物业管理纠纷法律问题研讨会(编辑修改稿)内容摘要：
物业服务合同； （ 8） 对物业共用部位 、 共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （ 9） 监督物业共用部位 、 共用设施设备专项维修资金 （ 以下简称专项维修资金 ） 的管理和使用； （ 10）法律、法规规定的其他权利。 业主的义务 （ 1） 遵守业主公约 、 业主大会议事规则； （ 2） 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用 、 公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （ 3） 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （ 4） 按照国家有关规定交纳专项维修资金； （ 5） 按时交纳物业服务费用； （ 6）法律、法规规定的其他义务。 一、主体问题 业主委员会的职责 （ 1）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； （ 2）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； （ 3）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。阅读剩余 0%
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