施工组织设计(威海职业学院物业办公楼施工组织设计方案)

施工组织设计(威海职业学院物业办公楼施工组织设计方案)内容摘要：

考评，而将其扩展到施工过程中各道工序的正确性、合理性的确认，使参与 样板施工的小组在实施中接受技术标准、质量标准的培训，统一操作程序、统一施工做法、统一质量验收标准，使之不仅知其然，而且知其所以然，产生潜移默化的效果，将样板施工和技术交底转化为施工班组自觉的行为，为展开施工后的质量过程控制提供可靠的保证。 ８、提高内部质量验收标准，加大过程控制力度。 为保证工程质量，实现过程精品，根据工程的施工特点及质量目标，编制高于国标的项目质量验收内控标准，并加大质量过程检查密度及实测点数，由常规的抽检变为普查。 在工序验收管理上项目部落实 “自检、互检、交接检 ”和质检员专检的四检制度，班组自检是质量管理的基础，自检记录按分部分项汇总装订，每个分项及工序完成后，必须进行交接检查验收，验收时交接双方对工序质量对照图纸逐一进行检查，符合设计要求后，办理交接验收记录，三方签证，方可进行下道工序施工，工程交接验收由项目部负责人、质检员及技术员监督实施，发现问题应及时整改，直到符合要求，将质量事故消灭在萌芽状态，确保一次成优率。 项目技术负责人必须加大过程控制力度，对一般过程的控制按照相应的施工验收规范中、验评标准和企业编制的质量通病防治措施，认真做好书面技术交底，并对工程质量检查合格，做 好记录，对重要过程的控制按照相关文件做好详实的书面技术交底。 施工过程中，质检员跟踪检查指导，并在产品上标明施工日期、姓名、质量等级，并记录在分项工程质量验评标和施工日志上，特殊过程的控制必须组织有相应资格的专业班组施工，工人必须持证上岗；项目技术负责人依据相关文件编制书面技术交底，总工审批，力求经济、先进、可操作性强。 作为项目管理的支撑和保障，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。 ９、严把材料、设备进场质量关，采购材料胶要选择质量优、社会信誉好 威海职业学院物业办公楼施工组织设计方案 第 11 页 的厂家进货。 材料员根据材料采购计划与合格供方签定合同， 注明名称、型号、规格、质量要求、供货期限、违约条款等，并最终经项目经理签字批准后形成书面报告，报请项目总监理工程师认可。 对材料、成品、半成品的检验，严格按照公司质量保证体系《检验和试验控制程序》进行，并彻底落实公司先取样试验，合格后再组织材料进场的施工管理制度，杜绝不合格材料、成品、半成品进入施工现场。 严格控制设备，计量用具的质量，进入现场的施工设备必须性能良好，符合有关标准和规范，且施工过程中合理使用机械设备，正确进行操作，贯彻人机固定的原则，实行定机、定人、定岗位责任的三定制度，操作人员必 须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故，尤其是预防正常损坏。 计量器具要有签定合格的检测报告，保证在有效使用周期内使用。 并按二级计量器具管理，施工过程中严格控制砼及砂浆的配合比及坍落度。 1做好测量工作，保护好测量标志，经常进行复测和检查，确保工程轴线位置准确和沉降观测的精度与有效性。 每层都要用经纬仪由固定标准桩引测，不得借用下层轴线或用线坠往上旨测，以避免产生累计误差。 每层放线后同时做好预检工作。 同时加强对技术资料的归档管理，设专职资料员，确保技术资料与工程进度同步和真实、齐 全、有效。 1加强土建安装、装饰工种间的配合，做好基础、主体结构、管道、电气、装饰工程的中间验收，搞好成品保护，制定切实可行的措施，杜绝后道工序污染损坏前道工序的成品，避免成品损坏而影响工程质量。 1施工科会同质检科实行月检制度，一个月内对各单位工程的现场质量、保证与隐蔽资料、平定资料、施工管理资料全面检查一次，并留整改单和确定复查时间，且保持按期复查，对无故不落实者一次给予 550 元的处罚，并责令其限期整改到位。 1组织人员积极开展 QC 攻关活动，对施工重点、难点、质量通病 进行攻关，并积极推广应用 “四新 ”技术，提高科技含量，为工程质量提供可靠的技术保障。 对不符合质量标准的情况，及时进行原因分析，并采取补救措施和工艺改进，并做好记录防止类似问题的重复发生。 