房建施工资料指导手册

房建施工资料指导手册内容摘要：

文件，包括出厂合格证、检验（测）报告和质量保证书等。 应对以下物资及其性能指标进行复试：抹灰及粘贴板材用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；室内用人造木板和饰面人造木板的甲醛含量；室内用天 然花岗石放射性；外墙陶瓷面砖吸水率，寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性；吊顶、轻质隔墙和细部工程使用的安全玻璃的安全性能。 建筑外窗的风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能。 有隔声、隔热、防火阻燃、防水防潮和防腐等特殊要求的物资应有相应的性能检测报告。 对要求进行见证取样的，须做见证检测。 预应力工程物资： 预应力工程物资主要包括预应力筋、锚（夹）具和连接器、水泥和预应力筋用螺旋管等。 主要物资应有出厂质量合格证明文件，包括出厂合格证、检验（测）报告等。 预应力筋、锚（夹）具和连接器等应有进场复试报告。 涂包层和套管、孔道 灌浆用水泥及外加剂应按照规定取样复试，并有复试报告。 预应力筋用涂包层和套管、孔道灌浆用水泥及外加剂应按照规定取样复试。 预应力混凝土结构所使用的外加剂的检验报告应有氯化物含量检测报告，严禁使用含氯化物的外加剂。 钢结构工程物资 ： 钢结构工程物资主要包括钢材、钢构件、焊接材料、连接用紧固及配件、防火防腐涂料、焊接（螺栓）球、封板、锥头、套筒和金属板等。 主要物资应有出厂质量合格证明文件，包括出厂合格证、检验（测）报告和中文标志等。 钢材、钢构件应有性能检验报告，其品种、规格和性能等应符合现行国家标准、设计和合同规定标 准要求。 按规定应复验复试的钢材必须有复验复试报告，并按规定实行有见证取样和送检。 重要钢结构采用焊接材料应有复试报告，并按规定实行有见证取样和送检。 焊接材料应有性能检 房建施工资料指导手册 验报告。 重要钢结构采用焊接材料应进行抽样复验。 具有复验报告并安规定实行见证取样和送检。 高强度大六角头螺栓联接副和扭剪型高强度螺栓联接副应有力矩系数和紧固轴力（预拉力）检验报告，并按规定做进场复验复试，实行有见证取样和送检。 防火涂料应有相应资质等级国家法定检测机构出具的检测报告。 幕墙工程物资 ： 幕墙工程物资主要包括玻璃、石材、铝塑金属板、铝合金型材 、钢材、粘结剂及密封材料、五金件及配件、连接件和涂料等。 主要物资应有出厂质量合格证明文件，包括产品合格证、检测报告、商检证等。 按规定应复试的幕墙物资应有复试报告。 幕墙工程用玻璃、石材和铝塑板应有法定检测机构出具的性能检测报告。 幕墙应有抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面检测报告。 硅胶结构胶应有国家指定检测机构出具的相容性和剥离粘结性检测。 玻璃、石材和金属板应有法定相应资质等级检测机构出具的性能检测报告。 应复验的幕墙物资须按现行规范要求，在正式使用前取样复试，具有复试报告。 幕墙应使用安全玻璃，应有安全 性能检测报告，并按有关规定取样复试（凡获得中国强制认证标准【 CCC】的安全玻璃可免做现场复试）。 幕墙铝合金型材应有涂膜厚度的检测，并符合设计和规范要求。 幕墙用防火材料应有相应资质等级国家法定检测机构出具的耐火性能检测报告。 材料污染物含量检测报告： 民用建筑工程所使用的材料应做污染物检测，有污染物含量检测报告。 应进行检测的项目如下：无机非金属建筑材料、装饰材料的放射性指标限量；人造木板及饰面人造木板的甲醛含量；内墙涂料、粘结剂的有总挥发有机化合物、甲醛（或苯）含量以上物资的污染物含量检测报告应由物资供应单位提 供，可以是单独的污染物含量检测报告，也可以是性能检测报告中具有污染物检测指标。 施工记录（ C5）： 包括隐蔽工程 验收 记录、交接检查记录、地基验槽记录、地基处理记录、地基钎探记录、混凝土浇灌申请书、混凝土拆模申请单、混凝土搅拌测温记录、混凝土养护测温记录、大体积混凝土养护测温记录、构件吊装记录、焊接材料烘培记录、地下工程防水效果检查记录、防水工程试水检查记录、通风（烟）道检查记录、预应力筋张拉记录（一）、（二）、有粘结预应力结构灌浆记录、施工检查记录、幕墙注胶检查记录、基坑支护变形监测记录、桩（地）基施工记 录、网架（索膜）施工记录、钢结构工程施工记录。 