房屋修缮定额说明及工程量计算规则总说明20xx一

房屋修缮定额说明及工程量计算规则总说明20xx一内容摘要：

括铲内墙皮 ,如铲外墙皮增加 20%人工。 ,铲各种砂浆的墙皮均不扣除各种大小不同孔洞的面积 ,其侧壁 面积也不增加。 、隔断墙均按平方米计算。 不扣除门窗洞口面积。 抹灰天 棚、隔断墙包括铲除面层灰 皮 ,拆板条、苇箔及木龙骨。 拆隔断墙两面算一面。 、扇是指单独拆除而言 ,如和拆墙同时拆落者 ,已包括在拆墙项目内 ,不得重复计算。 外围面积以平方米计算 ,其顶部拆除另套屋面拆除基价。 墙间的净空面积计算 ,不扣除柱、垛、轻质隔墙、附墙烟囱以及 以内的孔 洞所占的面积。 但门洞、空圈、暖气槽的开口部分也不增加面积。 以平方米计算。 踢脚线已综合在基价内 ,不得重复计算。 拆除各种楼梯按斜长乘以宽度以平 方米计算。 拆除砖台阶 、混凝土台阶均按水平投影面积以平方米计算。 ,按砌体剖面面积乘以高度以立方米计算。 拆独立烟囱扣除孔洞按体积以立 方米计算。 第 8 页 共 112 页 三、拆除工程废土发生量按下表计算 房 屋 修 缮 拆 除 工 程 废 土 发 生 量 计 算 表 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┳━━┳━━━━━━┓ ┃ 工 程 名 称 ┃ 单位 ┃ 废土产量 (m3)┃ ┣━━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ 混凝土板顶 24 墙 m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 混凝土板顶 37 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 加气混凝土板顶 24 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 加气混凝土板顶 37 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 粘土瓦顶 24 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 整 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 粘土瓦顶 37 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 体 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 粘土瓦顶 50 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 房 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 干挂水泥瓦 24 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 屋 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 干挂水泥瓦 37 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 拆 ┃ 第 9 页 共 112 页 ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 石棉瓦顶 24 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 除 ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 石棉瓦顶 37 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 青灰顶 24 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 青灰顶 37 墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 棚 子 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ 粘土瓦屋面 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 红陶水泥挂瓦 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 石棉瓦屋面 (不带基层 ) ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 卷材屋面面层 (有粒砂 ) ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 卷材屋面面层 (无粒砂 ) ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 屋 ┃ ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 天 沟 ┃ m ┃ ┃ 第 10 页 共 112 页 ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 保 温 层 ┃ m3 ┃ ┃ ┃ 面 ┃ ┃ ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 瓦屋面修补面积 30%以内 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 瓦屋面修补面积 60%以内 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 拆 ┃ ┃ ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 瓦屋面修补面积 60%以外 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 揭瓦盖瓦 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 除 ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 屋面挑修 (瓦屋面 ) ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 屋面挑修 (干挂水泥瓦屋面 ) ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 混凝土屋面混凝土板 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 混凝土屋面加气板 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 屋架 ┃ ┃ 木 屋 架 ┃ 架 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 懔 ┃ m3 ┃ ┃ ┃ 懔木 ┃ 第 11 页 共 112 页 ┣━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ ┃ 整体抹灰 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 墙面┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ ┃ 块料 面层 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 拆除┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ ┃ 石材面层 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ 砖、石墙、基础 ┃ m3 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 空心砖、加气混凝土块墙 ┃ m3 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 1/2 砖墙拆砌 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 砌 ┃ ┃ ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 1 砖墙拆砌 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ 3/2 砖墙拆砌 ┃ m2 ┃ ┃ ┃ 体 ┃ ┃ ┃ ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 2 砖墙拆砌 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ 带灰砖墙 ┃ m2 ┃ ┃ ┣━ ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━━╋━━━━━━┫ ┃ ┃ 木 门 窗 ┃ m2 ┃。