威海职业学院物业办公楼施工组织设计方案 第 12 页 1实行激励政策、严格奖罚制度。 创市优的项目奖励项目经理工程总造价的 %，创省优项目奖励项目总造价的 1%，对达不到市优目标的项目罚 %，对合同确定为优良而降为合格的罚工程总造价的 %,并做到及时兑现 ,以激励创优的积极性。 1实行例会制度，及时解决质量问题，除班前、班后进行质量教育外，每星期 利用两个晚上的时间定期召开质量管理例会，由项目经理组织项目部管理班子及各个工种班组长参加，重点解决近几天的工序穿插矛盾和存在的质量问题，并通过畅所欲言、群策群力，拿出切实可行的对策，并及时实施，确保工程各个细小环节的质量问题及时纠正和改进。 1组织以项目经理为首的创优小组，成员以施工管理骨干为主，以监督、检查验收制度为依据，以我公司质量宗旨为纲要，在遵循质量体系原则、明确工程项目各级人员质量职责的前提下，正确合理分配质量要素。 二、施工技术措施： 该工程我们实行项目经理、项目工程师责任制 ，建立健全技术质量预控网络体系，明确各自的职责，开展 QC 攻关活动。 解决施工技术难题，全面指导施工生产，在季节性施工阶段及关键环节，采取可靠的技术措施，以保证施工的顺利进行和为下一道工序创造可靠的技术条件，确保创优目标的实现。 严格按公司质量保证体系的《检验和试验控制程序》严把材料质量关，并按先试验合格后，再组织材料进场的原则，杜绝不合格材料、成品及班成品进入施工现场，做好工程质量的基础保障工作。 严格按照施工进度网络计划实施平衡调度、不间断流水，保证基础主体工程按期完成。 现浇构件的施工过程中，采用胶合板模板、钢支撑，现浇板模拼缝处粘贴密封胶条，为确保混凝土质量提供技术保障。 现浇混凝土拌合物掺加适量减水剂，降低水灰比，提高流动性，为混凝土浇筑的内在和外观质量提供技术保障。 卫生间现浇板止水带采用悬模整浇工艺，洞模采用工具式模板拖底和C20 补偿收缩混凝土机械振捣，克服收缩裂缝和吊模铁丝渗水毛细通道，为消 威海职业学院物业办公楼施工组织设计方案 第 13 页 除卫生间渗漏提供技术保障。 现浇构件脱模后采用混凝土养护剂养护；装饰前刮好混凝土界面剂。 为确保混凝土强度和混凝土面上的饰面不空鼓提供可靠的技 术保障。 屋面具备初步防水条件后，内墙抹灰可以各层同时展开。 保证内墙抹灰有 50 天以上干燥期，确保涂料基层含水率小于 9%的技术条件，为提前工期和涂料质量提供可靠的技术保证。 外墙打底及面层拌合料中合理掺加膨胀型减水剂，消除收缩裂纹和填充毛细孔道，界格缝刷透明聚氨酯防水涂膜，为消除外墙渗漏提供技术保证。 第六章 主要部位施工技术措施及施工方法 一、基础工程施工 １、施工测量： （ 1）根据测绘部门测设的定位线，用经纬仪、水准仪测设主轴线以及各轴交点中心桩，建立现场的平面控制方格网。 （ 2）定位线及竖向轴线投测：依据建设单位及规划部门指定的建筑红线，采用经纬仪平行移动法，在建筑物四周 ,不易碰撞的部位测设各轴线标准控制桩，并用 C20 混凝土护牢，基础施工前应在建筑物的主要轴线设置标志桩，随后用灰线及木桩标出建筑物基槽开挖边线，作为的挖土的依据。 每层楼的各轴线均用经纬仪设于轴线桩上对点投测，并在下层的外墙上弹出竖向轴线，为上层放线提前做好准备，每层轴线均用经纬仪由底层轴线往上引测，以提高测量精度和墙体的总垂直度。 （ 3）标高传递：标高控制网由建设单位指定的已知高程点引测，采用水准仪闭 合法测量，建立施工现场水准控制网。 标高传递采用在墙体 + 处测设一条同标高的垂直线，并用红漆做好标志，然后在楼梯间或外墙打角框架柱上直接用钢尺把下层标高传递到上层，在上层框架柱施工完毕，用水准仪在框架柱上测设一条楼层地面以上 +30cm 的标高线，作为楼层施工掌握标高的依据。 （ 4）沉降观测：作为标高传递和沉降观测的基点，设在避开车道的较高 威海职业学院物业办公楼施工组织设计方案 第 14 页 地段的地下，套筒保护， C20 混凝土护牢防水，建筑物各面一点，以便对照观测，克服偏差，提高精度，在建筑物四周每 1012 米设一沉降观测点，并按实测标高分别记录各观测点的初 始点的基本标高，在控制网及沉降观测闭合差按177。 √n控制，观测频率：基础 1次，每层主体 1 次，装饰、装修阶段每半月一次，停工前、复工后、降暴雨后及时进行沉降观测。 