房建施工资料指导手册 隐检： 主要包括土方工程、支护工程、桩基工程、地下防水工程 【 施工缝（包括水平和竖向）、变形缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等、防水找平层、防水层 】 、钢筋绑扎、钢筋连接、预应力工程、钢结构工程、外墙内、外保温构造节点做法、地面工程、抹灰工程、 门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、幕墙工程、细部工程、屋面工程。 涉及结构安全的重要部位应留置隐蔽前的影像资料。 钢筋绑扎、钢筋连接、防水、地下施工缝隐检见 附录 二。 交接检查记录： 不同专业（单位）之间的交接、不同 工序之间的交接，项目主要包括塔吊基础完后土建队与立塔队的交接、土建队与防水队的交接、土建建筑队与装修队的交接、土建队与机电设备队的交接、土建各工序之间的交接。 可用交接检查记录。 地基验槽记录： 检查内容包括基坑位置、平面尺寸、持力层核查、基底绝对高程和相对高程、基坑土质情况（原设计的土质情况）及地下水位、地基处理情况，有桩支护或桩基的工程还应进行桩的检查。 地基验槽检查记录应由 建设、勘察、设计、监理、设计、监理、施工单位共同验收签认，盖公章。 地基需处理时，应由勘察、设计单位提出处理意见。 地基处理记录： 需 报勘察 、设计、监理单位复查、签认。 地基钎探记录： 表中如有未测，应注明原因，是探不下去，还是不用探或有其它情况。 地基钎探平面图上要做必须说明：钎探点个数、钎长、钎锤重量、锤自由落距、记数要求，按图编号顺序打钎，不得漏打、钎探点间距是多少，如有地基处理，应在钎探图标出位置及处理方法等。 以下情况可以停止钎探：若 N10（贯入 30cm 的锤击数）超过 100 或贯入10cm 锤击数超过 50，可停止贯入；如基坑不深处有承压水层，钎探可造成冒水涌砂，或持力层为石层或卵石层，且厚度复合设计要求时，可不进行钎探。 混凝土浇灌申请书： 正式 浇筑混凝土前，施工单位应检查各项准备工作（如钢筋、模板工程检查；水电预埋检查；材料、设备及其他准备等），自检合格填写《混凝土浇灌申请书》报请监理单位后方可浇筑混凝土。 混凝土拆模申请单： 在拆除现浇混凝土结构板、梁、悬臂构件等底模和柱墙侧模前，应填写混凝土拆模申请单并附同条件混凝土强度报告，报项目专业技术负责人审批，通过后方可拆模；墙柱侧模拆除不用留砼同条件试块。 混凝土养护测温记录： 应对入模时大气温度、各测温孔温度、内外温差和裂缝进行检 房建施工资料指导手册 查和记录。 大体积混凝土养护测温应附测温点布置图，包括测温点的布置、深度等。 地下工程防水效果检查记录： 地下工程验收时，填写 此 表。 检查内容包括裂缝、渗漏部位 、大小、渗漏情况、处理意见等。 其它： 挂（爬）架子申请记录、冬施拆除保温申请记录等。 施工通用检查记录： 主要包括模板、钢筋加工、地上混凝土结构施工缝、设备基础和预制构件的安装等。 具体见资料样板。 施工试验记录（ C6）： 指按照设计及国家规范标准的要求，在施工过程中所进行的各种检测及测试资料的统称。 主要内容有：土工、基桩性能、钢筋连接、埋件（植筋）拉拔、混凝土（砂浆）性能、施工工艺参数、饰面砖拉拔、钢结构焊缝质量检测及水暖、机 电系统运转测试报告或测试记录。 具体见公司《现场试验指导手册》。 回填土： 土方工程应测定土的最大干密度和最优含水量，确定最小干密度控制值，由试验单位出具《土工击实试验报告》。 干密度试验报告中不仅画平面示意图（画出主要轴线和外轮廓线 、指北针 ），还应画出剖面图，写清 分 几步回填，每步回填多少。 回填土的最小干密度值应依 据 《土工击实试验报告》来填写。 施工中采用机械连接接头型式 施工时，除了做工艺检验、现场复试以外，还必须有法定检测机构出具的有效的型式检验报告，并将操作人员上岗证附在后面。 砌筑砂浆应有配合比申请单，按规 定留置的龄期为 28 天的标养试块的抗压强度试验报告，单位工程应有砌筑砂浆试块抗压强度统计、评定记录。 混凝土有按规定留的 28 天标养、同条件养护、拆模强度、受冻临界强度、 结构实体检验、 预应力张拉强度等试件的抗压强度试验报告及抗渗、抗冻性能试验报告。 单位工程应有混凝土试块抗压强度统计、评定记录。 建筑物外墙采用饰面砖装饰工程，应有饰面砖粘结强度检验报告。 用于承重结构的后置埋件、化学植筋、膨胀螺栓等应有满足设计要求的承载力拉拔试验报告，设计没有要求的应满足《混凝土结构后锚固技术规程》的要求。 采用锚杆、土钉墙技术 的基坑支护工程应有满足支护设计要求的锚杆、土钉抗拔力试验报告。 