办公楼物业服务方案技术部分及商务报价

办公楼物业服务方案技术部分及商务报价内容摘要：

.................................89 5 流程 ................................................................................................89 .......................................................................................90 ...................................................................................90 .......................................................................................91 ...............................................................................................91 第二章 工程部 ...............................................................................................92 ................................................................................................93 .......................................................93 .......................................................97 ..................................................... 100 ..................................................... 101 ........................................................................ 104 ................................................................. 106 ........................................................................ 111 ....................................................... 117 ／维修标准作业规程 ........................................................... 119 ／维修标准作业规程 ........................................................... 124 .............................................................................. 129 第三章 会议服务方案 ................................................................................ 132 前言 ................................................................................................................ 132 ...................................................................................................... 132 会议服务要求 ............................................................................................ 132 会间休息 服务管理 .................................................................................... 133 会议结束后的管理 .................................................................................... 133 第四章 要人服务方案 .................................................................................... 133 前言 ................................................................................................................ 133 ............................................................................... 134 .................................................................... 135 第五章 保卫服务方案 .................................................................................. 135 前言 ................................................................................................................ 135 1 安全保卫部署 ............................................................................................. 136 岗位设置 ................................................................................................ 136 6 固定岗哨工作程序 ................................................................................. 136 巡逻哨工作程序 ....................................................................................... 137 传达室工作程序 ....................................................................................... 137 保卫部内保 带班经理工作程序 ................................................................. 137 保卫部内保员工作程序 ............................................................................ 138 保卫部保安队长工作程序 ........................................................................ 138 ...................................................................................................... 139 保卫部主要职责 ........................................................................................ 139 保卫部经理职责 ....................................................................................... 139 保卫部警卫主管职责 ............................................................................... 139 保卫部内保主管职责 ............................................................................... 140 内保人员岗位职责 ................................................................................... 140 保卫部消防主管职责 ............................................................................... 140 保安监控室岗位职责 ............................................................................... 140 保安队长职责 ........................................................................................... 140 保安员岗位职责 ....................................................................................... 141 车辆管理人员职责 ................................................................................. 142 传达室岗位职责 ..................................................................................... 142 门卫人员职责 ......................................................................................... 142 巡逻人员职责 ......................................................................................... 143 3 紧急突发事件处理 ...................................................................................... 143 对爆炸和可疑爆炸物品的紧急处理预案 .................................................. 143 对打架斗殴、流氓滋扰的处理预案 .......................................................... 144 对精神病、上访、出丑闹事人员的防范预案 .......................................... 145 对发生抢劫等暴力事件的处理预案 ......................................................... 145 4 消防安全 ...................................................................................................... 146 消防预案 ................................................................................................... 146 目的 ........................................................................................................ 146 适用范围 ................................................................................................ 146 说明 ....................................................................................。