从化明月山溪商铺、别墅高档小区物业管理方案

从化明月山溪商铺、别墅高档小区物业管理方案内容摘要：

五、环境卫生管理规定 .............................................................................................................................................. 77 六、园林绿化管理规定 .............................................................................................................................................. 78 七、商业网点管理规定 .............................................................................................................................................. 78 八、电梯管理规定 ....................................................................................................................................................... 79 九、物业管理综合服务费规定 ................................................................................................................................. 80 十、装修管理规定 ....................................................................................................................................................... 81 第四项 财务管理制度 .......................................................................................................................................................85 一、财务制度 ................................................................................................................................................................ 85 二、备用金、借支管理规定 ..................................................................................................................................... 92 三、会计核算管理规定 .............................................................................................................................................. 93 四、会计凭证使用及保管规定 ................................................................................................................................. 94 五、其他业务收入经营管理规定和办法 ............................................................................................................... 94 六、收楼、收铺财务管理制度 ................................................................................................................................. 97 第五项 经营管理制度 .......................................................................................................................................................98 一、应收费用收费指标考核条例 ............................................................................................................................ 98 二、监督检查制度 .....................................................................................................................................................102 三、合同评审的管理规定 ........................................................................................................................................107 四、首问责任制 ..........................................................................................................................................................109 五、招投标管理规定 ................................................................................................................................................. 111 六、总经理热线管理规定 ........................................................................................................................................ 114 七、标识管理规程 ..................................................................................................................................................... 116 第六项 行政人力资源管理制度 .................................................................................................................................119 一、人事聘用及离职管理制度 ............................................................................................................................... 119 二、员工培训制度 .....................................................................................................................................................121 广州 xx 物业管理有限公司 从化明月山溪物业管理方案 第 3 页 三、绩效考核管理制度 ............................................................................................................................................123 四、仓库管理制度 .....................................................................................................................................................125 五、办公设备使用管理制度 ...................................................................................................................................126 六、印章使用及签名管理制度 ...............................................................................................................................127 七、车辆管理制度 .....................................................................................................................................................128 第十一部分 档案资料的建立与管理 ........................................................................................................................129 一 、档案资料的建立 .................................................................................................................................................129 二、档案资料管理规定 ............................................................................................................................................130 三、监督检查 ..............................................................................................................................................................131 四、 档案借阅制度 .....................................................................................................................................................131 五、档案销毁制度 .....................................................................................................................................................132 第十二部分 文化活动与便民服务 .............................................................................................................................132 ●便民服务 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