地基应有满足设计要求的地基承载力检测报告；桩基应有满足设计和相关规范、标准 房建施工资料指导手册 要求的承载力和桩身完整性检测报告。 钢结构工程施工试验记录： 高强度螺栓连接应有磨擦面抗滑移系数检验报告及复试报告，并实行见证取样和送检。 施工首次使用的钢材、焊接材料、焊接方法、焊后热处理等应进行焊接工艺评定，有焊接工艺评定报告。 设计要求的一、二级焊缝应做缺陷检验，由有相应资质等级检测单位超声波、射线探伤检验报告或磁粉探报告。 建筑安全等级为一级、跨度 40 米及以上的公共建筑钢 网架结构，且设计有要求的，应对其焊（螺栓）球节点进行节点承载力试验，并实行有见证取样和送检。 钢结构工程所使用的防腐、防火涂料应做涂层厚度检测，其中防火涂层应有相应资质的检测单位出具的检测报告。 焊（连）接工人必须持有效的岗位证书。 门窗子分部工程 应有外门窗气密、水密性能试验报告。 节能工程 外墙保温板材与基层采用粘结或连接时应有保温板材与基层的现场粘结强度试验报告；墙体保温砂浆应有强度试验报告。 外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，检测其导热系数、干密度和压缩强度。 节能工程应有围护结构现场实 体检验报告和系统节能检测报告。 幕墙 面积大于 3000 ㎡或超过建筑外墙面积 50%时，应现场抽取材料和配件，在试验室安装制作试件进行气密性能检测。 施工质量验收记录（ C7）： 包括结构实体混凝土强度验收记录、结构实体钢筋保护层厚度验收记录、钢筋保护层厚度试验记录、检验批质量验收记录表、分项工程质量验收记录表、分部（子分 部 ）工程验收记录表 关于施工质量验收记录的划分： 检验批 ： 可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分，（可参照施工组织设计所划分的施工流水段）。 分项工程：分项工程应按主 要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分（分项工程可由一个或若干检验批组成）。 是在检验批验收合格的基础上进行填写，通常起一个归纳整理的作用，主要注意以下三点，一是检查检验批是否将整个工程覆盖了，有没有漏掉的部位，二是检查有砼、砂浆强度要求的检验批，到龄期后能否达到规范规定，三是将检验批的资料统一，依次进行登记整理，便于管理。 （分项就是分部中的各小分项）。 房建施工资料指导手册 分部工程：分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 也可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分。 是质量控制的一个重点，还有质量控制资料核查 ，安全、功能项目的检测，观感质量的验收等。 （分部中的子分部指分部中的各小项，如主体结构分部工程中砼结构子分部）。 关于各类表格的具体填写 ： 填写人员一定要根据工程的结构形式和具体施工内容，针对每一个表格的具体要求来认真填写，不能乱填，必须与实际相符，要真正体现资料的真实性、准确性、有效性、可追朔性、杜绝造假行为。 检验批质量验收记录表的填写要点： a、序号分为九大类：地基与基础 0主体结构 0装饰装修 0屋面 0 节能工程10， 由于土建工程的检验批表格基础与主体均采用通用的表格（如：钢筋，模板，砼，砌砖等），为了方便整理，能够区分部位，基础用 01 表示，主体用 02 表示，关于各子分项再按标准要求去填写代号。 b．单位工程名称：按合同上的单位工程名称填写 全称，如为群体工程，则按群体工程名称 单位工程名称形式填写，子单位工程标出该部分的位置。 c．分部工程的名称：按验收规范划定的分部名称填写，（如：地基与基础，主体 结构 ，建筑 装饰装修等）。 d．验收部位：指一个分项工程中的验收的那个检验批的具体抽样范围，要标注清楚。 （如： 层 段 轴墙 体）。 e、施工单位、分包单位，填写施工单位的全称，与合同上公章名称相一致（如 ：现已改名，还要继续填写原单位全称，不能填新的）。 并注意各表格填写的名称应相互一致。 f．项目经理：应该填写合同上指定的项目负责人，在装饰、安装分部工程施工中，有分包单位时，也应填写分包单位全称，分包单位的项目经理也应是合同中指定的项目负责人。 g．施工执行标准名称及编号：施工中应该执行国家施工质量验收规范 、 北京市地方验收规程，凡是参加北京市建筑结构长城杯、建筑长城杯活动的工程，应将北京市长城杯的标准 同时填写进去，并将标准名称及编号填写齐全。 h．主控项目：判定验收不验收均按施工质量验收规定进行判定。