 续 施 工承 包 单 位 对关键部位应有旬（月）作业计划 某 医院病房楼 监理规划 15 图三：投资控制程序 投资控制 设计图纸规定的工作量 设计图纸未定的工作量 监理工程师进行风险分析并提出对策 对完成量认真进行验收 施工单位每月统计经验收合格的工程量并填报清单和工程款支付申请 监理工程师审核并签署予付款支付证书 申报建设单位 监理工程师建立月完工程量和工作统计表并与计划比较，分析并提出措施 监理月报 监理工程师及时收集有关资料及认真签违约事实为索赔依据 未定 设备 未定 装修 未定施工方案 如基坑开挖方案、降水方案等 各项 检测 设计 变更 各项 签证 予以咨询确定方案选择供货单位，核定费用进行投标，签定合同验货及安装验收 协助甲方确定方案，供货单位、投标费用，签定合同并进行施工监理、验收 协助甲方确定方案并进行施工监理 协助甲方确定项目选择检测单位投标费用并进行见证检测 审查变更进行协调估算对费用及工期影响并进行施工监理 认真审核严格把关 工程竣工，承包单位填写竣工结算表 专业监理工程师审核总监审定 与建设单位承包单位协商 签发竣工验收文件，工程款最终支付证书 某 医院病房楼 监理规划 16 不合格 合格 不 合 格 合格 图四：检验批（包括隐蔽工程）分项工程交接检验程序图 附注：隐蔽工程是分项工程（检验批）之一，所不同的是一般检验批如：柱砼浇筑不必验收就可进行上一层模板安装，而柱钢筋安装好必须经隐蔽验收后方可安装模板。 施工单位自 检、互检、专业检查 通知驻现场 监理工程师 会同现场检查 审核质量控制资料 签署质检合格意见 进行下道工序 检验批 (包括隐蔽工程 )及分项工程施工完毕 返 修 某 医院病房楼 监理规划 17 8. 监理工作方法： 以事前控制主动控制为主以防为主，事中动态管理有效地进行过程控制，事后检验把关整改完善，否则不予验收，未经验收的不签证工程量，不予付款，以确保各项指标达到合同定及规范要求。 质量控制： 以事前控制、主动控制、动态控制为主，认真把好质量关 把好合同关 ：严密严谨地订好各项与工程有关的合同，如设计合同、勘察合同、总包合同、专项分包合同及订货供货合同（包括设备等） 凡建设单位自订的合同，应提供给监理单位，以便严格地执行；凡建设单位未定的合同，监理应协助建设单位订好合同，做到责任明确，奖惩分明，有章可循，避免含混不清，模棱两可，产生不必要的争议。 把好资质关： 对施工总包单位 、分包单位以及材料供应商的资质、施工管理人员的资质，特殊工种再有效期内的上 岗证进行审核，同时对施工单位的管理体系、管理制度和质保体系（包括质量责任制），施工技术标准，工程质量检验制度进行审查。 把好勘察设计关： 1) 勘察设计单位资质应符合要求； 2) 勘察资料应完整可靠，能满足工程施工需要，必要时应补勘； 3) 设计图纸应签章齐全，满足要求并经图审部门图审且已整改好； 4) 协助建设单位认真进行设计交底和图纸自会审，督促施工单位及时整理出会审纪要。 凡设计变更均需设计单位正式出图（避免个别设计人员在现场草率决定，同时应通知相关工种，以免发生矛盾）；凡结构变更等重大问题应报原图审单位审批，在 施工中遇到问题，避免由施工人员直接向设计人员提出（应告诉监理及业主然后由监理或业主向设计单位提出）。 把好施工组织设计关： 认真审核施工单位编制的施工组织设计，避免流于形式。 在进度安排上应对各种不可预见的事件有可靠的应急措施。 在质量管理上有工艺标准、检查标准、合格标准，以便使整个施工过程有序地、科学合理地进行。 对施工组织设计（施工技术方案）的审核：要切实可行，针对性强： 把好开工关： 遵循法定程序，办好规定手续。 1) 施工许可证已获政府主管批准。 