并整理观测成果记录，画出沉降曲线图，竣工后每 60 天观测一次，直至下沉稳定为止。 二、土方工程 １、本工程土方使用机械挖土、人工清理的挖土方法，先挖至比设计底标高高出 米，然后，人工挖至设计标高，采用边挖边清理，在开挖过程中应随时检查标高，随地纠正偏差，以防原土被破坏。 ２、挖土时注意检查基坑底部是否有古墓、洞穴、暗沟等，如发现迹象，应及时汇报， 并进行检查处理。 ３、余土及时运出，坡角至坑边距离应按挖掘坑深度，边坡坡度和土的类别确定，干燥密实不小于 3m，松软土不小于 5m。 ４、基坑挖好后，及时进行钎探，探点可按梅花形布置，纵横间距 米，采用直径 25mm 的圆钢制作，长 米，自钎尖起每 50cm 一步做好标记，共四步，记录各点的锤击次数，并作干燥的中砂降探孔灌实。 根据锤击次数及灌砂量由设计单位分析地基情况，确定符合要求后方可进行下道工序施工。 若发现异常现象应及时汇报有关单位。 应对底进行抄平、修整。 如有小部分超挖，砂回填至地基土基本相同的密实度。 ５ 、基坑挖好后应尽量减少暴露时间，及时进行下一道工序的施工。 ６、 回填土： 基础工程结束后，即可进行回填土工作，填土工作应认真进行，土方回填达不到质量要求，将会导致室内地面，室外散水下沉，因此，应对回填当中发现的主要质量通病认真整改。 填土前应清除基坑中的积水和杂物，回填土宜优先利用基槽中挖出的土，使用前采用原土，土的湿度必须适宜，如含水量骗低，可采用预选洒水湿润等措施，土中不得含有草皮，树根及施工垃圾等杂物，回填土时采用蛙式打夯机分层夯实，每层不大于 25 厘米，第一层夯打 34 遍， 威海职业学院物业办公楼施工组织设计方案 第 15 页 打夯应一夯压半夯，夯夯相接 ,行行相连 ,纵横交叉 ,并且严禁采用水浇使土下沉所谓水夯法 ,一层填方结束后 ,必须测定压实后土的干容重 ,检验其压实系数和压实范围 ,符合设计要求后 ,才能填筑上层 ,回填土时在基础两侧同时进行 ,以防基础挤偏。 填土全部完成后，应在表面拉线找平，凡超过标准高程的地方，及时依线铲平，凡低于标准高程的地方，应补土夯实。 三、钢筋工程： 凡进场钢材均应有钢材出厂合格证，成捆钢筋应有产品标牌，进场后应按炉罐（批号）抽取试样，合格后方可使用，钢筋加工前，要有技术交底，并放大样确定其形状、尺寸，加工过程中若发现脆断，焊接处性能不良或力 学性能显著不正常现象，应对该批钢筋进行化学成份检验及其他专项检验。 １、钢筋的贮存： 进场后钢筋和加工成型的钢筋根据其牌号，分类堆放在枕木或砖砌成的高300mm 间距 2m 的垄上，以防锈蚀，并应及时进行状态标识，严禁任意堆放。 ２、钢筋加工： 钢筋加工的规格、形状、尺寸必须符合设计图纸的要求和规范规定，钢筋的表面应洁净、无损伤，钢筋表面的油渍、铁锈应在使用前清除干净。 带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。 采用冷拉方法调直 Ⅰ 级钢筋，冷拉率不大于4%，钢筋切断时，必须将裂缝、缩径或严重的弯头切除，受力 Ⅰ 级钢筋的末端， 必须做 180186。 弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的 ，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的 3倍，钢筋作不大于 90186。 的弯折时，弯折处的弯弧内直径不应小于钢筋直径的 5倍，对有抗震要求的结构，箍筋弯钩的弯折角度应为 135186。 ，箍筋弯后平直部分长度不应小于箍筋直径的 10 倍。 钢筋加工集中配料现场加工成型，根据钢筋配料单、分品种规格使用部位分类挂牌堆放，使用时按配料单领取，用塔吊运至使用部位。 ３、钢筋的连接 采用焊接，可节约钢材、改善结构受力性能、提高工效、降低成本。 主要焊接方式 :柱子采用电渣压力焊，梁采用 闪光对焊。 ４、钢筋绑扎： 威海职业学院物业办公楼施工组织设计方案 第 16 页 基础底板及基础梁钢筋绑扎： （１）、操作程序：垫层放线 → 绑扎基础板钢筋网片 → 绑扎基梁骨架 → 安放垫块。 （２）操作要点： 钢筋绑扎前，须在砼垫块上弹出轴线，柱中线及边线，然后绑扎钢筋，钢筋的直径、级别、根数和间距均应符合设计要求，绑扎必须到位。