某 医院病房楼 监理规划 18 2) 征地拆迁工作能满足工程进度需要。 3) 图纸 必须经过相应领导部门审查并已整改。 4) 设计交底及图纸会审已进行，并写出会审纪要。 5) 施工组织设计已获总监及业主批准。 6) 承包单位人员到位（资质证书齐全），机具进场（并按规定进行率定）。 7) 场地平整、道路畅通，水、电、通讯满足开工要求。 8) 施工管理体系及制度已完善：提高自控及预控能力。 9) 施工准备工作已完成。 ① 测量放线控制成果及保护措施： a、施工测量的工艺流程 检查检测人员的资质→测量仪器的检定→复核垂直线水平控制点→场内垂直及水平控制点设置及保护→建筑物的定位放线→建筑物的竖向控制（沉降观测点的设置）→沉降观测并 记录→每层标高轴线的复核→总高及倾斜的复核 b、监理内容： ⅰ .检查专职人员的岗位证及测量设备鉴定证书（钢尺、水平线、经纬仪） ⅱ见证交桩过程，建设单位应将控制桩（水平、垂直）交给施工单位，并办好交桩签证，监理进行见证并签字。 ⑪水准控制点： 甲：相对控制点：由建设单位指定，但必须设再永久性或半永久性的基点上，如已经沉降稳定的已有建筑物上。 不得利用电线杆、路边石、围墙脚等不稳定建筑物上。 乙：城市控制点：由业主向有关部门索取或购买。 一般水准控制点至少两个以上。 若因客观条件只能提供一个时，应请 有资质的部门进行复核确认。 然后向施工单位交桩。 监理在场进行见证并办好签证手续。 当提供二个以上控制点时，施工单位应用往返测法，测定其高差，若能测高差，其高差平均值与新提供的已测高差值误差应小于177。 5√ N（ N为转点数）时，否则应请业主委托有资质的单位进行复核，整个校核过程监理应旁站见证校核。 ⑫建筑物的平面定位 某 医院病房楼 监理规划 19 甲：以原有建筑物（构筑物）定位：必须是回廊或中心线，规整的永久性建筑物，定位依据点的位置应明确。 由业主（或设计院）在现场用红线标出，以防弄错，交桩过程监理在场见证，并办好签证手续。 乙：由规划部门提供的坐 标点记方向，由业主索取并交给施工单位，监理在场见证。 ⑬校核 甲：应校核与周围建筑，道路的垂直关系，出水口等管线衔接是否吻合，有否矛盾。 乙：应校核其 X、 Y坐标边长及夹角是否无误。 以及与相邻建筑物，构筑物的平面关系 ⅲ场地控制网的设置：包括平面控制网与标高控制，是为场内建筑物平面定位及标高和高层建筑物竖向控制的依据。 设置原则应便于控制全面，并能长期保留。 应打永久性或半永久性的控制桩为宜。 ② 其他准备工作：搅拌站及计量设置，现场材料设备与管理等均已满足要求。 10) 填写表并作出结论归入施工准备文件。 11) 开工报告经监 理审核认可并发出开工令。 混凝土开工条件： 1) 水泥钢筋的材料合格证及检验报告、焊条合格证、电焊试验以及焊工证书。 机械接头的型式试验报告，进场检查及现场检测报告等是否齐备。 对高标号砼，应有砂、石分析及石子压碎试验，以及外加剂及掺合料的合格证。 2) 砼配合比报告已提供。 3) 钢筋安装隐蔽验收及分项质量评定。 4) 模板设计及安装检查。 5) 脚手架架设能满足施工要求。 6) 砼浇捣方案已经核认。 7) 人员 (包括巡筋、巡模、巡架及质检 )、机具 (包括备用 )，能满足施工需要。 8) 施工设备已检查合格（包括备用），数量能满足要求。 9) 计量设备 能满足要求。 桩基或地基 开工条件 某 医院病房楼 监理规划 20 1) 建筑许可证或 桩基或地基 分阶段施工许可证，工程红线图已经已签发，工程垂直水平控制点已校核。 2) 征地手续已能满足 桩基或地基 施工条件，有震动及噪音的 桩基或地基 ，还应与邻近建筑物业主进行协商、协调好关系。 对可能因自动影响邻。